Rouffach

Haut-Rhin (68) · 68250

CC du Pays de Rouffach, Vignobles et Châteaux : les données publiques qui comptent pour un achat, assemblées et sourcées. Rouffach est une commune française située dans le département du Haut-Rhin et, depuis le 1er janvier 2021, dans le territoire de la Collectivité européenne d'Alsace, en région Grand Est. Cette commune se trouve dans la région historique et…

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Portrait : Wikipédia ↗

+ 2

Population

4 238

INSEE 2023 · − 7,1 %

Prix maison

–

pas assez de ventes publiées

Taxe foncière

30,38 %

taux TFPB communal

Fibre

92 %

locaux raccordables

Passoires DPE

19,5 %

classes F ou G

01 · Risques du sol et naturels

Ce que le sol de Rouffach raconte

Aléas et servitudes recensés sur la commune (Géorisques, au centre de la commune).

Retrait-gonflement des argiles

Moyen

Radonpotentiel significatif : mesure recommandée

Catégorie 3

Arrêtés de catastrophe naturelledernier épisode en 1999

7 arrêtés

Risques recensés sur la communeInondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses

4 aléas

Zones inondables (AZI)

Non concernée

Territoire à risque important d'inondation (TRI)

Hors TRI

Sismicitérègles parasismiques applicables au neuf

Zone 3 · modérée

Cavités souterraines · mouvements de terrain0 cavité · 0 mouvement dans un rayon de 1 km

Aucun recensé

Sites industriels (ICPE)recensés dans le secteur (rayon Géorisques)

8 sites

Sols pollués (SSP) · anciens sites industriels (CASIAS)12 CASIAS dans le secteur

Recensés

Indiquez l'adresse exacte du bien pour obtenir l'état des risques par bâtiment (aléa argiles et obligation d'étude de sol, radon, inondation) : il figure sur le rapport d'un bien précis.

02 · Prix immobilier · ventes réelles (DVF)

Les prix réellement signés

Pas d'estimation d'agence : les actes notariés transmis à la DGFiP.

Maisons

–

pas assez de ventes publiées (3 au moins)

Appartements

–

pas assez de ventes publiées (3 au moins)

Loyer

11,7 €/m²/mois

carte des loyers · de 9,3 à 14,6 € · 2023

Évolution du prix médian au m²

MaisonsAppartements

Courbe non traçable

Il faut au moins deux millésimes avec assez de ventes (3 au moins) pour tracer une évolution.

Médianes DVF/DGFiP des ventes réelles enregistrées, hors Alsace-Moselle et Mayotte. Une estimation à l'adresse (comparables du secteur, état, DPE) s'obtient sur le rapport d'un bien.

03 · Fiscalité locale & logement

Ce que ça coûte, qui habite là

Fiscalité locale

DGFiP 2025

Taxe foncière (TFPB)30,38 %

Ordures ménagères (TEOM)9,8 %

Zonage PTZ / LLIZone B1

Calculer ma taxe foncière

Taux communaux réels votés (DGFiP), hors part intercommunale et taxes annexes. Le montant dû dépend de la valeur locative cadastrale du bien : calculez votre taxe foncière pour un bien précis.

Logement : habiter à Rouffach

INSEE 2023

2 083parc de logements

86,7 %résidences principales

2,1 %secondaires

11,2 %vacance

Ménages : 1 806 (2,35 pers./ménage)La répartition par type de ménage (personnes seules, couples, familles) n'est pas encore chargée pour cette commune.

Statut d'occupation : propriétaires 60 % · locataires 35,7 % (dont HLM 7,4 %) · logés gratuitement 4,3 %

propriétaireslocataires du privélocataires HLMlogés gratuitement

Âge du parc (période de construction)

Avant 1946 : 27,1 %1946-1990 : 44,2 %1991-2005 : 16,8 %Depuis 2006 : 11,9 %

Recensement INSEE 2023. Un taux de vacance élevé peut signaler un marché détendu ou un parc ancien à rénover ; une part de propriétaires élevée, un quartier résidentiel stable. Le parc 1946-1990, antérieur aux premières réglementations thermiques, concentre les rénovations énergétiques.

04 · Performance énergétique du parc (DPE)

19,5 % de passoires thermiques

Répartition des étiquettes DPE sur 631 logements diagnostiqués à Rouffach : 4,8 % sobres (A ou B).

