Taxe foncière à Villefontaine en 2026
Les taux votés en 2025 par la commune et ses groupements, et le calcul de l'administration sur deux biens types.
- 65,04 %taux de taxe foncière
- 60,4 %part de la commune
- 10,32 %ordures ménagères
- 1 310 €maison type, par an
- Surface pondéréemaison de 100 m², 4 pièces, confort courant147 m²
- Valeur 1970 · catégorie 5× tarif 1970 de Villefontaine, 3,66 €/m²538 €
- Revalorisation× 1,63 (Isère) × 3,825 (1981 à 2026)3 354 €
- Abattement de 50 %la base d'imposition1 677 €
- Taux votéscommune, intercommunalité, TEOM, plus frais de gestion75,36 %
1 310 €par an, frais de gestion compris
01 · Les taux votés en 2025
Qui vote quoi
Le taux de la taxe foncière est la somme des parts votées par chaque collectivité.
| Collectivité | Taux |
|---|---|
| La commune | 60,4 % |
| L'intercommunalité (CA Porte de l'Isère (CAPI)) | 4,1 % |
| Les taxes spéciales d'équipement | 0,224 % |
| La GEMAPI (milieux aquatiques, inondations) | 0,314 % |
| Taxe foncière, taux global | 65,04 % |
| Ordures ménagères (TEOM), à part | 10,32 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercice 2025 (le dernier publié). Les taux s'appliquent à la base d'imposition, la moitié de la valeur locative du logement ; s'y ajoutent les frais de gestion de l'État (3 %, 8 % sur la TEOM).
02 · Le calcul de l'administration
Deux biens types, ligne par ligne
Catégorie 5, la plus fréquente ; tarifs 1970 de Villefontaine ; valeurs locatives de 2026.
Une maison de 100 m², 4 pièces
1 310 €par an, soit 109 € par mois
Entre 1 110 € et 1 510 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 147 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 3,66 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 538 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,63 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 3 354 € |
| Base d'imposition (50 %) | 1 677 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 65,04 % | 1 091 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 10,32 % | 173 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 47 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 1 310 € |
Un appartement de 60 m², 3 pièces
920 €par an, soit 77 € par mois
Entre 780 € et 1 060 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 99 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 3,81 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 377 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,63 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 2 351 € |
| Base d'imposition (50 %) | 1 176 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 65,04 % | 765 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 10,32 % | 121 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 33 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 920 € |
Un bien type compare les communes à bien égal. La taxe d'un logement précis dépend de sa surface pondérée (dépendances, confort) et de sa catégorie cadastrale ; seul l'avis d'imposition fait foi.
Calculer ma taxe foncière03 · L'évolution des taux
+ 10,52 points depuis 2021
Le taux global de taxe foncière est passé de 54,52 % en 2021 à 65,04 % en 2025 (+ 10,52 points).
| Exercice | Taux global | Commune | Intercommunalité | TEOM |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 65,04 % | 60,4 % | 4,1 % | 10,32 % |
| 2024 | 65,05 % | 60,4 % | 4,1 % | 10,32 % |
| 2023 | 57,62 % | 52,98 % | 4,1 % | 10,32 % |
| 2022 | 57,05 % | 52,43 % | 4,1 % | 10,32 % |
| 2021 | 54,52 % | 51,89 % | 2,1 % | 8,73 % |
Les valeurs locatives sont aussi revalorisées chaque année par l'État : + 0,8 % en 2026, + 1,7 % en 2025, + 3,9 % en 2024.
04 · Les communes voisines
La même maison, commune par commune
Moins chère dans 3 des 6 communes voisines calculées, aux tarifs 1970 et aux taux de chacune.
| Commune | Distance | Taux global | TEOM | Maison type |
|---|---|---|---|---|
| Villefontaine | – | 65,04 % | 10,32 % | 1 310 € |
| La Verpillière | 2,4 km | 49,95 % | 10,32 % | 1 600 € |
| Vaulx-Milieu | 2,5 km | 41,06 % | 10,32 % | 1 310 € |
| Bonnefamille | 4,1 km | 31,8 % | 14,09 % | 800 € |
| Roche | 4,2 km | 39,98 % | 15,04 % | 880 € |
| Saint-Quentin-Fallavier | 4,2 km | 39,95 % | 10,32 % | 1 320 € |
| Frontonas | 4,4 km | 34,66 % | 11,64 % | 910 € |
Le même bien (100 m², catégorie 5, confort courant) aux tarifs 1970 et aux taux votés de chaque commune : l'écart tient aux tarifs communaux et aux taux, pas au bien.
05 · Questions fréquentes
La taxe foncière à Villefontaine
Quel est le taux de taxe foncière à Villefontaine ?
Combien coûte la taxe foncière d'une maison à Villefontaine ?
La taxe foncière augmente-t-elle à Villefontaine ?
Pourquoi la même maison paie-t-elle moins dans une commune voisine ?
Comment connaître la taxe foncière exacte d'un logement à Villefontaine ?
Sources : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés) et tarifs des locaux d'habitation (tarifs 1970) ; code général des impôts, articles 1388, 1518 et 1518 bis (abattement, coefficients). Ce calcul n'a pas de valeur officielle : seul l'avis d'imposition fait foi. Le simulateur et sa méthode.
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