Taxe foncière à Brussieu en 2026
Les taux votés en 2025 par la commune et ses groupements, et le calcul de l'administration sur deux biens types.
- 42,51 %taux de taxe foncière
- 24,86 %part de la commune
- –ordures ménagères
- 550 €maison type, par an
- Surface pondéréemaison de 100 m², 4 pièces, confort courant147 m²
- Valeur 1970 · catégorie 5× tarif 1970 de Brussieu, 2,74 €/m²403 €
- Revalorisation× 1,63 (Rhône) × 3,825 (1981 à 2026)2 513 €
- Abattement de 50 %la base d'imposition1 257 €
- Taux votéscommune, intercommunalité, TEOM, plus frais de gestion42,51 %
550 €par an, frais de gestion compris
01 · Les taux votés en 2025
Qui vote quoi
Le taux de la taxe foncière est la somme des parts votées par chaque collectivité.
| Collectivité | Taux |
|---|---|
| La commune | 24,86 % |
| L'intercommunalité (CC des Monts du Lyonnais) | 2,03 % |
| Les syndicats de communes | 14,79 % |
| Les taxes spéciales d'équipement | 0,224 % |
| La GEMAPI (milieux aquatiques, inondations) | 0,606 % |
| Taxe foncière, taux global | 42,51 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercice 2025 (le dernier publié). Les taux s'appliquent à la base d'imposition, la moitié de la valeur locative du logement ; s'y ajoutent les frais de gestion de l'État (3 %, 8 % sur la TEOM).
02 · Le calcul de l'administration
Deux biens types, ligne par ligne
Catégorie 5, la plus fréquente ; tarifs 1970 de Brussieu ; valeurs locatives de 2026.
Une maison de 100 m², 4 pièces
550 €par an, soit 46 € par mois
Entre 470 € et 630 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 147 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 2,74 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 403 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,63 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 2 513 € |
| Base d'imposition (50 %) | 1 257 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 42,51 % | 534 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 16 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 550 € |
Un appartement de 60 m², 3 pièces
390 €par an, soit 33 € par mois
Entre 330 € et 450 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 99 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 2,9 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 287 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,63 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 1 789 € |
| Base d'imposition (50 %) | 895 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 42,51 % | 380 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 11 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 390 € |
Un bien type compare les communes à bien égal. La taxe d'un logement précis dépend de sa surface pondérée (dépendances, confort) et de sa catégorie cadastrale ; seul l'avis d'imposition fait foi.
Calculer ma taxe foncière03 · L'évolution des taux
+ 3,96 points depuis 2021
Le taux global de taxe foncière est passé de 38,55 % en 2021 à 42,51 % en 2025 (+ 3,96 points).
| Exercice | Taux global | Commune | Intercommunalité | TEOM |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 42,51 % | 24,86 % | 2,03 % | – |
| 2024 | 47,6 % | 24,86 % | 1,93 % | – |
| 2023 | 32,45 % | 24,86 % | 1,75 % | – |
| 2022 | 40,52 % | 24,34 % | 1,59 % | – |
| 2021 | 38,55 % | 24,34 % | 1,56 % | – |
Les valeurs locatives sont aussi revalorisées chaque année par l'État : + 0,8 % en 2026, + 1,7 % en 2025, + 3,9 % en 2024.
04 · Les communes voisines
La même maison, commune par commune
Moins chère dans 3 des 6 communes voisines calculées, aux tarifs 1970 et aux taux de chacune.
| Commune | Distance | Taux global | TEOM | Maison type |
|---|---|---|---|---|
| Brussieu | – | 42,51 % | – | 550 € |
| Brullioles | 3 km | 33,37 % | – | 430 € |
| Bessenay | 3,6 km | 37,78 % | 9,95 % | 690 € |
| Courzieu | 3,8 km | 38,83 % | 9,95 % | 710 € |
| Saint-Genis-l'Argentière | 4 km | 33,73 % | – | 440 € |
| Saint-Laurent-de-Chamousset | 4 km | 41,61 % | – | 570 € |
| Montromant | 4,1 km | 37,68 % | – | 430 € |
Le même bien (100 m², catégorie 5, confort courant) aux tarifs 1970 et aux taux votés de chaque commune : l'écart tient aux tarifs communaux et aux taux, pas au bien.
05 · Questions fréquentes
La taxe foncière à Brussieu
Quel est le taux de taxe foncière à Brussieu ?
Combien coûte la taxe foncière d'une maison à Brussieu ?
La taxe foncière augmente-t-elle à Brussieu ?
Pourquoi la même maison paie-t-elle moins dans une commune voisine ?
Comment connaître la taxe foncière exacte d'un logement à Brussieu ?
Sources : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés) et tarifs des locaux d'habitation (tarifs 1970) ; code général des impôts, articles 1388, 1518 et 1518 bis (abattement, coefficients). Ce calcul n'a pas de valeur officielle : seul l'avis d'imposition fait foi. Le simulateur et sa méthode.
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