Taxe foncière à Chasse-sur-Rhône en 2026
Les taux votés en 2025 par la commune et ses groupements, et le calcul de l'administration sur deux biens types.
- 35,35 %taux de taxe foncière
- 35,13 %part de la commune
- 9,64 %ordures ménagères
- 1 180 €maison type, par an
- Surface pondéréemaison de 100 m², 4 pièces, confort courant147 m²
- Valeur 1970 · catégorie 5× tarif 1970 de Chasse-sur-Rhône, 5,49 €/m²807 €
- Revalorisation× 1,63 (Isère) × 3,825 (1981 à 2026)5 031 €
- Abattement de 50 %la base d'imposition2 516 €
- Taux votéscommune, intercommunalité, TEOM, plus frais de gestion44,99 %
1 180 €par an, frais de gestion compris
01 · Les taux votés en 2025
Qui vote quoi
Le taux de la taxe foncière est la somme des parts votées par chaque collectivité.
| Collectivité | Taux |
|---|---|
| La commune | 35,13 % |
| Les taxes spéciales d'équipement | 0,224 % |
| Taxe foncière, taux global | 35,35 % |
| Ordures ménagères (TEOM), à part | 9,64 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercice 2025 (le dernier publié). Les taux s'appliquent à la base d'imposition, la moitié de la valeur locative du logement ; s'y ajoutent les frais de gestion de l'État (3 %, 8 % sur la TEOM).
02 · Le calcul de l'administration
Deux biens types, ligne par ligne
Catégorie 5, la plus fréquente ; tarifs 1970 de Chasse-sur-Rhône ; valeurs locatives de 2026.
Une maison de 100 m², 4 pièces
1 180 €par an, soit 98 € par mois
Entre 1 000 € et 1 360 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 147 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 5,49 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 807 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,63 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 5 031 € |
| Base d'imposition (50 %) | 2 516 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 35,35 % | 889 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 9,64 % | 243 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 46 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 1 180 € |
Un appartement de 60 m², 3 pièces
810 €par an, soit 68 € par mois
Entre 690 € et 930 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 99 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 5,64 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 558 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,63 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 3 479 € |
| Base d'imposition (50 %) | 1 740 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 35,35 % | 615 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 9,64 % | 168 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 32 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 810 € |
Un bien type compare les communes à bien égal. La taxe d'un logement précis dépend de sa surface pondérée (dépendances, confort) et de sa catégorie cadastrale ; seul l'avis d'imposition fait foi.
Calculer ma taxe foncière03 · L'évolution des taux
+ 2,99 points depuis 2021
Le taux global de taxe foncière est passé de 32,36 % en 2021 à 35,35 % en 2025 (+ 2,99 points).
| Exercice | Taux global | Commune | Intercommunalité | TEOM |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 35,35 % | 35,13 % | 0 % | 9,64 % |
| 2024 | 35,35 % | 35,13 % | 0 % | 9,7 % |
| 2023 | 34,36 % | 34,13 % | 0 % | 9,76 % |
| 2022 | 32,35 % | 32,13 % | 0 % | 9,59 % |
| 2021 | 32,36 % | 32,13 % | 0 % | 9,65 % |
Les valeurs locatives sont aussi revalorisées chaque année par l'État : + 0,8 % en 2026, + 1,7 % en 2025, + 3,9 % en 2024.
04 · Les communes voisines
La même maison, commune par commune
Moins chère dans 5 des 6 communes voisines calculées, aux tarifs 1970 et aux taux de chacune.
| Commune | Distance | Taux global | TEOM | Maison type |
|---|---|---|---|---|
| Chasse-sur-Rhône | – | 35,35 % | 9,64 % | 1 180 € |
| Seyssuel | 2,8 km | 40,57 % | 9,64 % | 1 170 € |
| Communay | 2,8 km | 34,43 % | 5,77 % | 1 110 € |
| Ternay | 3,5 km | 33,72 % | 6,04 % | 980 € |
| Loire-sur-Rhône | 4 km | 27,31 % | 9,35 % | 750 € |
| Grigny-sur-Rhône | 4,2 km | 42,32 % | 5,19 % | 1 220 € |
| Saint-Romain-en-Gal | 4,4 km | 26,69 % | 9,4 % | 690 € |
Le même bien (100 m², catégorie 5, confort courant) aux tarifs 1970 et aux taux votés de chaque commune : l'écart tient aux tarifs communaux et aux taux, pas au bien.
05 · Questions fréquentes
La taxe foncière à Chasse-sur-Rhône
Quel est le taux de taxe foncière à Chasse-sur-Rhône ?
Combien coûte la taxe foncière d'une maison à Chasse-sur-Rhône ?
La taxe foncière augmente-t-elle à Chasse-sur-Rhône ?
Pourquoi la même maison paie-t-elle moins dans une commune voisine ?
Comment connaître la taxe foncière exacte d'un logement à Chasse-sur-Rhône ?
Sources : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés) et tarifs des locaux d'habitation (tarifs 1970) ; code général des impôts, articles 1388, 1518 et 1518 bis (abattement, coefficients). Ce calcul n'a pas de valeur officielle : seul l'avis d'imposition fait foi. Le simulateur et sa méthode.
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