Saint-Pierre

La Réunion (974) · 97410, 97432

CA CIVIS (Communauté Intercommunale des Villes Solidaires) : les données publiques qui comptent pour un achat, assemblées et sourcées.

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Population

85 038

INSEE 2023 · + 5,2 %

Prix maison

3 489€/m²

DVF · ventes réelles 2025

Taxe foncière

48,35 %

taux TFPB communal

Fibre

96 %

locaux raccordables

Passoires DPE

8,4 %

classes F ou G

01 · Risques du sol et naturels

Ce que le sol de Saint-Pierre raconte

Aléas et servitudes recensés sur la commune (Géorisques, au centre de la commune).

Retrait-gonflement des argiles

Non évalué

Radon

Catégorie 1

Arrêtés de catastrophe naturelledernier épisode en 2025

20 arrêtés

Risques recensés sur la communeInondation · Mouvement de terrain · Séisme · Eruption volcanique · Feu de forêt · Phénomène lié à l'atmosphère · Transport de marchandises dangereuses

7 aléas

Zones inondables (AZI)Planèzes du sud

Concernée

Territoire à risque important d'inondation (TRI)FRL_TRI_PLANEZE_TAMPON_ST_PIERRE

Concernée

Sismicité

Zone 2 · faible

Cavités souterraines · mouvements de terrain0 cavité · 0 mouvement dans un rayon de 1 km

Aucun recensé

Sites industriels (ICPE)recensés dans le secteur (rayon Géorisques)

76 sites

Sols pollués (SSP) · anciens sites industriels (CASIAS)13 CASIAS dans le secteur

Recensés

Indiquez l'adresse exacte du bien pour obtenir l'état des risques par bâtiment (aléa argiles et obligation d'étude de sol, radon, inondation) : il figure sur le rapport d'un bien précis.

02 · Prix immobilier · ventes réelles (DVF)

Les prix réellement signés

Pas d'estimation d'agence : les actes notariés transmis à la DGFiP.

Maisons

3 489 €/m²

médiane 2025 · 271 ventes

Appartements

3 361 €/m²

médiane 2025 · 233 ventes

Loyer

14,6 €/m²/mois

carte des loyers · de 11,3 à 19 € · 2023

Repère La Réunionmaisons + 25 % (dép. 2 801 €/m²) · appartements + 17 % (dép. 2 864 €/m²)

Évolution du prix médian au m²

MaisonsAppartements

Tableau des médianes €/m² par année

Prix médian au m² par année à Saint-Pierre
Année	Maisons	Ventes	Appartements	Ventes
2025	3 489 €/m²	271	3 361 €/m²	233
2024	3 284 €/m²	287	3 290 €/m²	230
2023	3 419 €/m²	294	3 102 €/m²	291
2022	3 050 €/m²	359	2 978 €/m²	370
2021	2 849 €/m²	391	2 775 €/m²	305

Médianes DVF/DGFiP des ventes réelles enregistrées, hors Alsace-Moselle et Mayotte : 4 638 mutations recensées sur la période. Une estimation à l'adresse (comparables du secteur, état, DPE) s'obtient sur le rapport d'un bien. Source : geo-dvf.

03 · Fiscalité locale & logement

Ce que ça coûte, qui habite là

Fiscalité locale

DGFiP 2025

Taxe foncière (TFPB)48,35 %

Ordures ménagères (TEOM)17,91 %

Zonage PTZ / LLIZone B1

Calculer ma taxe foncière

Taux communaux réels votés (DGFiP), hors part intercommunale et taxes annexes. Le montant dû dépend de la valeur locative cadastrale du bien : calculez votre taxe foncière pour un bien précis.

Logement : habiter à Saint-Pierre

INSEE 2023

40 684parc de logements

86,3 %résidences principales

4,4 %secondaires

9,2 %vacance

Ménages : 35 110 (2,42 pers./ménage)La répartition par type de ménage (personnes seules, couples, familles) n'est pas encore chargée pour cette commune.

Statut d'occupation : propriétaires 50,4 % · locataires 45,6 % (dont HLM 16,3 %) · logés gratuitement 4 %

propriétaireslocataires du privélocataires HLMlogés gratuitement

Âge du parc (période de construction)

Avant 1946 : 1,3 %1946-1990 : 34,8 %1991-2005 : 36,6 %Depuis 2006 : 27,3 %

Recensement INSEE 2023. Un taux de vacance élevé peut signaler un marché détendu ou un parc ancien à rénover ; une part de propriétaires élevée, un quartier résidentiel stable. Le parc 1946-1990, antérieur aux premières réglementations thermiques, concentre les rénovations énergétiques.

