Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

Eure-et-Loir (28) · 28700

CC des Portes Euréliennes d'Ile de France : les données publiques qui comptent pour un achat, assemblées et sourcées. Auneau-Bleury-Saint-Symphorien est une commune nouvelle française créée le 1er janvier 2016, issue de la fusion des communes d'Auneau et de Bleury-Saint-Symphorien, situées dans le département d’Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire.

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Portrait : Wikipédia ↗

+ 3

Population

6 419

INSEE 2023 · + 16,5 %

Prix maison

2 231€/m²

DVF · ventes réelles 2025

Taxe foncière

45,77 %

taux TFPB communal

Fibre

95 %

locaux raccordables

Passoires DPE

8,5 %

classes F ou G

01 · Risques du sol et naturels

Ce que le sol de Auneau-Bleury-Saint-Symphorien raconte

Aléas et servitudes recensés sur la commune (Géorisques, au centre de la commune).

Retrait-gonflement des argiles

Moyen

Radon

Catégorie 1

Arrêtés de catastrophe naturelledernier épisode en 2024

12 arrêtés

Risques recensés sur la communeInondation · Mouvement de terrain · Risque industriel · Transport de marchandises dangereuses · Affaissement minier

5 aléas

Zones inondables (AZI)

Non concernée

Territoire à risque important d'inondation (TRI)

Hors TRI

Sismicité

Zone 1 · très faible

Cavités souterraines · mouvements de terrain1 cavité · 0 mouvement dans un rayon de 1 km

Recensés

Sites industriels (ICPE)recensés dans le secteur (rayon Géorisques)

1 site

Sols pollués (SSP) · anciens sites industriels (CASIAS)2 CASIAS dans le secteur

Recensés

Indiquez l'adresse exacte du bien pour obtenir l'état des risques par bâtiment (aléa argiles et obligation d'étude de sol, radon, inondation) : il figure sur le rapport d'un bien précis.

02 · Prix immobilier · ventes réelles (DVF)

Les prix réellement signés

Pas d'estimation d'agence : les actes notariés transmis à la DGFiP.

Maisons

2 231 €/m²

médiane 2025 · 53 ventes

Appartements

1 932 €/m²

médiane 2025 · 14 ventes

Loyer

11,8 €/m²/mois

carte des loyers · de 10 à 13,9 € · 2023

Repère Eure-et-Loirmaisons + 21 % (dép. 1 846 €/m²) · appartements − 10 % (dép. 2 135 €/m²)

Évolution du prix médian au m²

MaisonsAppartements

Tableau des médianes €/m² par année

Prix médian au m² par année à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Année	Maisons	Ventes	Appartements	Ventes
2025	2 231 €/m²	53	1 932 €/m²	14
2024	2 200 €/m²	37	2 159 €/m²	13
2023	2 482 €/m²	39	1 908 €/m²	12
2022	2 347 €/m²	71	2 155 €/m²	23
2021	2 161 €/m²	84	2 035 €/m²	26

Médianes DVF/DGFiP des ventes réelles enregistrées, hors Alsace-Moselle et Mayotte : 660 mutations recensées sur la période. Une estimation à l'adresse (comparables du secteur, état, DPE) s'obtient sur le rapport d'un bien. Source : geo-dvf.

03 · Fiscalité locale & logement

Ce que ça coûte, qui habite là

Fiscalité locale

DGFiP 2025

Taxe foncière (TFPB)45,77 %

Ordures ménagères (TEOM)11,12 %

Zonage PTZ / LLIZone B1

Calculer ma taxe foncière

Taux communaux réels votés (DGFiP), hors part intercommunale et taxes annexes. Le montant dû dépend de la valeur locative cadastrale du bien : calculez votre taxe foncière pour un bien précis.

Logement : habiter à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

INSEE 2023

2 923parc de logements

90,4 %résidences principales

3,2 %secondaires

6,4 %vacance

Ménages : 2 642 (2,43 pers./ménage)La répartition par type de ménage (personnes seules, couples, familles) n'est pas encore chargée pour cette commune.

