Taxe foncière à Égreville en 2026
Les taux votés en 2025 par la commune et ses groupements, et le calcul de l'administration sur deux biens types.
- 41,25 %taux de taxe foncière
- 38,68 %part de la commune
- 15,8 %ordures ménagères
- 1 110 €maison type, par an
- Surface pondéréemaison de 100 m², 4 pièces, confort courant147 m²
- Valeur 1970 · catégorie 5× tarif 1970 de Égreville, 3,96 €/m²582 €
- Revalorisation× 1,67 (Seine-et-Marne) × 3,825 (1981 à 2026)3 718 €
- Abattement de 50 %la base d'imposition1 859 €
- Taux votéscommune, intercommunalité, TEOM, plus frais de gestion57,05 %
1 110 €par an, frais de gestion compris
01 · Les taux votés en 2025
Qui vote quoi
Le taux de la taxe foncière est la somme des parts votées par chaque collectivité.
| Collectivité | Taux |
|---|---|
| La commune | 38,68 % |
| L'intercommunalité (CC Gâtinais Val de Loing) | 2 % |
| Les taxes spéciales d'équipement | 0,566 % |
| Taxe foncière, taux global | 41,25 % |
| Ordures ménagères (TEOM), à part | 15,8 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercice 2025 (le dernier publié). Les taux s'appliquent à la base d'imposition, la moitié de la valeur locative du logement ; s'y ajoutent les frais de gestion de l'État (3 %, 8 % sur la TEOM).
02 · Le calcul de l'administration
Deux biens types, ligne par ligne
Catégorie 5, la plus fréquente ; tarifs 1970 de Égreville ; valeurs locatives de 2026.
Une maison de 100 m², 4 pièces
1 110 €par an, soit 93 € par mois
Entre 940 € et 1 280 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 147 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 3,96 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 582 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,67 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 3 718 € |
| Base d'imposition (50 %) | 1 859 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 41,25 % | 767 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 15,8 % | 294 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 47 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 1 110 € |
Un appartement de 60 m², 3 pièces
780 €par an, soit 65 € par mois
Entre 660 € et 900 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 99 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 4,12 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 408 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,67 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 2 606 € |
| Base d'imposition (50 %) | 1 303 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 41,25 % | 537 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 15,8 % | 206 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 33 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 780 € |
Un bien type compare les communes à bien égal. La taxe d'un logement précis dépend de sa surface pondérée (dépendances, confort) et de sa catégorie cadastrale ; seul l'avis d'imposition fait foi.
Calculer ma taxe foncière03 · L'évolution des taux
+ 0,32 point depuis 2021
Le taux global de taxe foncière est passé de 40,93 % en 2021 à 41,25 % en 2025 (+ 0,32 point).
| Exercice | Taux global | Commune | Intercommunalité | TEOM |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 41,25 % | 38,68 % | 2 % | 15,8 % |
| 2024 | 41,27 % | 38,68 % | 2 % | 15,8 % |
| 2023 | 41,07 % | 38,49 % | 2 % | 14,2 % |
| 2022 | 41,06 % | 38,49 % | 2 % | 14,2 % |
| 2021 | 40,93 % | 38,3 % | 2 % | 14,2 % |
Les valeurs locatives sont aussi revalorisées chaque année par l'État : + 0,8 % en 2026, + 1,7 % en 2025, + 3,9 % en 2024.
04 · Les communes voisines
La même maison, commune par commune
Moins chère dans les 6 communes voisines calculées, aux tarifs 1970 et aux taux de chacune.
| Commune | Distance | Taux global | TEOM | Maison type |
|---|---|---|---|---|
| Égreville | – | 41,25 % | 15,8 % | 1 110 € |
| Villebéon | 3,6 km | 41,38 % | 12,32 % | 960 € |
| Chaintreaux | 5,3 km | 31,33 % | 15,8 % | 850 € |
| Bransles | 5,8 km | 33,93 % | 15,8 % | 890 € |
| Remauville | 5,9 km | 34,08 % | 15,8 % | 900 € |
| Vaux-sur-Lunain | 6 km | 30,57 % | 12,32 % | 770 € |
| Lorrez-le-Bocage-Préaux | 6,3 km | 41,65 % | 12,32 % | 1 010 € |
Le même bien (100 m², catégorie 5, confort courant) aux tarifs 1970 et aux taux votés de chaque commune : l'écart tient aux tarifs communaux et aux taux, pas au bien.
05 · Questions fréquentes
La taxe foncière à Égreville
Quel est le taux de taxe foncière à Égreville ?
Combien coûte la taxe foncière d'une maison à Égreville ?
La taxe foncière augmente-t-elle à Égreville ?
Pourquoi la même maison paie-t-elle moins dans une commune voisine ?
Comment connaître la taxe foncière exacte d'un logement à Égreville ?
Sources : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés) et tarifs des locaux d'habitation (tarifs 1970) ; code général des impôts, articles 1388, 1518 et 1518 bis (abattement, coefficients). Ce calcul n'a pas de valeur officielle : seul l'avis d'imposition fait foi. Le simulateur et sa méthode.
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