Taxe foncière à Écully en 2026
Les taux votés en 2025 par la commune et ses groupements, et le calcul de l'administration sur deux biens types.
- 27,69 %taux de taxe foncière
- 25,5 %part de la commune
- 5,19 %ordures ménagères
- 990 €maison type, par an
- Surface pondéréemaison de 100 m², 4 pièces, confort courant147 m²
- Valeur 1970 · catégorie 5× tarif 1970 de Écully, 6,31 €/m²928 €
- Revalorisation× 1,63 (Rhône) × 3,825 (1981 à 2026)5 786 €
- Abattement de 50 %la base d'imposition2 893 €
- Taux votéscommune, intercommunalité, TEOM, plus frais de gestion32,88 %
990 €par an, frais de gestion compris
01 · Les taux votés en 2025
Qui vote quoi
Le taux de la taxe foncière est la somme des parts votées par chaque collectivité.
| Collectivité | Taux |
|---|---|
| La commune | 25,5 % |
| L'intercommunalité (Métropole de Lyon) | 0,55 % |
| Les syndicats de communes | 1,38 % |
| La GEMAPI (milieux aquatiques, inondations) | 0,261 % |
| Taxe foncière, taux global | 27,69 % |
| Ordures ménagères (TEOM), à part | 5,19 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercice 2025 (le dernier publié). Les taux s'appliquent à la base d'imposition, la moitié de la valeur locative du logement ; s'y ajoutent les frais de gestion de l'État (3 %, 8 % sur la TEOM).
02 · Le calcul de l'administration
Deux biens types, ligne par ligne
Catégorie 5, la plus fréquente ; tarifs 1970 de Écully ; valeurs locatives de 2026.
Une maison de 100 m², 4 pièces
990 €par an, soit 83 € par mois
Entre 840 € et 1 140 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 147 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 6,31 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 928 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,63 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 5 786 € |
| Base d'imposition (50 %) | 2 893 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 27,69 % | 801 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 5,19 % | 150 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 36 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 990 € |
Un appartement de 60 m², 3 pièces
630 €par an, soit 53 € par mois
Entre 540 € et 720 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 99 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 6,01 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 595 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,63 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 3 710 € |
| Base d'imposition (50 %) | 1 855 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 27,69 % | 514 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 5,19 % | 96 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 23 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 630 € |
Un bien type compare les communes à bien égal. La taxe d'un logement précis dépend de sa surface pondérée (dépendances, confort) et de sa catégorie cadastrale ; seul l'avis d'imposition fait foi.
Calculer ma taxe foncière03 · L'évolution des taux
+ 0,56 point depuis 2021
Le taux global de taxe foncière est passé de 27,13 % en 2021 à 27,69 % en 2025 (+ 0,56 point).
| Exercice | Taux global | Commune | Intercommunalité | TEOM |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 27,69 % | 25,5 % | 0,55 % | 5,19 % |
| 2024 | 27,45 % | 25,5 % | 0,55 % | 5,19 % |
| 2023 | 27,45 % | 25,5 % | 0,55 % | 4,93 % |
| 2022 | 27,45 % | 25,5 % | 0,55 % | 4,93 % |
| 2021 | 27,13 % | 25,5 % | 0,55 % | 4,93 % |
Les valeurs locatives sont aussi revalorisées chaque année par l'État : + 0,8 % en 2026, + 1,7 % en 2025, + 3,9 % en 2024.
04 · Les communes voisines
La même maison, commune par commune
Moins chère dans 3 des 6 communes voisines calculées, aux tarifs 1970 et aux taux de chacune.
| Commune | Distance | Taux global | TEOM | Maison type |
|---|---|---|---|---|
| Écully | – | 27,69 % | 5,19 % | 990 € |
| Champagne-au-Mont-d'Or | 2,3 km | 29,09 % | 5,19 % | 990 € |
| Charbonnières-les-Bains | 2,4 km | 25,12 % | 5,19 % | 750 € |
| Tassin-la-Demi-Lune | 2,6 km | 30,19 % | 5,19 % | 1 030 € |
| Dardilly | 4 km | 31,2 % | 5,19 % | 980 € |
| Saint-Didier-au-Mont-d'Or | 4,3 km | 29,83 % | 5,19 % | 950 € |
| Saint-Genis-les-Ollières | 4,4 km | 36,13 % | 5,19 % | 1 140 € |
Le même bien (100 m², catégorie 5, confort courant) aux tarifs 1970 et aux taux votés de chaque commune : l'écart tient aux tarifs communaux et aux taux, pas au bien.
05 · Questions fréquentes
La taxe foncière à Écully
Quel est le taux de taxe foncière à Écully ?
Combien coûte la taxe foncière d'une maison à Écully ?
La taxe foncière augmente-t-elle à Écully ?
Pourquoi la même maison paie-t-elle moins dans une commune voisine ?
Comment connaître la taxe foncière exacte d'un logement à Écully ?
Sources : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés) et tarifs des locaux d'habitation (tarifs 1970) ; code général des impôts, articles 1388, 1518 et 1518 bis (abattement, coefficients). Ce calcul n'a pas de valeur officielle : seul l'avis d'imposition fait foi. Le simulateur et sa méthode.
Votre taxe foncière à Écully, au tarif réel
Adresse, surface, dépendances : le calcul de votre logement en deux minutes.