Taxe foncière à Bibost en 2026
Les taux votés en 2025 par la commune et ses groupements, et le calcul de l'administration sur deux biens types.
- 32,94 %taux de taxe foncière
- 28,75 %part de la commune
- 9,95 %ordures ménagères
- 480 €maison type, par an
- Surface pondéréemaison de 100 m², 4 pièces, confort courant147 m²
- Valeur 1970 · catégorie 5× tarif 1970 de Bibost, 2,36 €/m²347 €
- Revalorisation× 1,63 (Rhône) × 3,825 (1981 à 2026)2 163 €
- Abattement de 50 %la base d'imposition1 082 €
- Taux votéscommune, intercommunalité, TEOM, plus frais de gestion42,89 %
480 €par an, frais de gestion compris
01 · Les taux votés en 2025
Qui vote quoi
Le taux de la taxe foncière est la somme des parts votées par chaque collectivité.
| Collectivité | Taux |
|---|---|
| La commune | 28,75 % |
| Les syndicats de communes | 3,57 % |
| Les taxes spéciales d'équipement | 0,224 % |
| La GEMAPI (milieux aquatiques, inondations) | 0,4 % |
| Taxe foncière, taux global | 32,94 % |
| Ordures ménagères (TEOM), à part | 9,95 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercice 2025 (le dernier publié). Les taux s'appliquent à la base d'imposition, la moitié de la valeur locative du logement ; s'y ajoutent les frais de gestion de l'État (3 %, 8 % sur la TEOM).
02 · Le calcul de l'administration
Deux biens types, ligne par ligne
Catégorie 5, la plus fréquente ; tarifs 1970 de Bibost ; valeurs locatives de 2026.
Une maison de 100 m², 4 pièces
480 €par an, soit 40 € par mois
Entre 410 € et 550 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 147 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 2,36 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 347 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,63 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 2 163 € |
| Base d'imposition (50 %) | 1 082 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 32,94 % | 356 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 9,95 % | 108 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 19 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 480 € |
Un appartement de 60 m², 3 pièces
370 €par an, soit 31 € par mois
Entre 310 € et 430 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 99 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 2,67 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 264 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,63 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 1 646 € |
| Base d'imposition (50 %) | 823 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 32,94 % | 271 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 9,95 % | 82 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 15 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 370 € |
Un bien type compare les communes à bien égal. La taxe d'un logement précis dépend de sa surface pondérée (dépendances, confort) et de sa catégorie cadastrale ; seul l'avis d'imposition fait foi.
Calculer ma taxe foncière03 · L'évolution des taux
− 0,05 point depuis 2021
Le taux global de taxe foncière est passé de 32,99 % en 2021 à 32,94 % en 2025 (− 0,05 point).
| Exercice | Taux global | Commune | Intercommunalité | TEOM |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 32,94 % | 28,75 % | 0 % | 9,95 % |
| 2024 | 31,23 % | 27,75 % | 0 % | 9,95 % |
| 2023 | 31,16 % | 27,75 % | 0 % | 9,95 % |
| 2022 | 34,72 % | 27,75 % | 0 % | 9,95 % |
| 2021 | 32,99 % | 27,75 % | 0 % | 8,95 % |
Les valeurs locatives sont aussi revalorisées chaque année par l'État : + 0,8 % en 2026, + 1,7 % en 2025, + 3,9 % en 2024.
04 · Les communes voisines
La même maison, commune par commune
Plus chère dans aucune des 6 communes voisines calculées, aux tarifs 1970 et aux taux de chacune.
| Commune | Distance | Taux global | TEOM | Maison type |
|---|---|---|---|---|
| Bibost | – | 32,94 % | 9,95 % | 480 € |
| Savigny | 2,3 km | 29,77 % | 9,95 % | 670 € |
| Bessenay | 2,9 km | 37,78 % | 9,95 % | 690 € |
| Saint-Julien-sur-Bibost | 3,2 km | 32,11 % | 9,95 % | 610 € |
| Sain-Bel | 4,3 km | 36,14 % | 9,95 % | 910 € |
| Chevinay | 4,5 km | 35,91 % | 9,95 % | 600 € |
| Ancy | 5,3 km | 35,94 % | 11,73 % | 590 € |
Le même bien (100 m², catégorie 5, confort courant) aux tarifs 1970 et aux taux votés de chaque commune : l'écart tient aux tarifs communaux et aux taux, pas au bien.
05 · Questions fréquentes
La taxe foncière à Bibost
Quel est le taux de taxe foncière à Bibost ?
Combien coûte la taxe foncière d'une maison à Bibost ?
La taxe foncière augmente-t-elle à Bibost ?
Pourquoi la même maison paie-t-elle moins dans une commune voisine ?
Comment connaître la taxe foncière exacte d'un logement à Bibost ?
Sources : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés) et tarifs des locaux d'habitation (tarifs 1970) ; code général des impôts, articles 1388, 1518 et 1518 bis (abattement, coefficients). Ce calcul n'a pas de valeur officielle : seul l'avis d'imposition fait foi. Le simulateur et sa méthode.
Votre taxe foncière à Bibost, au tarif réel
Adresse, surface, dépendances : le calcul de votre logement en deux minutes.