C 26,5 %

D 31,5 %

E 17,7 %

F 13,5 %

A · 0,3 % (2)B · 4,4 % (28)C · 26,5 % (167)D · 31,5 % (199)E · 17,7 % (112)F · 13,5 % (85)G · 6 % (38)

Source ADEME (base des DPE, logements existants). Portée sur les biens diagnostiqués, pas l'ensemble du parc. Le DPE exact d'un bien et son échéance réglementaire (interdiction de louer les G depuis 2025, les F en 2028) figurent sur son rapport.

05 · Démographie, sécurité & cadre de vie

Qui vit à Rouffach

4 238 hab.population INSEE 2023

106 hab./km²densité

40 km²superficie

369 maltitude (centre, IGN)

92 %fibre raccordable (Arcep)

Auguste OTTMaire depuis 2026source RNE

Répartition par âge

0-14 ans14,4 %

15-24 ans11,8 %

25-39 ans15,5 %

40-54 ans20,6 %

55-64 ans14,1 %

65-79 ans15,8 %

80 ans et +7,9 %

Population aux recensements4 561 (2012) → 4 238 (2023) · − 7,1 %

Niveau de vie médian : 27 690 €/an (2 308 €/mois) · taux de pauvreté 10 %INSEE Filosofi 2023. Niveau de vie disponible médian par unité de consommation. Taux de pauvreté au seuil de 60 % du niveau de vie médian national.

Population municipale et tranches d'âge : recensement INSEE 2023. Maire : Répertoire national des élus (RNE) ; l'étiquette politique n'est affichée que lorsque Wikidata désigne la même personne.

Sécurité : faits enregistrés

SSMSI 2025

2025Évol. 25/24/1 000

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement · victime36+64 %8,5

Vols sans violence contre des personnes · victime entendue34+42 %8

Destructions et dégradations volontaires · infraction25+4,2 %5,9

Violences physiques intrafamiliales · victime18+13 %4,2

Vols dans les véhicules · véhicule18+29 %4,2

Violences physiques hors cadre familial · victime15+150 %3,5

Violences sexuelles · victime14−13 %3,3

Usage de stupéfiants · mis en cause9–2,1

Cambriolages de logement · infraction5−67 %2,4

Vols avec armes · infraction0–0

Source SSMSI (ministère de l'Intérieur), faits enregistrés par les forces de sécurité. Donnée communale, non représentative d'un quartier : les faits sont rapportés à la commune entière, et tous ne sont pas signalés. Taux pour 1 000 habitants ; millésimes disponibles 2022 à 2025.

06 · Éducation, commerces & services

Scolariser, se soigner, faire ses courses

6 établissements scolaires ouverts, du premier degré au lycée : maternelle, élémentaire, collège, lycée, secteur public ou privé (annuaire de l'Éducation nationale).

3 écolespremier degré · 2 publiques

Maternelles3

Élémentaires2

2 publiques1 privée3 cantines

2 collègesdont 1 privé sous contrat

Publics1

Privés1

2 cantinesBrevet, IPS : par établissement, sur le rapport

1 lycéegénéraux, technologiques & professionnels

Générale ou techno.1

Professionnelle1

1 public0 privéBac : par établissement, sur le rapport

Carte des établissements & équipements sportifs

Éducation nationale · Data ES

CalquesÉcoles maternelles & élémentaires3Collèges2Lycées1Équipements sportifs (Data ES)0

Santé, commerces et secteurs scolaires ne figurent pas : l'INSEE (BPE) ne publie que des comptes communaux et la carte scolaire n'est pas ouverte au niveau national. Le rapport d'une adresse situe les services à leur distance réelle.

Contenu de la carte en texte

Écoles maternelles & élémentaires (3)

Ecole maternelle André Malraux · Ecole primaire privée Institution Saint Joseph (privé) · Ecole Primaire Xavier Gerber

Collèges (2)

Collège Jean Moulin · Collège privé Saint-Joseph (privé)

Lycées (1)

Lycée agricole de Rouffach

Annuaire de l'Éducation nationale (Rouffach)

Chaque point est un établissement de l'annuaire (position publiée par l'Éducation nationale) ou un équipement du recensement Data ES. Le secteur scolaire d'une adresse (carte scolaire) est fixé par la commune et le département, sans base nationale ouverte : renseignez-vous auprès de la mairie ou sur le rapport d'un bien, qui liste les établissements les plus proches.

33commerces de proximité

61santé : praticiens & établissements

19sport, loisirs & culture

90services aux particuliers

2transports & mobilité

6tourisme & hébergement

Équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements 2025) : comptes bruts à l'échelle communale (chaque commerce, praticien ou arrêt compte pour un), dont 10 équipements d'enseignement. Le détail géolocalisé (à quelle distance du bien) figure sur le rapport d'une adresse. Tissu économique : 1 102 établissements actifs (base Sirene, tous secteurs : entreprises, commerces, associations, professions libérales).