Statut d'occupation : propriétaires 64,9 % · locataires 33,4 % (dont HLM 18,7 %) · logés gratuitement 1,7 %

propriétaireslocataires du privélocataires HLMlogés gratuitement

Âge du parc (période de construction)

Avant 1946 : 16,8 %1946-1990 : 46,5 %1991-2005 : 16,2 %Depuis 2006 : 20,5 %

Recensement INSEE 2023. Un taux de vacance élevé peut signaler un marché détendu ou un parc ancien à rénover ; une part de propriétaires élevée, un quartier résidentiel stable. Le parc 1946-1990, antérieur aux premières réglementations thermiques, concentre les rénovations énergétiques.

04 · Performance énergétique du parc (DPE)

8,5 % de passoires thermiques

Répartition des étiquettes DPE sur 1 405 logements diagnostiqués à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien : 8,6 % sobres (A ou B).

C 34,6 %

D 33,7 %

E 14,6 %

A · 1,4 % (19)B · 7,3 % (102)C · 34,6 % (486)D · 33,7 % (473)E · 14,6 % (205)F · 6,4 % (90)G · 2,1 % (30)

Source ADEME (base des DPE, logements existants). Portée sur les biens diagnostiqués, pas l'ensemble du parc. Le DPE exact d'un bien et son échéance réglementaire (interdiction de louer les G depuis 2025, les F en 2028) figurent sur son rapport.

05 · Démographie, sécurité & cadre de vie

Qui vit à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

6 419 hab.population INSEE 2023

187 hab./km²densité

34 km²superficie

156 maltitude (centre, IGN)

95 %fibre raccordable (Arcep)

Jean-Luc DUCERFMaire depuis 2026source RNE

Répartition par âge

0-14 ans22,7 %

15-24 ans10,1 %

25-39 ans18,6 %

40-54 ans20,1 %

55-64 ans12,1 %

65-79 ans12,1 %

80 ans et +4,3 %

Population aux recensements5 512 (2012) → 6 419 (2023) · + 16,5 %

Niveau de vie médian : 26 260 €/an (2 188 €/mois) · taux de pauvreté 11 %INSEE Filosofi 2023. Niveau de vie disponible médian par unité de consommation. Taux de pauvreté au seuil de 60 % du niveau de vie médian national.

Population municipale et tranches d'âge : recensement INSEE 2023. Maire : Répertoire national des élus (RNE) ; l'étiquette politique n'est affichée que lorsque Wikidata désigne la même personne.

Sécurité : faits enregistrés

SSMSI 2025

2025Évol. 25/24/1 000

Destructions et dégradations volontaires · infraction39−7,1 %6,1

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement · victime39+77 %6,1

Usage de stupéfiants · mis en cause27+125 %4,2

Vols sans violence contre des personnes · victime entendue250 %3,9

Violences physiques intrafamiliales · victime16−50 %2,5

Vols dans les véhicules · véhicule16−62 %2,5

Violences physiques hors cadre familial · victime12−20 %1,9

Violences sexuelles · victime10−50 %1,6

Vols de véhicule · véhicule6−54 %0,9

Vols avec armes · infraction0–0

Source SSMSI (ministère de l'Intérieur), faits enregistrés par les forces de sécurité. Donnée communale, non représentative d'un quartier : les faits sont rapportés à la commune entière, et tous ne sont pas signalés. Taux pour 1 000 habitants ; millésimes disponibles 2022 à 2025.

06 · Éducation, commerces & services

Scolariser, se soigner, faire ses courses

9 établissements scolaires ouverts, du premier degré au lycée : maternelle, élémentaire, collège, lycée, secteur public ou privé (annuaire de l'Éducation nationale).

6 écolespremier degré · 5 publiques

Maternelles3

Élémentaires4

5 publiques1 privée6 cantines

3 collègesdont 1 privé sous contrat

Publics2

Privés1

3 cantinesBrevet, IPS : par établissement, sur le rapport

0 lycéegénéraux, technologiques & professionnels

Détail des voies non chargé.

Bac : par établissement, sur le rapport

Carte des établissements & équipements sportifs

Éducation nationale · Data ES

CalquesÉcoles maternelles & élémentaires6Collèges3Lycées0Équipements sportifs (Data ES)30

Santé, commerces et secteurs scolaires ne figurent pas : l'INSEE (BPE) ne publie que des comptes communaux et la carte scolaire n'est pas ouverte au niveau national. Le rapport d'une adresse situe les services à leur distance réelle.

