Immobilier & risques : Gers
Un département où le prix médian des maisons va de 253 à 3 064 €/m² d'une commune à l'autre. Pour chacune des 458 communes : risques du sol, prix réels des ventes, taxe foncière, DPE du parc et démographie, assemblés et sourcés.
- 458
- communes
- 192 645
- habitants
- 1 547 €
- prix médian maison au m²
- Zone 1-3
- sismicité réglementaire
Le département en chiffres
Médianes calculées sur les ventes réelles enregistrées (DVF/DGFiP, derniers millésimes). Les fourchettes indiquent l'écart entre la commune la moins chère et la plus chère du département : un chiffre départemental ne remplace jamais la fiche d'une commune.
La carte des prix
- moins de 1 083 €60 communes
- 1 083 à 1 347 €60 communes
- 1 347 à 1 551 €59 communes
- 1 551 à 1 935 €60 communes
- plus de 1 935 €60 communes
- sans donnée (hachuré)159 communes
Médiane des ventes de maisons (DVF/DGFiP) sur le dernier millésime qui compte au moins trois ventes. Une commune sans vente suffisante n'est pas teintée : elle n'est jamais colorée par interpolation avec ses voisines.
- Nul ou non exposé0 commune
- Faible0 commune
- Moyen13 communes
- Fort416 communes
- sans donnée (hachuré)29 communes
Exposition au retrait-gonflement des argiles au centre de la commune (Géorisques / BRGM). En aléa moyen ou fort, l'étude de sol G1 est obligatoire à la vente d'un terrain constructible (loi ELAN).
- Zone 1 (très faible)253 communes
- Zone 2 (faible)184 communes
- Zone 3 (modérée)19 communes
- Zone 4 (moyenne)0 commune
- Zone 5 (forte)0 commune
- sans donnée (hachuré)2 communes
Zonage sismique réglementaire (Géorisques) : à partir de la zone 3, des règles parasismiques s'appliquent aux constructions neuves.
- moins de 4,1 %92 communes
- 4,1 à 10 %101 communes
- 10 à 14,3 %89 communes
- 14,3 à 21,1 %86 communes
- plus de 21,1 %90 communes
Part des étiquettes F et G parmi les diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 (ADEME) : le parc diagnostiqué, jamais tout le parc.
- moins de 52,4 %92 communes
- 52,4 à 57,1 %91 communes
- 57,1 à 60,8 %92 communes
- 60,8 à 66,5 %92 communes
- plus de 66,5 %91 communes
Taux communal de taxe foncière sur le bâti voté (DGFiP), hors part intercommunale et TEOM.
- moins de 11 hab./km²95 communes
- 11 à 15 hab./km²105 communes
- 15 à 19 hab./km²78 communes
- 19 à 28 hab./km²91 communes
- plus de 28 hab./km²89 communes
Population municipale (INSEE) rapportée à la superficie (geo.api.gouv.fr).
Contours communaux © IGN (Admin Express, via geo.api.gouv.fr), prix © DVF/DGFiP, aléas © Géorisques / BRGM, DPE © ADEME, taux © DGFiP, population © INSEE. Une commune sans donnée est hachurée : elle n'est jamais colorée par interpolation avec ses voisines. Survolez une commune pour lire toutes ses valeurs ; la liste complète, plus bas, est la version accessible de cette carte.
Les villes principales
préfecture
Les 458 communes
Chaque ligne porte les trois chiffres qui décident d'un premier tri : population (INSEE), prix médian maison au m² (DVF/DGFiP, dernier millésime à trois ventes au moins) et niveau d'aléa retrait-gonflement des argiles au centre de la commune (Géorisques / BRGM). « – » : donnée non disponible, jamais un zéro. Le nom mène à la fiche complète : prix, risques, fiscalité, écoles, patrimoine.
Ce qui caractérise le département
Communes issues de geo.api.gouv.fr (INSEE). Données par commune : DVF/DGFiP, Géorisques, ADEME, IGN, INSEE, Arcep, Éducation nationale. Chaque fiche communale cite ses sources et leur millésime. Sismicité : zone 3 (modérée) au maximum du département. Population : + 0,8 % entre les deux derniers recensements. Agrégat calculé le 15/10/2026. Fiche du chef-lieu.