07 · Sport, culture & vie associative

Ce qu'on fait ici le week-end

Équipements, clubs et rendez-vous annuels : la vie locale au-delà des chiffres du logement.

–équipements sportifs dans la commune

–sites sportifs (installations)

–équipements pour 10 000 habitants (4 238 hab.)

–licenciés et clubs : non publiés par commune (INJEP diffuse par département)

Équipements sportifs non chargés

Le recensement Data ES n'a pas répondu pour cette commune, ou n'y recense aucune installation.

Culture & sorties

INSEE BPE 2025

19équipements sport, loisirs & culture (BPE)

6tourisme & hébergement (BPE)

–festivals recensés (Panorama des festivals)

–musées, cinémas, bibliothèques : base Basilic non accessible

–associations actives : RNA non exploité par commune

–clubs en ligue nationale (Wikidata)

Comptes INSEE (BPE) à l'échelle communale. Les lieux culturels détaillés (base Basilic du ministère de la Culture) n'ont plus d'accès tabulaire ouvert : on ne les invente pas.

Rendez-vous annuels

Panorama des festivals

Aucun festival recensé sous le nom de la commune dans le Panorama des festivals (ministère de la Culture).

Panorama des festivals (ministère de la Culture) : manifestations dont la commune principale est Rouffach, mois habituel de début. Site déclaré par l'organisateur.

08 · Patrimoine, monuments & situation géographique

27 immeubles protégés au titre des monuments historiques

7 classés, 20 inscrits. Chaque monument crée un périmètre d'abords de 500 m où l'architecte des Bâtiments de France est consulté sur les travaux.

Les monuments protégés

Base Mérimée

Voir les 27 fiches Mérimée Périmètres d'abords : Atlas des patrimoines

Base Mérimée (ministère de la Culture) : immeubles protégés. Un monument classé ou inscrit crée une servitude d'abords (500 m par défaut, ou un périmètre délimité) : l'ABF est consulté sur les travaux visibles. Le rapport d'une adresse le vérifie au point exact.

Carte du patrimoine protégé

classéinscritabords 500 m1 monument sans position publiée

Grandes villes les plus proches

IGN

Colmar14 km

Mulhouse25 km

Strasbourg76 km

Nancy114 km

Besançon124 km

Metz151 km

Distances à vol d'oiseau entre centres communaux (IGN). Les temps de trajet réels figurent dans le rapport d'un bien.

Communes limitrophes

Westhalten2 km Pfaffenheim4 km Gueberschwihr5 km Gundolsheim5 km Orschwihr5 km Soultzmatt5 km Osenbach5 km Hattstatt5 km Bergholtz6 km

09 · Chaleur en ville & climat à venir

Vers 2050, 20 nuits tropicales par an à Rouffach

Comment la forme de la ville retient la chaleur (Cerema), et combien de nuits tropicales et de jours de forte chaleur attendre selon le niveau de réchauffement (Météo-France).

Les îlots de chaleur de Rouffach et de son agglomération

Cerema · LCZ 2022

Contenu de la carte en texte

Implantation diffuse de maisons (LCZ 9)

Maisons et petits bâtiments éloignés dans un cadre naturel ou végétalisé.

Espace densément arboré (LCZ A)

Arbres serrés sur sol perméable : forêt, parc urbain boisé.

Espace arboré clairsemé (LCZ B)

Arbres épars sur sol perméable : parc, bois clair, verger.

Espace végétalisé hétérogène (LCZ C)

Végétation mêlée d'arbustes et de quelques arbres.

Végétation basse (LCZ D)

Herbe et plantes basses : prairie, culture, pelouse.

Sol imperméable naturel ou artificiel (LCZ E)

Surfaces revêtues sans bâtiment : grands parkings, places, infrastructures.

Sol nu perméable (LCZ F)

Sol nu ou sable : terrain vague, chantier, carrière.

Chaque couleur est une classe du Cerema (palette internationale des zones climatiques locales) ; le tireté marque la commune. Déplacez la carte, dézoomez jusqu'à l'agglomération, touchez un îlot pour ses mesures.

Le sol de Rouffach, classe par classe

Cerema · LCZ 2022

La carte du Cerema ne couvre que 0,6 % de la surface de Rouffach (la commune est en bordure d'une aire urbaine cartographiée) : la répartition de son sol ne serait pas représentative. La carte ci-dessus montre la partie couverte.

