Taxe foncière à Loire-sur-Rhône en 2026
Les taux votés en 2025 par la commune et ses groupements, et le calcul de l'administration sur deux biens types.
- 27,31 %taux de taxe foncière
- 23,24 %part de la commune
- 9,35 %ordures ménagères
- 750 €maison type, par an
- Surface pondéréemaison de 100 m², 4 pièces, confort courant147 m²
- Valeur 1970 · catégorie 5× tarif 1970 de Loire-sur-Rhône, 4,27 €/m²628 €
- Revalorisation× 1,63 (Rhône) × 3,825 (1981 à 2026)3 915 €
- Abattement de 50 %la base d'imposition1 958 €
- Taux votéscommune, intercommunalité, TEOM, plus frais de gestion36,66 %
750 €par an, frais de gestion compris
01 · Les taux votés en 2025
Qui vote quoi
Le taux de la taxe foncière est la somme des parts votées par chaque collectivité.
| Collectivité | Taux |
|---|---|
| La commune | 23,24 % |
| Les syndicats de communes | 3,85 % |
| Les taxes spéciales d'équipement | 0,224 % |
| Taxe foncière, taux global | 27,31 % |
| Ordures ménagères (TEOM), à part | 9,35 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercice 2025 (le dernier publié). Les taux s'appliquent à la base d'imposition, la moitié de la valeur locative du logement ; s'y ajoutent les frais de gestion de l'État (3 %, 8 % sur la TEOM).
02 · Le calcul de l'administration
Deux biens types, ligne par ligne
Catégorie 5, la plus fréquente ; tarifs 1970 de Loire-sur-Rhône ; valeurs locatives de 2026.
Une maison de 100 m², 4 pièces
750 €par an, soit 63 € par mois
Entre 640 € et 860 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 147 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 4,27 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 628 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,63 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 3 915 € |
| Base d'imposition (50 %) | 1 958 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 27,31 % | 535 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 9,35 % | 183 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 31 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 750 € |
Un appartement de 60 m², 3 pièces
580 €par an, soit 48 € par mois
Entre 490 € et 670 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 99 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 4,91 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 486 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,63 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 3 030 € |
| Base d'imposition (50 %) | 1 515 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 27,31 % | 414 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 9,35 % | 142 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 24 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 580 € |
Un bien type compare les communes à bien égal. La taxe d'un logement précis dépend de sa surface pondérée (dépendances, confort) et de sa catégorie cadastrale ; seul l'avis d'imposition fait foi.
Calculer ma taxe foncière03 · L'évolution des taux
+ 4,11 points depuis 2021
Le taux global de taxe foncière est passé de 23,2 % en 2021 à 27,31 % en 2025 (+ 4,11 points).
| Exercice | Taux global | Commune | Intercommunalité | TEOM |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 27,31 % | 23,24 % | 0 % | 9,35 % |
| 2024 | 27,27 % | 23,24 % | 0 % | 9,12 % |
| 2023 | 24,68 % | 20,24 % | 0 % | 8,88 % |
| 2022 | 25,35 % | 20,24 % | 0 % | 8,45 % |
| 2021 | 23,2 % | 19,24 % | 0 % | 8,23 % |
Les valeurs locatives sont aussi revalorisées chaque année par l'État : + 0,8 % en 2026, + 1,7 % en 2025, + 3,9 % en 2024.
04 · Les communes voisines
La même maison, commune par commune
Moins chère dans 2 des 6 communes voisines calculées, aux tarifs 1970 et aux taux de chacune.
| Commune | Distance | Taux global | TEOM | Maison type |
|---|---|---|---|---|
| Loire-sur-Rhône | – | 27,31 % | 9,35 % | 750 € |
| Saint-Romain-en-Gal | 3,7 km | 26,69 % | 9,4 % | 690 € |
| Chasse-sur-Rhône | 4 km | 35,35 % | 9,64 % | 1 180 € |
| Échalas | 4,3 km | 23,7 % | 9,35 % | 560 € |
| Givors | 4,6 km | 39,89 % | 5,19 % | 1 120 € |
| Seyssuel | 4,7 km | 40,57 % | 9,64 % | 1 170 € |
| Saint-Cyr-sur-le-Rhône | 4,8 km | 32,49 % | 9,35 % | 760 € |
Le même bien (100 m², catégorie 5, confort courant) aux tarifs 1970 et aux taux votés de chaque commune : l'écart tient aux tarifs communaux et aux taux, pas au bien.
05 · Questions fréquentes
La taxe foncière à Loire-sur-Rhône
Quel est le taux de taxe foncière à Loire-sur-Rhône ?
Combien coûte la taxe foncière d'une maison à Loire-sur-Rhône ?
La taxe foncière augmente-t-elle à Loire-sur-Rhône ?
Pourquoi la même maison paie-t-elle moins dans une commune voisine ?
Comment connaître la taxe foncière exacte d'un logement à Loire-sur-Rhône ?
Sources : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés) et tarifs des locaux d'habitation (tarifs 1970) ; code général des impôts, articles 1388, 1518 et 1518 bis (abattement, coefficients). Ce calcul n'a pas de valeur officielle : seul l'avis d'imposition fait foi. Le simulateur et sa méthode.
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