Taxe foncière à Châteauneuf en 2026
Les taux votés en 2025 par la commune et ses groupements, et le calcul de l'administration sur deux biens types.
- 31,4 %taux de taxe foncière
- 27,2 %part de la commune
- 11 %ordures ménagères
- 800 €maison type, par an
- Surface pondéréemaison de 100 m², 4 pièces, confort courant147 m²
- Valeur 1970 · catégorie 5× tarif 1970 de Châteauneuf, 3,93 €/m²578 €
- Revalorisation× 1,63 (Savoie) × 3,825 (1981 à 2026)3 604 €
- Abattement de 50 %la base d'imposition1 802 €
- Taux votéscommune, intercommunalité, TEOM, plus frais de gestion42,4 %
800 €par an, frais de gestion compris
01 · Les taux votés en 2025
Qui vote quoi
Le taux de la taxe foncière est la somme des parts votées par chaque collectivité.
| Collectivité | Taux |
|---|---|
| La commune | 27,2 % |
| L'intercommunalité (CC Coeur de Savoie) | 3,26 % |
| Les taxes spéciales d'équipement | 0,219 % |
| La GEMAPI (milieux aquatiques, inondations) | 0,721 % |
| Taxe foncière, taux global | 31,4 % |
| Ordures ménagères (TEOM), à part | 11 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercice 2025 (le dernier publié). Les taux s'appliquent à la base d'imposition, la moitié de la valeur locative du logement ; s'y ajoutent les frais de gestion de l'État (3 %, 8 % sur la TEOM).
02 · Le calcul de l'administration
Deux biens types, ligne par ligne
Catégorie 5, la plus fréquente ; tarifs 1970 de Châteauneuf ; valeurs locatives de 2026.
Une maison de 100 m², 4 pièces
800 €par an, soit 67 € par mois
Entre 680 € et 920 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 147 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 3,93 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 578 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,63 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 3 604 € |
| Base d'imposition (50 %) | 1 802 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 31,4 % | 566 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 11 % | 198 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 33 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 800 € |
Un appartement de 60 m², 3 pièces
520 €par an, soit 43 € par mois
Entre 440 € et 600 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 99 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 3,81 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 377 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,63 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 2 351 € |
| Base d'imposition (50 %) | 1 176 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 31,4 % | 369 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 11 % | 129 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 21 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 520 € |
Un bien type compare les communes à bien égal. La taxe d'un logement précis dépend de sa surface pondérée (dépendances, confort) et de sa catégorie cadastrale ; seul l'avis d'imposition fait foi.
Calculer ma taxe foncière03 · L'évolution des taux
+ 0,76 point depuis 2021
Le taux global de taxe foncière est passé de 30,64 % en 2021 à 31,4 % en 2025 (+ 0,76 point).
| Exercice | Taux global | Commune | Intercommunalité | TEOM |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 31,4 % | 27,2 % | 3,26 % | 11 % |
| 2024 | 31,28 % | 27,2 % | 3,26 % | 11 % |
| 2023 | 31,08 % | 27,2 % | 3,26 % | 11 % |
| 2022 | 30,39 % | 27,2 % | 2,51 % | 11 % |
| 2021 | 30,64 % | 27,2 % | 2,51 % | 11 % |
Les valeurs locatives sont aussi revalorisées chaque année par l'État : + 0,8 % en 2026, + 1,7 % en 2025, + 3,9 % en 2024.
04 · Les communes voisines
La même maison, commune par commune
Moins chère dans 2 des 6 communes voisines calculées, aux tarifs 1970 et aux taux de chacune.
| Commune | Distance | Taux global | TEOM | Maison type |
|---|---|---|---|---|
| Châteauneuf | – | 31,4 % | 11 % | 800 € |
| Betton-Bettonet | 2,3 km | 31,5 % | 11 % | 770 € |
| Hauteville | 2,8 km | 35,27 % | 11 % | 910 € |
| Chamousset | 3 km | 33,07 % | 11 % | 830 € |
| Saint-Pierre-d'Albigny | 3,4 km | 44,1 % | 11 % | 1 050 € |
| Chamoux-sur-Gelon | 3,8 km | 35,54 % | 11 % | 780 € |
| Saint-Jean-de-la-Porte | 4,8 km | 36,21 % | 11 % | 890 € |
Le même bien (100 m², catégorie 5, confort courant) aux tarifs 1970 et aux taux votés de chaque commune : l'écart tient aux tarifs communaux et aux taux, pas au bien.
05 · Questions fréquentes
La taxe foncière à Châteauneuf
Quel est le taux de taxe foncière à Châteauneuf ?
Combien coûte la taxe foncière d'une maison à Châteauneuf ?
La taxe foncière augmente-t-elle à Châteauneuf ?
Pourquoi la même maison paie-t-elle moins dans une commune voisine ?
Comment connaître la taxe foncière exacte d'un logement à Châteauneuf ?
Sources : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés) et tarifs des locaux d'habitation (tarifs 1970) ; code général des impôts, articles 1388, 1518 et 1518 bis (abattement, coefficients). Ce calcul n'a pas de valeur officielle : seul l'avis d'imposition fait foi. Le simulateur et sa méthode.
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