Contenu de la carte en texte

Écoles maternelles & élémentaires (6)

Ecole élémentaire Emile Zola · Ecole élémentaire Les bois clairs · Ecole élémentaire Maurice Fanon · Ecole maternelle Francine Coursaget · Ecole primaire privée Saint Joseph (privé) · Les Chaudonnes

Collèges (3)

Collège Jules Ferry · Collège privé Saint-Joseph (privé) · Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry

Équipements sportifs (30)

Bassin ludique de natation · Bassin sportif de natation · Boucle de randonnée · City stade · City-stade · Ecole primaire Emile Zola · Etang "La fontaine à Jean" · Etang "Les Aulnes" · Foyer culturel · Gymnase Claude Perrot · Manège · Pas de tir à l'arc · Plateau EPS · Plateau sportif · Salle de sports · Salle des fêtes · Salle multisports · Sentier de randonnée · Skate Park · Stade d'athlétisme · Terrain d'echauffement · Terrain d'entraînement 1 · Terrain d'entraînement 2 · Terrain de football · Terrain de football · Terrain de pétanque · Terrain de pétanque · Terrain de pétanque · Terrain de pétanque · Terrain de pétanque

Annuaire de l'Éducation nationale (Auneau-Bleury-Saint-Symphorien)

Chaque point est un établissement de l'annuaire (position publiée par l'Éducation nationale) ou un équipement du recensement Data ES. Le secteur scolaire d'une adresse (carte scolaire) est fixé par la commune et le département, sans base nationale ouverte : renseignez-vous auprès de la mairie ou sur le rapport d'un bien, qui liste les établissements les plus proches.

32commerces de proximité

44santé : praticiens & établissements

25sport, loisirs & culture

123services aux particuliers

3transports & mobilité

1tourisme & hébergement

Équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements 2025) : comptes bruts à l'échelle communale (chaque commerce, praticien ou arrêt compte pour un), dont 8 équipements d'enseignement. Le détail géolocalisé (à quelle distance du bien) figure sur le rapport d'une adresse. Tissu économique : 1 244 établissements actifs (base Sirene, tous secteurs : entreprises, commerces, associations, professions libérales).

07 · Sport, culture & vie associative

Ce qu'on fait ici le week-end

Équipements, clubs et rendez-vous annuels : la vie locale au-delà des chiffres du logement.

30équipements sportifs dans la commune

17sites sportifs (installations)

46,7équipements pour 10 000 habitants (6 419 hab.)

–licenciés et clubs : non publiés par commune (INJEP diffuse par département)

Équipements par famille

Data ES · ministère des Sports

piscines & bassins4

city-stades & plateaux6

gymnases & salles3

terrains de grands jeux6

sports de nature9

autres équipements2

Recensement des équipements sportifs (Data ES, ministère des Sports) : équipements situés dans la commune, comptés à l'unité (une piscine à deux bassins compte deux bassins). Les licences sportives (INJEP) ne sont diffusées qu'à l'échelle du département : elles ne sont pas affichées.

Culture & sorties

INSEE BPE 2025

25équipements sport, loisirs & culture (BPE)

1tourisme & hébergement (BPE)

–festivals recensés (Panorama des festivals)

–musées, cinémas, bibliothèques : base Basilic non accessible

–associations actives : RNA non exploité par commune

–clubs en ligue nationale (Wikidata)

Comptes INSEE (BPE) à l'échelle communale. Les lieux culturels détaillés (base Basilic du ministère de la Culture) n'ont plus d'accès tabulaire ouvert : on ne les invente pas.

Rendez-vous annuels

Panorama des festivals

Aucun festival recensé sous le nom de la commune dans le Panorama des festivals (ministère de la Culture).

Panorama des festivals (ministère de la Culture) : manifestations dont la commune principale est Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, mois habituel de début. Site déclaré par l'organisateur.

08 · Patrimoine, monuments & situation géographique

2 immeubles protégés au titre des monuments historiques

0 classé, 2 inscrits. Chaque monument crée un périmètre d'abords de 500 m où l'architecte des Bâtiments de France est consulté sur les travaux.

