Taxe foncière à Chazay-d'Azergues en 2026
Les taux votés en 2025 par la commune et ses groupements, et le calcul de l'administration sur deux biens types.
- 34,79 %taux de taxe foncière
- 29,89 %part de la commune
- 7,77 %ordures ménagères
- 930 €maison type, par an
- Surface pondéréemaison de 100 m², 4 pièces, confort courant147 m²
- Valeur 1970 · catégorie 5× tarif 1970 de Chazay-d'Azergues, 4,57 €/m²672 €
- Revalorisation× 1,63 (Rhône) × 3,825 (1981 à 2026)4 190 €
- Abattement de 50 %la base d'imposition2 095 €
- Taux votéscommune, intercommunalité, TEOM, plus frais de gestion42,56 %
930 €par an, frais de gestion compris
01 · Les taux votés en 2025
Qui vote quoi
Le taux de la taxe foncière est la somme des parts votées par chaque collectivité.
| Collectivité | Taux |
|---|---|
| La commune | 29,89 % |
| Les syndicats de communes | 4,13 % |
| Les taxes spéciales d'équipement | 0,224 % |
| La GEMAPI (milieux aquatiques, inondations) | 0,542 % |
| Taxe foncière, taux global | 34,79 % |
| Ordures ménagères (TEOM), à part | 7,77 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercice 2025 (le dernier publié). Les taux s'appliquent à la base d'imposition, la moitié de la valeur locative du logement ; s'y ajoutent les frais de gestion de l'État (3 %, 8 % sur la TEOM).
02 · Le calcul de l'administration
Deux biens types, ligne par ligne
Catégorie 5, la plus fréquente ; tarifs 1970 de Chazay-d'Azergues ; valeurs locatives de 2026.
Une maison de 100 m², 4 pièces
930 €par an, soit 78 € par mois
Entre 790 € et 1 070 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 147 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 4,57 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 672 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,63 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 4 190 € |
| Base d'imposition (50 %) | 2 095 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 34,79 % | 729 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 7,77 % | 163 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 35 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 930 € |
Un appartement de 60 m², 3 pièces
600 €par an, soit 50 € par mois
Entre 510 € et 690 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 99 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 4,42 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 438 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,63 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 2 731 € |
| Base d'imposition (50 %) | 1 366 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 34,79 % | 475 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 7,77 % | 106 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 23 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 600 € |
Un bien type compare les communes à bien égal. La taxe d'un logement précis dépend de sa surface pondérée (dépendances, confort) et de sa catégorie cadastrale ; seul l'avis d'imposition fait foi.
Calculer ma taxe foncière03 · L'évolution des taux
− 1,4 point depuis 2021
Le taux global de taxe foncière est passé de 36,19 % en 2021 à 34,79 % en 2025 (− 1,4 point).
| Exercice | Taux global | Commune | Intercommunalité | TEOM |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 34,79 % | 29,89 % | 0 % | 7,77 % |
| 2024 | 35,08 % | 29,89 % | 0 % | 7,77 % |
| 2023 | 36,71 % | 29,89 % | 0 % | 7,77 % |
| 2022 | 35,91 % | 29,89 % | 0 % | 7,77 % |
| 2021 | 36,19 % | 29,89 % | 0 % | 7,77 % |
Les valeurs locatives sont aussi revalorisées chaque année par l'État : + 0,8 % en 2026, + 1,7 % en 2025, + 3,9 % en 2024.
04 · Les communes voisines
La même maison, commune par commune
Moins chère dans 5 des 6 communes voisines calculées, aux tarifs 1970 et aux taux de chacune.
| Commune | Distance | Taux global | TEOM | Maison type |
|---|---|---|---|---|
| Chazay-d'Azergues | – | 34,79 % | 7,77 % | 930 € |
| Marcilly-d'Azergues | 1,7 km | 33,97 % | 7,77 % | 760 € |
| Civrieux-d'Azergues | 1,9 km | 24,78 % | 7,77 % | 800 € |
| Saint-Jean-des-Vignes | 2,1 km | 42,96 % | 7,77 % | 660 € |
| Morancé | 2,3 km | 39,84 % | 7,77 % | 620 € |
| Lozanne | 3,1 km | 37,21 % | 7,77 % | 980 € |
| Belmont-d'Azergues | 3,3 km | 41,45 % | 7,77 % | 610 € |
Le même bien (100 m², catégorie 5, confort courant) aux tarifs 1970 et aux taux votés de chaque commune : l'écart tient aux tarifs communaux et aux taux, pas au bien.
05 · Questions fréquentes
La taxe foncière à Chazay-d'Azergues
Quel est le taux de taxe foncière à Chazay-d'Azergues ?
Combien coûte la taxe foncière d'une maison à Chazay-d'Azergues ?
La taxe foncière augmente-t-elle à Chazay-d'Azergues ?
Pourquoi la même maison paie-t-elle moins dans une commune voisine ?
Comment connaître la taxe foncière exacte d'un logement à Chazay-d'Azergues ?
Sources : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés) et tarifs des locaux d'habitation (tarifs 1970) ; code général des impôts, articles 1388, 1518 et 1518 bis (abattement, coefficients). Ce calcul n'a pas de valeur officielle : seul l'avis d'imposition fait foi. Le simulateur et sa méthode.
Votre taxe foncière à Chazay-d'Azergues, au tarif réel
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