Cayenne
Guyane (973) · 97300CA du Centre Littoral : les données publiques qui comptent pour un achat, assemblées et sourcées. Cayenne est une commune française, chef-lieu de la collectivité territoriale unique de Guyane. Il s'agit de la ville francophone la plus peuplée d'Amérique du Sud.
Portrait : Wikipédia ↗
Ce que le sol de Cayenne raconte
Aléas et servitudes recensés sur la commune (Géorisques, au centre de la commune).
Indiquez l'adresse exacte du bien pour obtenir l'état des risques par bâtiment (aléa argiles et obligation d'étude de sol, radon, inondation) : il figure sur le rapport d'un bien précis.
Les prix réellement signés
Pas d'estimation d'agence : les actes notariés transmis à la DGFiP.
Tableau des médianes €/m² par année
| Année | Maisons | Ventes | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 731 €/m² | 81 | 2 826 €/m² | 216 |
| 2024 | 2 704 €/m² | 71 | 2 621 €/m² | 181 |
| 2023 | 2 672 €/m² | 65 | 2 619 €/m² | 211 |
| 2022 | 2 683 €/m² | 81 | 2 645 €/m² | 202 |
| 2021 | 2 389 €/m² | 82 | 2 565 €/m² | 204 |
Médianes DVF/DGFiP des ventes réelles enregistrées, hors Alsace-Moselle et Mayotte : 2 277 mutations recensées sur la période. Une estimation à l'adresse (comparables du secteur, état, DPE) s'obtient sur le rapport d'un bien. Source : geo-dvf.
Ce que ça coûte, qui habite là
Fiscalité locale
DGFiP 2025Taux communaux réels votés (DGFiP), hors part intercommunale et taxes annexes. Le montant dû dépend de la valeur locative cadastrale du bien : calculez votre taxe foncière pour un bien précis.
Logement : habiter à Cayenne
INSEE 2023Recensement INSEE 2023. Un taux de vacance élevé peut signaler un marché détendu ou un parc ancien à rénover ; une part de propriétaires élevée, un quartier résidentiel stable. Le parc 1946-1990, antérieur aux premières réglementations thermiques, concentre les rénovations énergétiques.
2,9 % de passoires thermiques
Répartition des étiquettes DPE sur 34 logements diagnostiqués à Cayenne : 14,7 % sobres (A ou B).
Source ADEME (base des DPE, logements existants). Portée sur les biens diagnostiqués, pas l'ensemble du parc. Le DPE exact d'un bien et son échéance réglementaire (interdiction de louer les G depuis 2025, les F en 2028) figurent sur son rapport.
Qui vit à Cayenne
Population municipale et tranches d'âge : recensement INSEE 2023. Maire : Répertoire national des élus (RNE) ; l'étiquette politique n'est affichée que lorsque Wikidata désigne la même personne.
Sécurité : faits enregistrés
SSMSI 2025Source SSMSI (ministère de l'Intérieur), faits enregistrés par les forces de sécurité. Donnée communale, non représentative d'un quartier : les faits sont rapportés à la commune entière, et tous ne sont pas signalés. Taux pour 1 000 habitants ; millésimes disponibles 2022 à 2025.
Scolariser, se soigner, faire ses courses
53 établissements scolaires ouverts, du premier degré au lycée : maternelle, élémentaire, collège, lycée, secteur public ou privé (annuaire de l'Éducation nationale).
Carte des établissements & équipements sportifs
Éducation nationale · Data ESSanté, commerces et secteurs scolaires ne figurent pas : l'INSEE (BPE) ne publie que des comptes communaux et la carte scolaire n'est pas ouverte au niveau national. Le rapport d'une adresse situe les services à leur distance réelle.
Contenu de la carte en texte
Chaque point est un établissement de l'annuaire (position publiée par l'Éducation nationale) ou un équipement du recensement Data ES. Le secteur scolaire d'une adresse (carte scolaire) est fixé par la commune et le département, sans base nationale ouverte : renseignez-vous auprès de la mairie ou sur le rapport d'un bien, qui liste les établissements les plus proches.
Équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements 2025) : comptes bruts à l'échelle communale (chaque commerce, praticien ou arrêt compte pour un), dont 102 équipements d'enseignement. Le détail géolocalisé (à quelle distance du bien) figure sur le rapport d'une adresse. Tissu économique : 10 000+ établissements actifs (base Sirene, tous secteurs : entreprises, commerces, associations, professions libérales).
Ce qu'on fait ici le week-end
Équipements, clubs et rendez-vous annuels : la vie locale au-delà des chiffres du logement.
Équipements par famille
Data ES · ministère des SportsRecensement des équipements sportifs (Data ES, ministère des Sports) : équipements situés dans la commune, comptés à l'unité (une piscine à deux bassins compte deux bassins). Les licences sportives (INJEP) ne sont diffusées qu'à l'échelle du département : elles ne sont pas affichées. Clubs engagés dans une ligue : Wikidata.
Culture & sorties
INSEE BPE 2025Comptes INSEE (BPE) à l'échelle communale. Les lieux culturels détaillés (base Basilic du ministère de la Culture) n'ont plus d'accès tabulaire ouvert : on ne les invente pas.
Rendez-vous annuels
Panorama des festivalsPanorama des festivals (ministère de la Culture) : manifestations dont la commune principale est Cayenne, mois habituel de début. Site déclaré par l'organisateur.