La chaleur à venir

Météo-France · DRIAS

Vers 2050, autour de 20 nuits tropicales par an, contre 4 sur 1976-2005, et 22 jours à 30 °C ou plus contre 7,6.

Nombre de jours par an, aujourd'hui et selon le niveau de réchauffement
Jours par an	1976-2005	+2 °C · vers 2030	+2,7 °C · vers 2050	+4 °C · vers 2100
Nuits tropicales (minimale au-dessus de 20 °C)	4	126,1 à 17	208,9 à 25	3323 à 41
Jours à 30 °C ou plus (maximale)	7,6	158,3 à 23	2212 à 29	3328 à 53
Jours à 35 °C ou plus (maximale)	0,6	2,21 à 5,9	40,8 à 6,7	9,64,8 à 20

En gras, la médiane des simulations ; dessous, la plage entre la plus basse et la plus haute. Les niveaux sont ceux de la trajectoire de référence pour l'adaptation retenue par l'État (TRACC) : la France à +2 °C vers 2030, +2,7 °C vers 2050, +4 °C vers 2100. Maille de 8 km dont le centre est dans la commune. Elle moyenne la ville et le relief : en cœur de ville dense, l'îlot de chaleur urbain s'y ajoute la nuit.

Projections climatiques Explore2 de Météo-France (jeu DRIAS « TRACC 2023 », grille SAFRAN de 8 km, correction ADAMONT), moyennes annuelles sur 30 ans pour la référence 1976-2005 et sur 20 ans autour de chaque niveau de réchauffement. Une projection n'est pas une prévision : elle décrit un climat moyen, pas un été donné. Licence Ouverte 2.0.

Le confort d'été des logements

ADEME · OneDpe

Chaque DPE établi depuis juillet 2021 dit si le logement résiste à la chaleur : toiture isolée, protections solaires extérieures, logement traversant, brasseurs d'air, inertie lourde. Le rapport d'une adresse lit la fiche du logement.

Repère : en Grand Est, 36 % des DPE établis depuis juillet 2021 déclarent un confort d'été insuffisant (40 % en France métropolitaine), 20 % un confort bon. Source : Observatoire OneDpe, millésime 2026.

10 · Questions fréquentes

Rouffach, ce qu'on nous demande

Rouffach est-elle exposée au retrait-gonflement des argiles ?

Oui, l'aléa est moyen au centre de la commune (Géorisques). À ce niveau, une étude de sol géotechnique (G1 à la vente d'un terrain constructible, G2 avant construction) est obligatoire, et les fissures sur bâti ancien méritent un regard. Le rapport d'une adresse précise donne l'aléa au bâtiment.

Y a-t-il un risque radon à Rouffach ?

Rouffach est en catégorie 3 de potentiel radon (Géorisques/IRSN) : le potentiel est significatif, une mesure dans le logement est recommandée. Le niveau réel dépend du bâtiment et de son sous-sol.

Quel est le taux de taxe foncière à Rouffach ?

Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 30,38 % à Rouffach (taux voté 2025). Le montant dû dépend de la valeur locative cadastrale du bien, et l'intercommunalité ajoute son propre taux.

Combien de passoires énergétiques à Rouffach ?

19,5 % des 631 logements diagnostiqués à Rouffach sont classés F ou G (passoires thermiques). Les G ne peuvent plus être loués depuis 2025, les F à partir de 2028.

La fibre optique est-elle disponible à Rouffach ?

92 % des locaux de Rouffach sont raccordables à la fibre (FttH), d'après l'Arcep. L'éligibilité d'un immeuble précis se vérifie à l'adresse.

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Fraîcheur des données : recensement INSEE 2023 · logement 2023 · niveau de vie 2023 · loyers 2023 · sécurité 2025 · équipements BPE 2025 · taux votés 2025. Chaque donnée est affichée avec son millésime : on ne masque jamais l'âge d'une source.

Sources : Géorisques et BRGM, DVF/DGFiP, DGFiP (taux votés), INSEE (recensement, populations légales, BPE, Filosofi), ADEME (DPE), Arcep, SSMSI, Éducation nationale, Data ES (ministère des Sports), Panorama des festivals, Base Mérimée, IGN, geo.api.gouv.fr, RNE, Wikipédia / Wikidata, Sirene, Cerema (zones climatiques locales), Météo-France (DRIAS), Observatoire OneDpe. Données publiques ouvertes, citées et datées. Assemblé par VersoImmo.