Taxe foncière à Marseille en 2026
Les taux votés en 2025 par la commune et ses groupements, et le calcul de l'administration sur deux biens types.
- 47,87 %taux de taxe foncière
- 44,54 %part de la commune
- 18,1 %ordures ménagères
- –maison type, par an
Le calcul pour une maison de 100 m²
Le tarif 1970 de Marseille n'est pas publié par la DGFiP : le calcul n'est pas possible ici.
01 · Les taux votés en 2025
Qui vote quoi
Le taux de la taxe foncière est la somme des parts votées par chaque collectivité.
| Collectivité | Taux |
|---|---|
| La commune | 44,54 % |
| L'intercommunalité (Métropole d'Aix-Marseille-Provence) | 2,59 % |
| Les taxes spéciales d'équipement | 0,19 % |
| La GEMAPI (milieux aquatiques, inondations) | 0,554 % |
| Taxe foncière, taux global | 47,87 % |
| Ordures ménagères (TEOM), à part | 18,1 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercice 2025 (le dernier publié). Les taux s'appliquent à la base d'imposition, la moitié de la valeur locative du logement ; s'y ajoutent les frais de gestion de l'État (3 %, 8 % sur la TEOM).
02 · Le calcul de l'administration
Deux biens types, ligne par ligne
Catégorie 5, la plus fréquente ; tarifs 1970 de Marseille ; valeurs locatives de 2026.
Une maison de 100 m², 4 pièces
Un appartement de 60 m², 3 pièces
Un bien type compare les communes à bien égal. La taxe d'un logement précis dépend de sa surface pondérée (dépendances, confort) et de sa catégorie cadastrale ; seul l'avis d'imposition fait foi.
Calculer ma taxe foncière03 · L'évolution des taux
+ 5,54 points depuis 2021
Le taux global de taxe foncière est passé de 42,33 % en 2021 à 47,87 % en 2025 (+ 5,54 points).
| Exercice | Taux global | Commune | Intercommunalité | TEOM |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 47,87 % | 44,54 % | 2,59 % | 18,1 % |
| 2024 | 47,87 % | 44,54 % | 2,59 % | 18,1 % |
| 2023 | 47,93 % | 44,54 % | 2,59 % | 18,1 % |
| 2022 | 47,82 % | 44,54 % | 2,59 % | 18,1 % |
| 2021 | 42,33 % | 39,07 % | 2,59 % | 18,1 % |
Les valeurs locatives sont aussi revalorisées chaque année par l'État : + 0,8 % en 2026, + 1,7 % en 2025, + 3,9 % en 2024.
04 · Questions fréquentes
La taxe foncière à Marseille
Quel est le taux de taxe foncière à Marseille ?
La taxe foncière augmente-t-elle à Marseille ?
Comment connaître la taxe foncière exacte d'un logement à Marseille ?
Sources : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés) et tarifs des locaux d'habitation (tarifs 1970) ; code général des impôts, articles 1388, 1518 et 1518 bis (abattement, coefficients). Ce calcul n'a pas de valeur officielle : seul l'avis d'imposition fait foi. Le simulateur et sa méthode.
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