Les monuments protégés

Base Mérimée

Voir les 2 fiches Mérimée Périmètres d'abords : Atlas des patrimoines

Base Mérimée (ministère de la Culture) : immeubles protégés. Un monument classé ou inscrit crée une servitude d'abords (500 m par défaut, ou un périmètre délimité) : l'ABF est consulté sur les travaux visibles. Le rapport d'une adresse le vérifie au point exact.

Carte du patrimoine protégé

classéinscritabords 500 m

Grandes villes les plus proches

IGN

Paris59 km

Orléans67 km

Rouen116 km

Le Mans128 km

Tours147 km

Amiens160 km

Distances à vol d'oiseau entre centres communaux (IGN). Les temps de trajet réels figurent dans le rapport d'un bien.

Communes limitrophes

Levainville2 km Le Gué-de-Longroi4 km Ymeray5 km Oinville-sous-Auneau5 km Roinville6 km Écrosnes6 km Gallardon7 km Aunay-sous-Auneau7 km Umpeau8 km

09 · Chaleur en ville & climat à venir

Vers 2050, 8,6 nuits tropicales par an à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

Comment la forme de la ville retient la chaleur (Cerema), et combien de nuits tropicales et de jours de forte chaleur attendre selon le niveau de réchauffement (Météo-France).

Les îlots de chaleur de Auneau-Bleury-Saint-Symphorien et de son agglomération

Cerema · LCZ 2022

Contenu de la carte en texte

Ensemble d'immeubles espacés (LCZ 5)

Immeubles de 3 à 9 étages espacés, arbres épars et couverture végétale abondante.

Ensemble de maisons espacées (LCZ 6)

Maisons et petits immeubles de 1 à 3 étages espacés, arbres épars et couverture végétale abondante.

Implantation diffuse de maisons (LCZ 9)

Maisons et petits bâtiments éloignés dans un cadre naturel ou végétalisé.

Espace densément arboré (LCZ A)

Arbres serrés sur sol perméable : forêt, parc urbain boisé.

Espace arboré clairsemé (LCZ B)

Arbres épars sur sol perméable : parc, bois clair, verger.

Espace végétalisé hétérogène (LCZ C)

Végétation mêlée d'arbustes et de quelques arbres.

Végétation basse (LCZ D)

Herbe et plantes basses : prairie, culture, pelouse.

Sol imperméable naturel ou artificiel (LCZ E)

Surfaces revêtues sans bâtiment : grands parkings, places, infrastructures.

Surface en eau (LCZ G)

Rivière, lac, plan d'eau.

Chaque couleur est une classe du Cerema (palette internationale des zones climatiques locales) ; le tireté marque la commune. Déplacez la carte, dézoomez jusqu'à l'agglomération, touchez un îlot pour ses mesures.

Le sol de Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, classe par classe

Cerema · LCZ 2022

La classe la plus étendue : espace végétalisé hétérogène, 44 % de la surface cartographiée.

4 %de sol bâti ou imperméable, en moyenne

84 %de végétation, en moyenne

23 %d'arbres, en moyenne

Espace végétalisé hétérogène44 %
Espace arboré clairsemé22 %
Végétation basse19 %
Espace densément arboré10 %
Sol imperméable naturel ou artificiel3 %
Implantation diffuse de maisons2 %

Parts de la surface de la commune (3 436 ha, mesurée tous les 15 m) occupée par chaque classe ; moyennes pondérées par la surface des îlots. La carte du Cerema couvre 50,3 % de la commune. La carte ne mesure aucune température : elle repère les formes urbaines qui retiennent la chaleur. Source : Cerema, zones climatiques locales des 93 territoires de plus de 50 000 habitants (imagerie 2022, BD TOPO), Licence Ouverte 2.0.

La chaleur à venir

Météo-France · DRIAS

Vers 2050, autour de 8,6 nuits tropicales par an, contre 1,4 sur 1976-2005, et 17 jours à 30 °C ou plus contre 6,5.

