Taxe foncière à Grézieu-la-Varenne en 2026
Les taux votés en 2025 par la commune et ses groupements, et le calcul de l'administration sur deux biens types.
- 31,71 %taux de taxe foncière
- 30,03 %part de la commune
- 6,55 %ordures ménagères
- 940 €maison type, par an
- Surface pondéréemaison de 100 m², 4 pièces, confort courant147 m²
- Valeur 1970 · catégorie 5× tarif 1970 de Grézieu-la-Varenne, 5,18 €/m²761 €
- Revalorisation× 1,63 (Rhône) × 3,825 (1981 à 2026)4 745 €
- Abattement de 50 %la base d'imposition2 373 €
- Taux votéscommune, intercommunalité, TEOM, plus frais de gestion38,26 %
940 €par an, frais de gestion compris
01 · Les taux votés en 2025
Qui vote quoi
Le taux de la taxe foncière est la somme des parts votées par chaque collectivité.
| Collectivité | Taux |
|---|---|
| La commune | 30,03 % |
| L'intercommunalité (CC des Vallons du Lyonnais (CCVL)) | 1 % |
| Les syndicats de communes | 0,453 % |
| Les taxes spéciales d'équipement | 0,224 % |
| Taxe foncière, taux global | 31,71 % |
| Ordures ménagères (TEOM), à part | 6,55 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercice 2025 (le dernier publié). Les taux s'appliquent à la base d'imposition, la moitié de la valeur locative du logement ; s'y ajoutent les frais de gestion de l'État (3 %, 8 % sur la TEOM).
02 · Le calcul de l'administration
Deux biens types, ligne par ligne
Catégorie 5, la plus fréquente ; tarifs 1970 de Grézieu-la-Varenne ; valeurs locatives de 2026.
Une maison de 100 m², 4 pièces
940 €par an, soit 78 € par mois
Entre 800 € et 1 080 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 147 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 5,18 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 761 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,63 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 4 745 € |
| Base d'imposition (50 %) | 2 373 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 31,71 % | 752 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 6,55 % | 155 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 35 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 940 € |
Un appartement de 60 m², 3 pièces
690 €par an, soit 58 € par mois
Entre 590 € et 790 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 99 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 5,64 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 558 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,63 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 3 479 € |
| Base d'imposition (50 %) | 1 740 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 31,71 % | 552 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 6,55 % | 114 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 26 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 690 € |
Un bien type compare les communes à bien égal. La taxe d'un logement précis dépend de sa surface pondérée (dépendances, confort) et de sa catégorie cadastrale ; seul l'avis d'imposition fait foi.
Calculer ma taxe foncière03 · L'évolution des taux
+ 0,65 point depuis 2021
Le taux global de taxe foncière est passé de 31,06 % en 2021 à 31,71 % en 2025 (+ 0,65 point).
| Exercice | Taux global | Commune | Intercommunalité | TEOM |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 31,71 % | 30,03 % | 1 % | 6,55 % |
| 2024 | 31,07 % | 30,03 % | 0,357 % | – |
| 2023 | 31,1 % | 30,03 % | 0,357 % | – |
| 2022 | 31,08 % | 30,03 % | 0,357 % | – |
| 2021 | 31,06 % | 30,03 % | 0,357 % | – |
Les valeurs locatives sont aussi revalorisées chaque année par l'État : + 0,8 % en 2026, + 1,7 % en 2025, + 3,9 % en 2024.
04 · Les communes voisines
La même maison, commune par commune
Moins chère dans 2 des 6 communes voisines calculées, aux tarifs 1970 et aux taux de chacune.
| Commune | Distance | Taux global | TEOM | Maison type |
|---|---|---|---|---|
| Grézieu-la-Varenne | – | 31,71 % | 6,55 % | 940 € |
| Vaugneray | 3 km | 30,52 % | 6,55 % | 670 € |
| Pollionnay | 3,1 km | 33,14 % | 6,55 % | 860 € |
| Sainte-Consorce | 3,5 km | 32,82 % | 6,55 % | 940 € |
| Brindas | 3,6 km | 34,03 % | 6,55 % | 970 € |
| Saint-Genis-les-Ollières | 3,8 km | 36,13 % | 5,19 % | 1 140 € |
| Craponne | 3,8 km | 33,29 % | 5,19 % | 1 120 € |
Le même bien (100 m², catégorie 5, confort courant) aux tarifs 1970 et aux taux votés de chaque commune : l'écart tient aux tarifs communaux et aux taux, pas au bien.
05 · Questions fréquentes
La taxe foncière à Grézieu-la-Varenne
Quel est le taux de taxe foncière à Grézieu-la-Varenne ?
Combien coûte la taxe foncière d'une maison à Grézieu-la-Varenne ?
La taxe foncière augmente-t-elle à Grézieu-la-Varenne ?
Pourquoi la même maison paie-t-elle moins dans une commune voisine ?
Comment connaître la taxe foncière exacte d'un logement à Grézieu-la-Varenne ?
Sources : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés) et tarifs des locaux d'habitation (tarifs 1970) ; code général des impôts, articles 1388, 1518 et 1518 bis (abattement, coefficients). Ce calcul n'a pas de valeur officielle : seul l'avis d'imposition fait foi. Le simulateur et sa méthode.
Votre taxe foncière à Grézieu-la-Varenne, au tarif réel
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