Rapport en 2 minutes
Ce que l'annonce ne vous dit pas
Collez le lien de l'annonce : on retrouve la fiche DPE officielle du logement (donc son adresse et sa parcelle) et on croise 40 bases publiques pour vous rendre un rapport de décision : risques du sol, prix réels signés autour, zonage, historique du bien.
- 40
- bases publiques croisées
- 6
- onglets d'analyse
- 2
- rapports gratuits sans compte, 5 avec un compte
- 0
- donnée d'annonce stockée
Lancer l'analyse
Collez l'adresse de l'annonce : SeLoger, Bien'ici, PAP, leboncoin et 12 autres portails.Le rapport s'affiche à l'écran en 10 s à 1 min · gratuit, sans carte ni compte
Extension non détectée sur ce navigateur
Un bien déjà analysé (par n'importe qui) s'ouvre instantanément. Sinon l'extension lit la page que vous consultez : jamais de robot côté serveur. 2 rapports gratuits sans compte, 5 avec un compte gratuit.
01
Ce que contient le rapport
6 onglets, une centaine d'indicateurs, chacun sourcé et daté. Toutes les données sont publiques, ouvertes et réutilisables commercialement.
Le bien
Identification par la fiche DPE officielle, parcelle et cadastre, localisation, connectivité fibre, vérification visuelle (photos de rue, orthophotos anciennes), chronologie des ventes et permis.
Énergie
Fiche DPE officielle placée sur l'échelle, facture d'énergie selon la classe, coût et rendement d'une rénovation calculés pour ce logement, aides mobilisables, réseau de chaleur.
Analyse du prix
Estimation sur ventes réelles, écart au prix affiché, ventes voisines, historique de la parcelle, tendance longue du secteur.
Risques & urbanisme
Argiles, radon, inondation, cavités, sites pollués, arrêtés CatNat, zonage PLU, servitudes, trafic routier, accidents corporels.
Attractivité
Écoles et IPS, commerces, transports, isochrones, démographie, fiscalité locale, niveau de vie par carreau de 200 m.
Financement
Coût d'acquisition, crédit et PTZ, capacité d'emprunt, coût total de possession, taxe foncière, rendement locatif.
02
Trois façons de lancer une analyse
01Le plus rapide
Le lien de l'annonce
Si le bien a déjà été analysé par quelqu'un, le rapport s'ouvre instantanément : aucune attente, aucun appel au portail. Sinon, nous ouvrons l'annonce et vous proposons les deux autres chemins.
02Recommandé
L'extension
Sur la page que vous consultez, elle lit les champs factuels et lance le rapport en un clic. Installation en 30 secondes.
03Sans lien
La saisie manuelle
Surface, consommation, coût annuel et code postal suffisent à retrouver la fiche DPE, donc l'adresse et la parcelle. Saisir les caractéristiques.
03
Nous ne sommes pas un agrégateur
En avril 2026, la cour d'appel de Versailles a condamné un agrégateur à 200 000 € de dommages-intérêts pour l'extraction et la réutilisation d'annonces d'un portail, en écartant explicitement la défense de « l'aperçu limité avec lien vers la source ».
Nous avons construit le produit à l'inverse.
Aucun robot, aucun crawlpas de page de résultats d'annonces sur ce site
Aucun stockage de titre, de description ni de photorien de ce qui fait l'annonce n'est conservé
Des faits bruts seulementprix, surface, DPE, code postal, date d'observation : puis les bases publiques de l'État
Les annonces que nous hébergeons sont mandatéesreçues par flux partenaires, avec le mandat de diffusion de l'agence
04
Questions fréquentes
Comment retrouvez-vous l'adresse d'une annonce sans adresse ?
Par la fiche DPE. Depuis 2022, une annonce doit afficher la classe, le GES et le coût annuel d'énergie. Ce triplet, croisé avec la surface et le code postal, identifie un logement unique dans la base publique de l'ADEME dans une majorité de cas : et cette fiche porte l'adresse, donc la parcelle. Quand plusieurs logements restent possibles, nous le disons et présentons ce qui leur est commun.
Est-ce légal d'analyser une annonce d'un portail ?
Oui, dans le cadre que nous nous imposons : aucune annonce n'est copiée, aucun robot ne parcourt les portails, aucun titre, description ou photo n'est stocké. Nous partons de faits bruts (surface, DPE, prix, code postal) fournis par vous ou lus par l'extension sur la page que VOUS consultez, et nous croisons des bases publiques de l'État.
Faut-il installer l'extension ?
C'est elle qui analyse une annonce : sur SeLoger, Bien'ici, PAP, Leboncoin et les autres portails reconnus, elle lit les champs factuels de la page que vous consultez et lance le rapport en un clic. Coller le lien rouvre seulement un rapport déjà produit pour ce bien. Vous pouvez aussi saisir vous-même les caractéristiques d'un bien (surface, DPE, coût annuel, code postal) dans « Évaluer un bien ».
Combien de temps prend un rapport ?
De 20 secondes à 2 minutes selon la fraîcheur de nos caches et la disponibilité des sources publiques. La page se remplit par phases : identification, enrichissement, quartier et ville : vous voyez la progression en direct.
Que se passe-t-il si la parcelle n'est pas certaine ?
Nous ne tranchons pas au hasard : une fausse adresse est bien pire qu'une absence d'adresse. Le rapport affiche alors un écran de confirmation avec les parcelles candidates, leur part de probabilité, leurs faits distinctifs et un lien Street View : vous confirmez d'un regard, et le rapport complet se recalcule sur la bonne parcelle.
Combien de rapports puis-je générer ?
2 sans compte, 5 avec un compte gratuit, puis l'abonnement Particulier (6,99 € / mois) donne des rapports illimités et la confidentialité, l'abonnement Pro (19,99 € / mois) le reste sans limite.
Vous avez une annonce sous les yeux ?Collez son lien : si le bien a déjà été analysé, le rapport s'ouvre instantanément. Sinon, il s'affiche à l'écran en 20 secondes à 2 minutes. Propriétaire plutôt qu'acheteur ? Le mode « mon bien » évalue votre logement sans annonce ni démarchage.