Chasseurs immobiliers
Le bien qui coche tout, sauf ce qui ne se voit pas
Vous engagez votre recommandation sur chaque bien présenté. En collant l'annonce, vous obtenez en deux minutes ce que le vendeur n'a pas écrit : aléa du sol à la parcelle, prix réels des ventes voisines, ce qui peut se construire devant, servitudes et historique. Vous arbitrez avant de faire déplacer votre client.
- 2 minutes
- pour qualifier un bien, annonce comprise
- 40 bases
- publiques croisées, chaque fait sourcé
- 19,99 €/mois
- tout illimité, essai 7 jours
Ce qui se vérifie avant la visite
- L'aléa du solargiles, inondation, cavités : à la parcelle
- Le prix réellement payédernière mutation de la parcelle et ventes de la rue
- Ce qui peut pousser en facezonage des voisines, permis déposés
- Les servitudesabords de monument, PPR, lignes, canalisations
Carte demandée à l'inscription, débitée au 8e jour seulement. Résiliable en un clic.
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Ce qui coûte cher aujourd'hui
La visite qui n'aurait pas dû avoir lieuDeux heures de route pour un bien en aléa argiles fort, à côté d'une parcelle constructible qui bouchera la vue. L'annonce ne le disait pas, et rien n'obligeait le vendeur à le dire.
Le client qui doute de votre prix« Le voisin a vendu plus cher. » Sans les mutations réelles de la rue, la discussion se joue au ressenti, contre l'agent d'en face qui a préparé son argumentaire.
Le mandat de recherche à justifierVotre honoraire se défend par la qualité de la sélection. Un dossier sourcé par bien écarté vaut mieux qu'un avis, surtout quand le client hésite à signer.
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Ce que vous obtenez
Un tri avant déplacementLe rapport donne le verdict à la parcelle : aléas, zonage, servitudes, DPE, prix du secteur. Les biens qui ne valent pas le trajet se voient tout de suite.
Des arguments opposables en négociationLes ventes réelles enregistrées (DVF), la dernière mutation du bien et son prix : ce sont des actes, pas des estimations d'agence. Le dossier de négociation les rassemble.
Une recommandation qui se documenteChaque fait porte sa source et sa date. Un client qui relit six mois plus tard retrouve ce qui a fondé la décision.
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En pratique
- Vous collez l'URL de l'annonce, ou l'extension lit la page que vous consultez.
- Le bien est retrouvé dans les bases publiques : sa fiche DPE, donc son adresse, donc sa parcelle.
- Le rapport sort : risques, prix, urbanisme, historique, checklist de visite et dossier de négociation.
Les données viennent des bases publiques de l'État, en réutilisation autorisée. Voir la méthode et les sources →
19,99 €/ mois TTC
Tout illimité : rapports, projets, simulateurs, dossier de négociation. Sans engagement.Essayer 7 jours gratuitementCarte demandée à l'inscription, débitée au 8e jour seulement. Résiliable en un clic.04
Questions fréquentes
Fonctionne-t-il sur les annonces de particuliers ?
Oui. L'identification part des caractéristiques du logement (surface, consommation, coût annuel, code postal), pas de l'agence qui publie. Sur un bien sans DPE, la recherche se fait par le cadastre et le terrain annoncé.
Et si l'adresse exacte n'est pas trouvée ?
Le rapport affiche alors les parcelles candidates avec leur niveau de confiance et vous demande de confirmer, plutôt que d'affirmer une adresse fausse. Tout ce qui est de niveau commune ou quartier reste valable dans l'intervalle.
Puis-je partager le rapport avec mon client ?
Oui : un rapport a une adresse web stable, imprimable, et le dossier complet s'exporte en PDF avec l'offre Pro. Chaque fait y porte sa source et sa date : votre client peut vérifier lui-même.
Y a-t-il une limite au nombre de biens analysés ?
Non : l'offre Pro est illimitée, en rapports comme en projets de recherche. Le seul rythme est celui du moteur, environ deux minutes par bien.
Le bien qui coche tout, sauf ce qui ne se voit pasTestez VersoImmo sur un bien réel, avec vos propres dossiers. Sans engagement, résiliable en un clic pendant l'essai.
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