04 · Performance énergétique du parc (DPE)

8,4 % de passoires thermiques

Répartition des étiquettes DPE sur 95 logements diagnostiqués à Saint-Pierre : 8,4 % sobres (A ou B).

C 18,9 %

D 45,3 %

E 18,9 %

A · 3,2 % (3)B · 5,3 % (5)C · 18,9 % (18)D · 45,3 % (43)E · 18,9 % (18)F · 6,3 % (6)G · 2,1 % (2)

Source ADEME (base des DPE, logements existants). Portée sur les biens diagnostiqués, pas l'ensemble du parc. Le DPE exact d'un bien et son échéance réglementaire (interdiction de louer les G depuis 2025, les F en 2028) figurent sur son rapport.

05 · Démographie, sécurité & cadre de vie

Qui vit à Saint-Pierre

85 038 hab.population INSEE 2023

878 hab./km²densité

97 km²superficie

276 maltitude (centre, IGN)

96 %fibre raccordable (Arcep)

David LORIONMaire depuis 2026Les Républicains

Répartition par âge

0-14 ans20,3 %

15-24 ans13,5 %

25-39 ans18,6 %

40-54 ans20,6 %

55-64 ans13,2 %

65-79 ans10,9 %

80 ans et +2,8 %

Population aux recensements80 823 (2012) → 85 038 (2023) · + 5,2 %

Niveau de vie médian : 19 670 €/an (1 639 €/mois) · taux de pauvreté 34,8 %INSEE Filosofi 2023. Niveau de vie disponible médian par unité de consommation. Taux de pauvreté au seuil de 60 % du niveau de vie médian national.

Population municipale et tranches d'âge : recensement INSEE 2023. Maire : Répertoire national des élus (RNE), étiquette politique selon Wikidata (les deux sources désignent la même personne).

Sécurité : faits enregistrés

SSMSI 2025

2025Évol. 25/24/1 000

Usage de stupéfiants · mis en cause1 129+71 %13,3

Usage de stupéfiants (AFD) · mis en cause861+77 %10,1

Violences physiques intrafamiliales · victime664+8,3 %7,8

Vols sans violence contre des personnes · victime entendue561+12 %6,6

Destructions et dégradations volontaires · infraction553+7 %6,5

Violences physiques hors cadre familial · victime394−12 %4,6

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement · victime303−5 %3,6

Violences sexuelles · victime241−4 %2,8

Vols dans les véhicules · véhicule212−20 %2,5

Cambriolages de logement · infraction160+7,4 %4

Vols de véhicule · véhicule92−20 %1,1

Vols violents sans arme · infraction86+25 %1

Trafic de stupéfiants · mis en cause67+56 %0,8

Vols d'accessoires sur véhicules · véhicule49+23 %0,6

Vols avec armes · infraction7−22 %0,1

Source SSMSI (ministère de l'Intérieur), faits enregistrés par les forces de sécurité. Donnée communale, non représentative d'un quartier : les faits sont rapportés à la commune entière, et tous ne sont pas signalés. Taux pour 1 000 habitants ; millésimes disponibles 2022 à 2025.

06 · Éducation, commerces & services

Scolariser, se soigner, faire ses courses

74 établissements scolaires ouverts, du premier degré au lycée : maternelle, élémentaire, collège, lycée, secteur public ou privé (annuaire de l'Éducation nationale).

50 écolespremier degré · 41 publiques

Maternelles33

Élémentaires34

41 publiques9 privées47 cantines

15 collègesdont 5 privés sous contrat

Publics10

Privés5

14 cantinesBrevet, IPS : par établissement, sur le rapport

9 lycéesgénéraux, technologiques & professionnels

Générale ou techno.3

Professionnelle3

5 publics4 privésBac : par établissement, sur le rapport

Carte des établissements & équipements sportifs

Éducation nationale · Data ES

CalquesÉcoles maternelles & élémentaires50Collèges15Lycées9Équipements sportifs (Data ES)259

Santé, commerces et secteurs scolaires ne figurent pas : l'INSEE (BPE) ne publie que des comptes communaux et la carte scolaire n'est pas ouverte au niveau national. Le rapport d'une adresse situe les services à leur distance réelle.

