366 communes · données publiques

Immobilier & risques : Haut-Rhin

Pour chacune des 366 communes : risques du sol, prix réels des ventes, taxe foncière, DPE du parc et démographie, assemblés et sourcés.

366: communes
770 738: habitants
Zone 3-4: sismicité réglementaire

Trouver une communeParmi les 366 du département. Un nom ou un code postal.

Analyser une annonce du départementVous visez un bien précis dans Haut-Rhin ? Collez son adresse ou l'URL de l'annonce : le rapport descend à la parcelle.

01

Le département en chiffres

Prix médian maison

–

pas assez de ventes de maisons publiées

Prix médian appartement

–

pas assez de ventes d'appartements publiées

Géorisques

65%

des communes exposées (aléa moyen ou fort) au retrait-gonflement des argiles, sur 286 évaluées

Sismicité

Zone 3-4

modérée à moyenne selon la commune · règles parasismiques au neuf

Passoires DPE

10,1%

du parc diagnostiqué en F ou G (141 000 DPE depuis juillet 2021)

Taxe foncière

31,7%

taux communal médian, hors intercommunalité (de 20,1 à 46,9 %)

Fibre raccordable

92,1%

des 482 267 locaux du département (Arcep)

Démographie

+ 0,9 %

entre les deux derniers recensements (2017 → 2023), sur 366 communes

Médianes calculées sur les ventes réelles enregistrées (DVF/DGFiP, derniers millésimes). Les fourchettes indiquent l'écart entre la commune la moins chère et la plus chère du département : un chiffre départemental ne remplace jamais la fiche d'une commune.

02

La carte des prix

Prix médian maison au m²

Pas assez de communes renseignées pour tracer des classes (cinq au moins).

Médiane des ventes de maisons (DVF/DGFiP) sur le dernier millésime qui compte au moins trois ventes. Une commune sans vente suffisante n'est pas teintée : elle n'est jamais colorée par interpolation avec ses voisines.

Aléa retrait-gonflement des argiles

Nul ou non exposé0 commune
Faible99 communes
Moyen185 communes
Fort2 communes
sans donnée (hachuré)80 communes

Exposition au retrait-gonflement des argiles au centre de la commune (Géorisques / BRGM). En aléa moyen ou fort, l'étude de sol G1 est obligatoire à la vente d'un terrain constructible (loi ELAN).

Zonage sismique

Zone 1 (très faible)0 commune
Zone 2 (faible)0 commune
Zone 3 (modérée)228 communes
Zone 4 (moyenne)137 communes
Zone 5 (forte)0 commune
sans donnée (hachuré)1 commune

Zonage sismique réglementaire (Géorisques) : à partir de la zone 3, des règles parasismiques s'appliquent aux constructions neuves.

Passoires DPE du parc

moins de 8,6 %75 communes
8,6 à 12,8 %73 communes
12,8 à 17,4 %73 communes
17,4 à 27 %72 communes
plus de 27 %73 communes

Part des étiquettes F et G parmi les diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 (ADEME) : le parc diagnostiqué, jamais tout le parc.

Taxe foncière communale

moins de 27,1 %74 communes
27,1 à 30,4 %73 communes
30,4 à 32,9 %73 communes
32,9 à 35,1 %73 communes
plus de 35,1 %73 communes

Taux communal de taxe foncière sur le bâti voté (DGFiP), hors part intercommunale et TEOM.

Densité de population

moins de 66 hab./km²76 communes
66 à 92 hab./km²71 communes
92 à 136 hab./km²73 communes
136 à 222 hab./km²73 communes
plus de 222 hab./km²73 communes

Population municipale (INSEE) rapportée à la superficie (geo.api.gouv.fr).

Contours communaux © IGN (Admin Express, via geo.api.gouv.fr), prix © DVF/DGFiP, aléas © Géorisques / BRGM, DPE © ADEME, taux © DGFiP, population © INSEE. Une commune sans donnée est hachurée : elle n'est jamais colorée par interpolation avec ses voisines. Survolez une commune pour lire toutes ses valeurs ; la liste complète, plus bas, est la version accessible de cette carte.

03

Les villes principales

Mulhouse

–pas de médiane publiée

104 978 habitants

préfecture

Colmar

–pas de médiane publiée

66 970 habitants

Saint-Louis

–pas de médiane publiée

22 805 habitants

Wittenheim

–pas de médiane publiée

15 553 habitants

Ces 4 communes rassemblent 27 % de la population du département. Les 362 autres sont listées ci-dessous.Comparer ces communes

04

Les 366 communes

Trier

42 communes affichées sur 366.

Chaque ligne porte les trois chiffres qui décident d'un premier tri : population (INSEE), prix médian maison au m² (DVF/DGFiP, dernier millésime à trois ventes au moins) et niveau d'aléa retrait-gonflement des argiles au centre de la commune (Géorisques / BRGM). « – » : donnée non disponible, jamais un zéro. Le nom mène à la fiche complète : prix, risques, fiscalité, écoles, patrimoine.

05

Ce qui caractérise le département

Géorisques65 % des communes exposées au retrait-gonflement des argiles187 communes sur 286 évaluées sont en aléa moyen ou fort, dont 2 en aléa fort. Le premier risque pour une maison individuelle : le sol argileux gonfle et se rétracte au fil des sécheresses. En aléa moyen ou fort, l'étude de sol est obligatoire à la vente d'un terrain à bâtir, et les fissures d'un bâti ancien doivent être expertisées.Le dossier argiles →

Où vivent les habitants23 communes rassemblent la moitié de la population sur 11 % du territoire770 738 habitants pour 366 communes, soit 218 habitants au km² en moyenne. C'est dans ces communes que se signent le plus de ventes et que la tension est la plus forte ; ailleurs, le marché est plus mince et une médiane repose sur moins de transactions.Toutes les communes →

Un département ne dit rien d'une parcelleCes moyennes servent à choisir un secteur, pas un bien. Le rapport d'adresse descend à la parcelle : aléa au bâtiment, ventes voisines, ce qui peut se construire à côté, carreau INSEE de 200 m.

Vérifier une annonce Évaluer un bien

Communes issues de geo.api.gouv.fr (INSEE). Données par commune : DVF/DGFiP, Géorisques, ADEME, IGN, INSEE, Arcep, Éducation nationale. Chaque fiche communale cite ses sources et leur millésime. Sismicité : zone 4 (moyenne) au maximum du département. Population : + 0,9 % entre les deux derniers recensements. Agrégat calculé le 16/10/2026. Fiche du chef-lieu.