Immobilier & risques : La Réunion
Un département où le prix médian des maisons va de 975 à 4 410 €/m² d'une commune à l'autre. Pour chacune des 24 communes : risques du sol, prix réels des ventes, taxe foncière, DPE du parc et démographie, assemblés et sourcés.
- 24
- communes
- 889 679
- habitants
- 2 801 €
- prix médian maison au m²
- Zone 2
- sismicité réglementaire
Le département en chiffres
Médianes calculées sur les ventes réelles enregistrées (DVF/DGFiP, derniers millésimes). Les fourchettes indiquent l'écart entre la commune la moins chère et la plus chère du département : un chiffre départemental ne remplace jamais la fiche d'une commune.
La carte des prix
- moins de 2 055 €5 communes
- 2 055 à 2 410 €5 communes
- 2 410 à 2 542 €4 communes
- 2 542 à 3 526 €5 communes
- plus de 3 526 €5 communes
Médiane des ventes de maisons (DVF/DGFiP) sur le dernier millésime qui compte au moins trois ventes. Une commune sans vente suffisante n'est pas teintée : elle n'est jamais colorée par interpolation avec ses voisines.
- Nul ou non exposé0 commune
- Faible0 commune
- Moyen0 commune
- Fort0 commune
- sans donnée (hachuré)24 communes
Exposition au retrait-gonflement des argiles au centre de la commune (Géorisques / BRGM). En aléa moyen ou fort, l'étude de sol G1 est obligatoire à la vente d'un terrain constructible (loi ELAN).
- Zone 1 (très faible)0 commune
- Zone 2 (faible)24 communes
- Zone 3 (modérée)0 commune
- Zone 4 (moyenne)0 commune
- Zone 5 (forte)0 commune
Zonage sismique réglementaire (Géorisques) : à partir de la zone 3, des règles parasismiques s'appliquent aux constructions neuves.
- moins de 0 %10 communes
- 0 à 0 %0 commune
- 0 à 2,1 %2 communes
- 2,1 à 8,4 %4 communes
- plus de 8,4 %4 communes
- sans donnée (hachuré)4 communes
Part des étiquettes F et G parmi les diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 (ADEME) : le parc diagnostiqué, jamais tout le parc.
- moins de 42,7 %5 communes
- 42,7 à 44,3 %5 communes
- 44,3 à 48,4 %4 communes
- 48,4 à 49,8 %5 communes
- plus de 49,8 %5 communes
Taux communal de taxe foncière sur le bâti voté (DGFiP), hors part intercommunale et TEOM.
- moins de 83 hab./km²5 communes
- 83 à 219 hab./km²5 communes
- 219 à 383 hab./km²4 communes
- 383 à 453 hab./km²5 communes
- plus de 453 hab./km²5 communes
Population municipale (INSEE) rapportée à la superficie (geo.api.gouv.fr).
Contours communaux © IGN (Admin Express, via geo.api.gouv.fr), prix © DVF/DGFiP, aléas © Géorisques / BRGM, DPE © ADEME, taux © DGFiP, population © INSEE. Une commune sans donnée est hachurée : elle n'est jamais colorée par interpolation avec ses voisines. Survolez une commune pour lire toutes ses valeurs ; la liste complète, plus bas, est la version accessible de cette carte.
Les villes principales
le moins cherLes 24 communes
Chaque ligne porte les trois chiffres qui décident d'un premier tri : population (INSEE), prix médian maison au m² (DVF/DGFiP, dernier millésime à trois ventes au moins) et niveau d'aléa retrait-gonflement des argiles au centre de la commune (Géorisques / BRGM). « – » : donnée non disponible, jamais un zéro. Le nom mène à la fiche complète : prix, risques, fiscalité, écoles, patrimoine.
Ce qui caractérise le département
Communes issues de geo.api.gouv.fr (INSEE). Données par commune : DVF/DGFiP, Géorisques, ADEME, IGN, INSEE, Arcep, Éducation nationale. Chaque fiche communale cite ses sources et leur millésime. Population : + 4,2 % entre les deux derniers recensements. Agrégat calculé le 13/10/2026. Fiche du chef-lieu.