Contenu de la carte en texte

Écoles maternelles & élémentaires (50)

Ecole élémentaire publique Jean-Paul Sartre · Ecole élémentaire Jean Jaurès · Ecole élémentaire privée Les Créateurs (privé) · Ecole élémentaire privée Notre-Dame de la Providence (privé) · Ecole élémentaire publique Lislet Geoffroy · Ecole élémentaire publique Alfred Isautier · Ecole élémentaire publique Ambroise Vollard · Ecole élémentaire publique Edmond Albius · Ecole élémentaire publique Eugene Dayot · Ecole élémentaire publique Jacques Prevert · Ecole élémentaire publique Jean Albany · Ecole élémentaire publique Leconte De Lisle · Ecole élémentaire publique Louis Aragon · Ecole élémentaire publique Louis Pasteur · Ecole élémentaire publique Martin Luther King · Ecole élémentaire publique Pablo Picasso · Ecole élémentaire publique Raphaël Barquissau · Ecole élémentaire publique Raymond Mondon · Ecole maternelle privée My Sweety School (privé) · Ecole maternelle publique Alice Péverelly · Ecole maternelle publique Célimène · Ecole maternelle publique Edith Piaf · Ecole maternelle publique Elsa Triolet · Ecole maternelle publique Flora Tristan · Ecole maternelle publique Françoise Dolto · Ecole maternelle publique George Sand · Ecole maternelle publique Héva · Ecole maternelle publique Indira Gandhi · Ecole maternelle publique Iris Hoarau · Ecole maternelle publique Isnelle Amelin · Ecole maternelle publique Louise Michel · Ecole maternelle publique Marie Curie · Ecole maternelle publique Pierre Lagourgue · Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir · Ecole Montessori La Maison des Enfants de Saint Pierre (privé) · Ecole primaire privée L'Etoile (privé) · Ecole primaire privée les Chrysalides Sud (privé) · Ecole primaire privée Montessori les Vacoas Saint Pierre (privé) · Ecole primaire privée Montessori Saint Pierre (privé) · Ecole primaire privée Saint Gabriel (privé) · Ecole primaire publique Henri Lapierre · Ecole primaire publique Aimé Césaire · Ecole primaire publique Albert Camus · Ecole primaire publique Benjamin Moloise · Ecole primaire publique Charles Cros · Ecole primaire publique Evariste de Parny · Ecole primaire publique Georges Brassens · Ecole primaire publique Georges Fourcade · Ecole primaire publique Jean Moulin · Ecole primaire publique Michel Debré

Collèges (15)

Annexe Collège privé Saint-Charles (privé) · Collège de la Ravine des Cabris · Collège Émilien Adam de Villiers · Collège Henri Matisse · Collège les Tamarins · Collège Ligne des Bambous · Collège Paul Hermann · Collège privé catholique La Salle Saint-Charles (privé) · Collège privé les Chrysalides (privé) · Collège Terre Sainte · Ecole secondaire privée Collège L'Etoile (privé) · Ecole secondaire privée Collège Montessori de Saint Pierre (privé) · Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ligne des Bambous · Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Terre Sainte · Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Hermann

Lycées (9)

Ecole secondaire privée Lycée l'Etoile Ravine des cabris Saint Pierre (privé) · Ecole secondaire privée Lycée Les Créateurs Saint Pierre (privé) · Lycée général et technologique Ambroise Vollard · Lycée polyvalent de Bois d'Olive · Lycée polyvalent privé La Salle Saint-Charles (privé) · Lycée professionnel François de Mahy · Micro-Lycée Ose 974 du Lycée Ambroise Vollard · Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Bois d'Olive · Section d'enseignement professionnel privée catholique Saint Charles (privé)

Équipements sportifs (259)

