Taxe foncière à Feyzin en 2026
Les taux votés en 2025 par la commune et ses groupements, et le calcul de l'administration sur deux biens types.
- 38,2 %taux de taxe foncière
- 33,01 %part de la commune
- 5,19 %ordures ménagères
- 1 250 €maison type, par an
- Surface pondéréemaison de 100 m², 4 pièces, confort courant147 m²
- Valeur 1970 · catégorie 5× tarif 1970 de Feyzin, 6,08 €/m²894 €
- Revalorisation× 1,63 (Rhône) × 3,825 (1981 à 2026)5 574 €
- Abattement de 50 %la base d'imposition2 787 €
- Taux votéscommune, intercommunalité, TEOM, plus frais de gestion43,39 %
1 250 €par an, frais de gestion compris
01 · Les taux votés en 2025
Qui vote quoi
Le taux de la taxe foncière est la somme des parts votées par chaque collectivité.
| Collectivité | Taux |
|---|---|
| La commune | 33,01 % |
| L'intercommunalité (Métropole de Lyon) | 0,55 % |
| Les syndicats de communes | 4,38 % |
| La GEMAPI (milieux aquatiques, inondations) | 0,261 % |
| Taxe foncière, taux global | 38,2 % |
| Ordures ménagères (TEOM), à part | 5,19 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercice 2025 (le dernier publié). Les taux s'appliquent à la base d'imposition, la moitié de la valeur locative du logement ; s'y ajoutent les frais de gestion de l'État (3 %, 8 % sur la TEOM).
02 · Le calcul de l'administration
Deux biens types, ligne par ligne
Catégorie 5, la plus fréquente ; tarifs 1970 de Feyzin ; valeurs locatives de 2026.
Une maison de 100 m², 4 pièces
1 250 €par an, soit 104 € par mois
Entre 1 060 € et 1 440 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 147 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 6,08 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 894 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,63 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 5 574 € |
| Base d'imposition (50 %) | 2 787 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 38,2 % | 1 065 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 5,19 % | 145 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 44 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 1 250 € |
Un appartement de 60 m², 3 pièces
800 €par an, soit 67 € par mois
Entre 680 € et 920 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 99 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 5,79 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 573 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,63 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 3 573 € |
| Base d'imposition (50 %) | 1 787 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 38,2 % | 683 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 5,19 % | 93 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 28 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 800 € |
Un bien type compare les communes à bien égal. La taxe d'un logement précis dépend de sa surface pondérée (dépendances, confort) et de sa catégorie cadastrale ; seul l'avis d'imposition fait foi.
Calculer ma taxe foncière03 · L'évolution des taux
+ 0,27 point depuis 2021
Le taux global de taxe foncière est passé de 37,93 % en 2021 à 38,2 % en 2025 (+ 0,27 point).
| Exercice | Taux global | Commune | Intercommunalité | TEOM |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 38,2 % | 33,01 % | 0,55 % | 5,19 % |
| 2024 | 37,64 % | 33,01 % | 0,55 % | 5,19 % |
| 2023 | 37,61 % | 33,01 % | 0,55 % | 4,93 % |
| 2022 | 37,95 % | 33,01 % | 0,55 % | 4,93 % |
| 2021 | 37,93 % | 33,01 % | 0,55 % | 4,93 % |
Les valeurs locatives sont aussi revalorisées chaque année par l'État : + 0,8 % en 2026, + 1,7 % en 2025, + 3,9 % en 2024.
04 · Les communes voisines
La même maison, commune par commune
Moins chère dans 4 des 6 communes voisines calculées, aux tarifs 1970 et aux taux de chacune.
| Commune | Distance | Taux global | TEOM | Maison type |
|---|---|---|---|---|
| Feyzin | – | 38,2 % | 5,19 % | 1 250 € |
| Saint-Fons | 3 km | 40,16 % | 5,19 % | 1 380 € |
| Irigny | 3,5 km | 35,17 % | 5,19 % | 1 110 € |
| Vénissieux | 3,5 km | 37,18 % | 5,19 % | 1 280 € |
| Solaize | 3,6 km | 25,46 % | 5,19 % | 820 € |
| Saint-Symphorien-d'Ozon | 3,9 km | 31,17 % | 6,27 % | 1 090 € |
| Corbas | 4,1 km | 30,93 % | 5,19 % | 1 050 € |
Le même bien (100 m², catégorie 5, confort courant) aux tarifs 1970 et aux taux votés de chaque commune : l'écart tient aux tarifs communaux et aux taux, pas au bien.
05 · Questions fréquentes
La taxe foncière à Feyzin
Quel est le taux de taxe foncière à Feyzin ?
Combien coûte la taxe foncière d'une maison à Feyzin ?
La taxe foncière augmente-t-elle à Feyzin ?
Pourquoi la même maison paie-t-elle moins dans une commune voisine ?
Comment connaître la taxe foncière exacte d'un logement à Feyzin ?
Sources : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés) et tarifs des locaux d'habitation (tarifs 1970) ; code général des impôts, articles 1388, 1518 et 1518 bis (abattement, coefficients). Ce calcul n'a pas de valeur officielle : seul l'avis d'imposition fait foi. Le simulateur et sa méthode.
Votre taxe foncière à Feyzin, au tarif réel
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