Nombre de jours par an, aujourd'hui et selon le niveau de réchauffement
Jours par an	1976-2005	+2 °C · vers 2030	+2,7 °C · vers 2050	+4 °C · vers 2100
Nuits tropicales (minimale au-dessus de 20 °C)	1,4	51,5 à 7,8	8,64,4 à 12	1810 à 21
Jours à 30 °C ou plus (maximale)	6,5	117,6 à 18	1712 à 22	2923 à 36
Jours à 35 °C ou plus (maximale)	0,6	20,6 à 4,8	3,51 à 5,1	7,24,2 à 10

En gras, la médiane des simulations ; dessous, la plage entre la plus basse et la plus haute. Les niveaux sont ceux de la trajectoire de référence pour l'adaptation retenue par l'État (TRACC) : la France à +2 °C vers 2030, +2,7 °C vers 2050, +4 °C vers 2100. Maille de 8 km dont le centre est dans la commune. Elle moyenne la ville et le relief : en cœur de ville dense, l'îlot de chaleur urbain s'y ajoute la nuit.

Projections climatiques Explore2 de Météo-France (jeu DRIAS « TRACC 2023 », grille SAFRAN de 8 km, correction ADAMONT), moyennes annuelles sur 30 ans pour la référence 1976-2005 et sur 20 ans autour de chaque niveau de réchauffement. Une projection n'est pas une prévision : elle décrit un climat moyen, pas un été donné. Licence Ouverte 2.0.

Le confort d'été des logements

ADEME · OneDpe

Chaque DPE établi depuis juillet 2021 dit si le logement résiste à la chaleur : toiture isolée, protections solaires extérieures, logement traversant, brasseurs d'air, inertie lourde. Le rapport d'une adresse lit la fiche du logement.

Repère : en Centre-Val de Loire, 41 % des DPE établis depuis juillet 2021 déclarent un confort d'été insuffisant (40 % en France métropolitaine), 17 % un confort bon. Source : Observatoire OneDpe, millésime 2026.

10 · Questions fréquentes

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, ce qu'on nous demande

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien est-elle exposée au retrait-gonflement des argiles ?

Oui, l'aléa est moyen au centre de la commune (Géorisques). À ce niveau, une étude de sol géotechnique (G1 à la vente d'un terrain constructible, G2 avant construction) est obligatoire, et les fissures sur bâti ancien méritent un regard. Le rapport d'une adresse précise donne l'aléa au bâtiment.

Y a-t-il un risque radon à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien ?

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien est en catégorie 1 de potentiel radon (Géorisques/IRSN) : potentiel faible. Le niveau réel dépend du bâtiment et de son sous-sol.

Quel est le prix au m² d'une maison à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien ?

La médiane des ventes réelles enregistrées (DVF, millésime 2025) est d'environ 2 231 €/m² pour une maison à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, sur 53 ventes. Le prix d'un bien précis dépend de son état, de son DPE et de sa localisation dans la commune.

Quel est le prix au m² d'un appartement à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien ?

La médiane DVF (millésime 2025) est d'environ 1 932 €/m² pour un appartement à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, sur 14 ventes.

Quel est le taux de taxe foncière à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien ?

Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 45,77 % à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (taux voté 2025). Le montant dû dépend de la valeur locative cadastrale du bien, et l'intercommunalité ajoute son propre taux.

Combien de passoires énergétiques à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien ?

8,5 % des 1 405 logements diagnostiqués à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien sont classés F ou G (passoires thermiques). Les G ne peuvent plus être loués depuis 2025, les F à partir de 2028.

La fibre optique est-elle disponible à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien ?

95 % des locaux de Auneau-Bleury-Saint-Symphorien sont raccordables à la fibre (FttH), d'après l'Arcep. L'éligibilité d'un immeuble précis se vérifie à l'adresse.

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Fraîcheur des données : ventes DVF jusqu'à 2025 · recensement INSEE 2023 · logement 2023 · niveau de vie 2023 · loyers 2023 · sécurité 2025 · équipements BPE 2025 · taux votés 2025. Chaque donnée est affichée avec son millésime : on ne masque jamais l'âge d'une source.

Sources : Géorisques et BRGM, DVF/DGFiP, DGFiP (taux votés), INSEE (recensement, populations légales, BPE, Filosofi), ADEME (DPE), Arcep, SSMSI, Éducation nationale, Data ES (ministère des Sports), Panorama des festivals, Base Mérimée, IGN, geo.api.gouv.fr, RNE, Wikipédia / Wikidata, Sirene, Cerema (zones climatiques locales), Météo-France (DRIAS), Observatoire OneDpe. Données publiques ouvertes, citées et datées. Assemblé par VersoImmo.