Aire couverte de Bois d'Olives · Aire de fitness Littoral Ouest · Aire de saut · Aire de saut en longueur · Anciens courts de tennis · Anciens courts de tennis 2 · ANSP · ANSP 2 · Arabica -Coraline · Arabica -Coraline 2 · Avant port · Baignade surveillée · Base Nautique Municipale · Bassin apprentissage · Bassin de natation · Beach Municipal · BEACH VOLLEY FRONT DE MER · BOULODORME RAVINE BLANCHE ROCK BOILY · Boulodrome · Boulodrome · Boulodrome · Boulodrome · Boulodrome · Boulodrome · Boulodrome · Boulodrome · BOULODROME ALIZES · Boulodrome Croix Jubilé · boulodrome du gymnase · boulodrome du gymnase 2 · Cap Homard · Carrière de compétition · Carriere detente · Central terre battue · Chemin de Pierrefonds · City Stades · Club nautique de Saint-Pierre · Course d'orientation · Court de Tennis · Court de Tennis 2 · Court de tennis du haut · Court de tennis du haut 2 · Court de tennis du haut 3 · COURT EN DUR n°6 et 7 · COURT EN DUR n°6 et 7 2 · COURT TERRE BATTUE · COURT TERRE BATTUE 2 · COURT TERRE BATTUE 3 · COURT TERRE BATTUE 4 · COURT TERRE BATTUE 5 · Courts de Tennis · Courts de Tennis 2 · Courts de Tennis 3 · Courts de Tennis 4 · Courts de Tennis Nord · Courts de Tennis Nord 2 · Dojo · DOJO · Dojo Francis Nicole · Espace Biking - Vidéo /Mezzanine · et 199 autres

Annuaire de l'Éducation nationale (Saint-Pierre)

Chaque point est un établissement de l'annuaire (position publiée par l'Éducation nationale) ou un équipement du recensement Data ES. Le secteur scolaire d'une adresse (carte scolaire) est fixé par la commune et le département, sans base nationale ouverte : renseignez-vous auprès de la mairie ou sur le rapport d'un bien, qui liste les établissements les plus proches.

754commerces de proximité

1 285santé : praticiens & établissements

171sport, loisirs & culture

1 956services aux particuliers

36transports & mobilité

49tourisme & hébergement

Équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements 2025) : comptes bruts à l'échelle communale (chaque commerce, praticien ou arrêt compte pour un), dont 121 équipements d'enseignement. Le détail géolocalisé (à quelle distance du bien) figure sur le rapport d'une adresse. Tissu économique : 10 000+ établissements actifs (base Sirene, tous secteurs : entreprises, commerces, associations, professions libérales).

07 · Sport, culture & vie associative

Ce qu'on fait ici le week-end

Équipements, clubs et rendez-vous annuels : la vie locale au-delà des chiffres du logement.

259équipements sportifs dans la commune

106sites sportifs (installations)

30,5équipements pour 10 000 habitants (85 038 hab.)

–licenciés et clubs : non publiés par commune (INJEP diffuse par département)

Équipements par famille

Data ES · ministère des Sports

piscines & bassins36

city-stades & plateaux48

gymnases & salles41

terrains de grands jeux31

courts de tennis & padel33

pistes & athlétisme13

escalade & montagne7

sports de nature20

autres équipements30

Recensement des équipements sportifs (Data ES, ministère des Sports) : équipements situés dans la commune, comptés à l'unité (une piscine à deux bassins compte deux bassins). Les licences sportives (INJEP) ne sont diffusées qu'à l'échelle du département : elles ne sont pas affichées.

Culture & sorties

INSEE BPE 2025

171équipements sport, loisirs & culture (BPE)

49tourisme & hébergement (BPE)

–festivals recensés (Panorama des festivals)

–musées, cinémas, bibliothèques : base Basilic non accessible

–associations actives : RNA non exploité par commune

–clubs en ligue nationale (Wikidata)

Comptes INSEE (BPE) à l'échelle communale. Les lieux culturels détaillés (base Basilic du ministère de la Culture) n'ont plus d'accès tabulaire ouvert : on ne les invente pas.

Rendez-vous annuels

Panorama des festivals

Aucun festival recensé sous le nom de la commune dans le Panorama des festivals (ministère de la Culture).

Panorama des festivals (ministère de la Culture) : manifestations dont la commune principale est Saint-Pierre, mois habituel de début. Site déclaré par l'organisateur.

08 · Patrimoine, monuments & situation géographique

33 immeubles protégés au titre des monuments historiques

3 classés, 30 inscrits. Chaque monument crée un périmètre d'abords de 500 m où l'architecte des Bâtiments de France est consulté sur les travaux.

Les monuments protégés

Base Mérimée

30 monuments affichés sur 33 : la liste complète est sur la base Mérimée.

Voir les 33 fiches Mérimée Périmètres d'abords : Atlas des patrimoines

Base Mérimée (ministère de la Culture) : immeubles protégés. Un monument classé ou inscrit crée une servitude d'abords (500 m par défaut, ou un périmètre délimité) : l'ABF est consulté sur les travaux visibles. Le rapport d'une adresse le vérifie au point exact.