43 immeubles protégés au titre des monuments historiques
10 classés, 33 inscrits. Chaque monument crée un périmètre d'abords de 500 m où l'architecte des Bâtiments de France est consulté sur les travaux.
Les monuments protégés
Base Mérimée- Maison · 1 rue Mentelle ; 25 rue Louis-Blanc19e s. · inscrit
- Maison · 42 rue Schoelcher20e s. · inscrit
- Immeuble, ancien poste de police19e s. · inscrit
- Ancienne boulangerie Anatole19e s. · inscrit
- Place Léopold-Héder, dite aussi place de Grenoble19e · 20e s. · classé
- Immeuble · 11 avenue de la Liberté20e s. · inscrit
- Place de l'Esplanade, dite place des Palmistes19e s. · classé
- Maison · 6 rue du Fort19e s. · inscrit
- Immeuble · 14 avenue du Général-de-Gaulle20e s. · inscrit
- Roches gravées de la Pointe-Marie-Galante, sur l'île Saint-Josephinscrit
- Statue de Victor Schoelcher19e s. · classé
- Ancien lavoir · avenue du Général-de-Gaulle ; à l'angle du boulevard Jubelininscrit
- Immeuble · 31 rue du Lieutenant-Goinet19e s. · inscrit
- Ancienne caserne du Génie, dite Hôtel de l'Inspection19e s. · inscrit
- Immeuble Delabergerie, siège de la Direction Régionale des Affaires Culturelles de la Guya20e s. · inscrit
- Poudrière (ancienne)inscrit
- Iles du Salut - îles Royale, Saint-Joseph et du Diable19e s. · inscrit
- Ecole Joséphine Horth20e s. · inscrit
- Chapelle de l'île Royale19e s. · classé
- Quartiers des surveillants, sur l'île Royale19e s. · inscrit
- Immeuble de l'ancienne douane18e · 19e s. · classé
- Immeuble Franconie · rue Maissin ; place des Palmistesinscrit
- Immeuble Prévot · 14 avenue Léopold-Heder19e s. · inscrit
- Quartier des Directeurs, sur l'île Royale19e s. · inscrit
- Maison Bradin · 56 rue Schoelcher19e s. · inscrit
- Immeuble Vitalo · 59 rue François-Arago ; rue Docteur-Barrat19e s. · inscrit
- Ancien Hôpital de l'île Royaleclassé
- Externat Saint-Joseph · rue Lalouette ; rue Aragoinscrit
- Couvent des Jésuites (ancien), ou ancienne Préfecture, ou Hôtel des Palmistes18e s. · inscrit
- Cathédrale Saint-Sauveur · rue François-Arago19e · 20e s. · classé
30 monuments affichés sur 43 : la liste complète est sur la base Mérimée.
Base Mérimée (ministère de la Culture) : immeubles protégés. Un monument classé ou inscrit crée une servitude d'abords (500 m par défaut, ou un périmètre délimité) : l'ABF est consulté sur les travaux visibles. Le rapport d'une adresse le vérifie au point exact.
Carte du patrimoine protégé
Grandes villes les plus proches
IGNDistances à vol d'oiseau entre centres communaux (IGN). Les temps de trajet réels figurent dans le rapport d'un bien.
Communes limitrophes
La chaleur à Cayenne
Comment la forme de la ville retient la chaleur (Cerema), et combien de nuits tropicales et de jours de forte chaleur attendre selon le niveau de réchauffement (Météo-France).
La carte des îlots de chaleur de l'aire urbaine Guyane se prépare (environ une minute). Préparation en cours : la page se mettra à jour d’elle-même.
La chaleur à venir
Météo-France · DRIASLes projections du DRIAS couvrent la France métropolitaine : rien n'est disponible pour cette commune.
Le confort d'été des logements
ADEME · OneDpeChaque DPE établi depuis juillet 2021 dit si le logement résiste à la chaleur : toiture isolée, protections solaires extérieures, logement traversant, brasseurs d'air, inertie lourde. Le rapport d'une adresse lit la fiche du logement.
Repère régional non disponible pour cette commune (France métropolitaine seulement).
Cayenne, ce qu'on nous demande
Cayenne est-elle exposée au retrait-gonflement des argiles ?
Y a-t-il un risque radon à Cayenne ?
Quel est le prix au m² d'une maison à Cayenne ?
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cayenne ?
Quel est le taux de taxe foncière à Cayenne ?
Combien de passoires énergétiques à Cayenne ?
La fibre optique est-elle disponible à Cayenne ?
Fraîcheur des données : ventes DVF jusqu'à 2025 · recensement INSEE 2023 · logement 2023 · loyers 2023 · sécurité 2025 · équipements BPE 2025 · taux votés 2025. Chaque donnée est affichée avec son millésime : on ne masque jamais l'âge d'une source.
Sources : Géorisques et BRGM, DVF/DGFiP, DGFiP (taux votés), INSEE (recensement, populations légales, BPE, Filosofi), ADEME (DPE), Arcep, SSMSI, Éducation nationale, Data ES (ministère des Sports), Panorama des festivals, Base Mérimée, IGN, geo.api.gouv.fr, RNE, Wikipédia / Wikidata, Sirene, Cerema (zones climatiques locales), Météo-France (DRIAS), Observatoire OneDpe. Données publiques ouvertes, citées et datées. Assemblé par VersoImmo.