Diagnostiqueurs
Le contexte du bien, connu avant d'ouvrir la porte
Année de construction, fiches DPE déjà déposées à l'adresse, aléa argiles et radon à la parcelle, sites pollués recensés autour : ce qui détermine les diagnostics à prévoir se lit avant le déplacement, depuis les bases publiques de l'ADEME, du BRGM et du cadastre.
- Par adresse
- les fiches DPE déjà déposées
- 40 bases
- publiques croisées, chaque fait daté
- 19,99 €/mois
- tout illimité, essai 7 jours
Ce que l'année de construction déclenche
- Avant 1949plomb : constat de risque d'exposition
- Avant juillet 1997amiante : état de conservation
- Installations > 15 ansélectricité et gaz
- Toute venteDPE, état des risques
- Assainissement individuelcontrôle SPANC de moins de 3 ans
Carte demandée à l'inscription, débitée au 8e jour seulement. Résiliable en un clic.
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Ce qui coûte cher aujourd'hui
Le déplacement mal calibréUn bien d'avant 1949 n'appelle pas les mêmes diagnostics qu'un pavillon de 2005. L'année de construction figure dans les fichiers fonciers, avant l'intervention.
Le DPE déjà existantUne fiche récente peut déjà exister à l'adresse, avec ses valeurs et sa date. La connaître évite un doublon et éclaire la discussion avec le donneur d'ordre.
Le contexte du sol ignoréPotentiel radon de la commune, aléa argiles à la parcelle, anciens sites industriels recensés à proximité : autant d'éléments à replacer dans votre rapport.
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Ce que vous obtenez
Les fiches DPE de l'adresseLes diagnostics déjà déposés à l'adresse, avec leur date, leurs valeurs et leur classe. C'est la base ADEME, interrogée par adresse plutôt que par numéro.
L'âge et la structure du bâtiAnnée de construction, matériau des murs, nombre de niveaux et de logements, issus des fichiers fonciers et de la base nationale des bâtiments.
Les diagnostics à anticiperLe rapport signale ce que l'année de construction implique : plomb avant 1949, amiante avant juillet 1997, et les échéances DPE à venir.
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En pratique
- Vous entrez l'adresse du bien à diagnostiquer.
- L'adresse est résolue à la parcelle, puis croisée avec l'ADEME, le BRGM et les fichiers fonciers.
- Le rapport donne le contexte : bâti, fiches existantes, aléas, diagnostics à prévoir.
Les données viennent des bases publiques de l'État, en réutilisation autorisée. Voir la méthode et les sources →
19,99 €/ mois TTC
Tout illimité : rapports, projets, simulateurs, dossier de négociation. Sans engagement.Essayer 7 jours gratuitementCarte demandée à l'inscription, débitée au 8e jour seulement. Résiliable en un clic.04
Questions fréquentes
Les fiches DPE affichées sont-elles officielles ?
Oui, elles viennent de la base ADEME des diagnostics déposés, en accès ouvert. Le rapport affiche le numéro, la date et les valeurs de la fiche retenue.
VersoImmo produit-il des diagnostics ?
Non, et il ne s'y substitue jamais. Il assemble le contexte public d'un bien : le diagnostic reste votre acte, avec votre certification.
L'aléa affiché est-il à la parcelle ?
L'aléa retrait-gonflement des argiles, les cavités, les sites pollués recensés et les plans de prévention sont donnés au point, donc à la parcelle. Le potentiel radon et la sismicité sont publiés à la commune : le rapport le dit à chaque ligne.
Peut-on interroger plusieurs adresses d'affilée ?
Oui : chaque adresse produit son rapport, sans limite avec l'offre Pro. Une tournée se prépare en enchaînant les adresses de la journée.
Le rapport peut-il être joint à mon dossier ?
Il est imprimable, et le dossier complet s'exporte en PDF avec l'offre Pro. Chaque fait porte sa source et sa date : c'est un document de contexte, distinct de vos diagnostics certifiés.
Y a-t-il une limite au nombre d'adresses ?
Aucune avec l'offre Pro. Le rythme est celui du moteur, environ deux minutes par bien, plus rapide sur un département déjà consulté.
Le contexte du bien, connu avant d'ouvrir la porteTestez sur une adresse de votre prochaine tournée : vous verrez ce qui vous attend avant de vous déplacer.
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