Carte du patrimoine protégé

classéinscritabords 500 m

Grandes villes les plus proches

IGN

Ajaccio8 515 km

Nice8 742 km

Toulon8 773 km

Marseille8 819 km

Aix-en-Provence8 833 km

Avignon8 902 km

Distances à vol d'oiseau entre centres communaux (IGN). Les temps de trajet réels figurent dans le rapport d'un bien.

Communes limitrophes

Petite-Île7 km Entre-Deux11 km Le Tampon12 km

09 · Chaleur en ville & climat à venir

La chaleur à Saint-Pierre

Comment la forme de la ville retient la chaleur (Cerema), et combien de nuits tropicales et de jours de forte chaleur attendre selon le niveau de réchauffement (Météo-France).

La carte des îlots de chaleur de l'aire urbaine La Réunion se prépare (environ une minute). Préparation en cours : la page se mettra à jour d’elle-même.

La chaleur à venir

Météo-France · DRIAS

Les projections du DRIAS couvrent la France métropolitaine : rien n'est disponible pour cette commune.

Le confort d'été des logements

ADEME · OneDpe

Chaque DPE établi depuis juillet 2021 dit si le logement résiste à la chaleur : toiture isolée, protections solaires extérieures, logement traversant, brasseurs d'air, inertie lourde. Le rapport d'une adresse lit la fiche du logement.

Repère régional non disponible pour cette commune (France métropolitaine seulement).

10 · Questions fréquentes

Saint-Pierre, ce qu'on nous demande

Saint-Pierre est-elle exposée au retrait-gonflement des argiles ?

L'aléa retrait-gonflement des argiles est recensé sur Saint-Pierre (Géorisques) ; son niveau exact dépend de l'adresse. Le rapport d'un bien le donne au bâtiment.

Y a-t-il un risque radon à Saint-Pierre ?

Saint-Pierre est en catégorie 1 de potentiel radon (Géorisques/IRSN) : potentiel faible. Le niveau réel dépend du bâtiment et de son sous-sol.

Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Pierre ?

La médiane des ventes réelles enregistrées (DVF, millésime 2025) est d'environ 3 489 €/m² pour une maison à Saint-Pierre, sur 271 ventes. Le prix d'un bien précis dépend de son état, de son DPE et de sa localisation dans la commune.

Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Pierre ?

La médiane DVF (millésime 2025) est d'environ 3 361 €/m² pour un appartement à Saint-Pierre, sur 233 ventes.

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Pierre ?

Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 48,35 % à Saint-Pierre (taux voté 2025). Le montant dû dépend de la valeur locative cadastrale du bien, et l'intercommunalité ajoute son propre taux.

Combien de passoires énergétiques à Saint-Pierre ?

8,4 % des 95 logements diagnostiqués à Saint-Pierre sont classés F ou G (passoires thermiques). Les G ne peuvent plus être loués depuis 2025, les F à partir de 2028.

La fibre optique est-elle disponible à Saint-Pierre ?

96 % des locaux de Saint-Pierre sont raccordables à la fibre (FttH), d'après l'Arcep. L'éligibilité d'un immeuble précis se vérifie à l'adresse.

Vous visez un bien précis à Saint-Pierre ?Obtenez le rapport complet : risques à l'adresse, prix des ventes voisines, ce qui peut se construire à côté, historique du bien.Vous êtes professionnel de l'immobilier à Saint-Pierre ? Les rapports VersoImmo Pro portent votre nom.

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Fraîcheur des données : ventes DVF jusqu'à 2025 · recensement INSEE 2023 · logement 2023 · niveau de vie 2023 · loyers 2023 · sécurité 2025 · équipements BPE 2025 · taux votés 2025. Chaque donnée est affichée avec son millésime : on ne masque jamais l'âge d'une source.

Sources : Géorisques et BRGM, DVF/DGFiP, DGFiP (taux votés), INSEE (recensement, populations légales, BPE, Filosofi), ADEME (DPE), Arcep, SSMSI, Éducation nationale, Data ES (ministère des Sports), Panorama des festivals, Base Mérimée, IGN, geo.api.gouv.fr, RNE, Wikipédia / Wikidata, Sirene, Cerema (zones climatiques locales), Météo-France (DRIAS), Observatoire OneDpe. Données publiques ouvertes, citées et datées. Assemblé par VersoImmo.