Pontivy

Morbihan (56) · 56300

CC Pontivy Communauté : les données publiques qui comptent pour un achat, assemblées et sourcées. Pontivy est une commune française, chef-lieu d'arrondissement du département du Morbihan en région Bretagne.

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Portrait : Wikipédia ↗

+ 3

Population

14 640

INSEE 2023 · + 4,8 %

Prix maison

1 750€/m²

DVF · ventes réelles 2025

Taxe foncière

43,65 %

taux TFPB communal

Fibre

89 %

locaux raccordables

Passoires DPE

10,3 %

classes F ou G

01 · Risques du sol et naturels

Ce que le sol de Pontivy raconte

Aléas et servitudes recensés sur la commune (Géorisques, au centre de la commune).

Retrait-gonflement des argiles

Moyen

Radonpotentiel significatif : mesure recommandée

Catégorie 3

Arrêtés de catastrophe naturelledernier épisode en 2014

13 arrêtés

Risques recensés sur la communeMouvement de terrain · Séisme · Phénomène lié à l'atmosphère · Rupture de barrage · Transport de marchandises dangereuses

5 aléas

Zones inondables (AZI)AZI PHEC 95

Concernée

Territoire à risque important d'inondation (TRI)

Hors TRI

Sismicité

Zone 2 · faible

Cavités souterraines · mouvements de terrain1 cavité · 1 mouvement dans un rayon de 1 km

Recensés

Sites industriels (ICPE)recensés dans le secteur (rayon Géorisques)

14 sites

Sols pollués (SSP) · anciens sites industriels (CASIAS)9 SSP · 76 CASIAS dans le secteur

Recensés

Indiquez l'adresse exacte du bien pour obtenir l'état des risques par bâtiment (aléa argiles et obligation d'étude de sol, radon, inondation) : il figure sur le rapport d'un bien précis.

02 · Prix immobilier · ventes réelles (DVF)

Les prix réellement signés

Pas d'estimation d'agence : les actes notariés transmis à la DGFiP.

Maisons

1 750 €/m²

médiane 2025 · 109 ventes

Appartements

1 931 €/m²

médiane 2025 · 78 ventes

Loyer

10,1 €/m²/mois

carte des loyers · de 8 à 12,6 € · 2023

Repère Morbihanmaisons − 33 % (dép. 2 596 €/m²) · appartements − 42 % (dép. 3 345 €/m²)

Évolution du prix médian au m²

MaisonsAppartements

Tableau des médianes €/m² par année

Prix médian au m² par année à Pontivy
Année	Maisons	Ventes	Appartements	Ventes
2025	1 750 €/m²	109	1 931 €/m²	78
2024	1 602 €/m²	97	1 770 €/m²	77
2023	1 725 €/m²	108	1 808 €/m²	78
2022	1 691 €/m²	145	1 758 €/m²	78
2021	1 391 €/m²	157	1 417 €/m²	104

Médianes DVF/DGFiP des ventes réelles enregistrées, hors Alsace-Moselle et Mayotte : 1 721 mutations recensées sur la période. Une estimation à l'adresse (comparables du secteur, état, DPE) s'obtient sur le rapport d'un bien. Source : geo-dvf.

03 · Fiscalité locale & logement

Ce que ça coûte, qui habite là

Fiscalité locale

DGFiP 2025

Taxe foncière (TFPB)43,65 %

Ordures ménagères (TEOM)10,25 %

Zonage PTZ / LLIZone C

Calculer ma taxe foncière

Taux communaux réels votés (DGFiP), hors part intercommunale et taxes annexes. Le montant dû dépend de la valeur locative cadastrale du bien : calculez votre taxe foncière pour un bien précis.

Logement : habiter à Pontivy

INSEE 2023

8 311parc de logements

87,8 %résidences principales

3,9 %secondaires

8,3 %vacance

Ménages : 7 297 (2,01 pers./ménage)La répartition par type de ménage (personnes seules, couples, familles) n'est pas encore chargée pour cette commune.

Statut d'occupation : propriétaires 50,8 % · locataires 44,8 % (dont HLM 9,7 %) · logés gratuitement 4,4 %

propriétaireslocataires du privélocataires HLMlogés gratuitement

Âge du parc (période de construction)

Avant 1946 : 15,2 %1946-1990 : 55,9 %1991-2005 : 14,7 %Depuis 2006 : 14,2 %

Recensement INSEE 2023. Un taux de vacance élevé peut signaler un marché détendu ou un parc ancien à rénover ; une part de propriétaires élevée, un quartier résidentiel stable. Le parc 1946-1990, antérieur aux premières réglementations thermiques, concentre les rénovations énergétiques.

04 · Performance énergétique du parc (DPE)

10,3 % de passoires thermiques

Répartition des étiquettes DPE sur 3 723 logements diagnostiqués à Pontivy : 3,1 % sobres (A ou B).

C 40 %

D 32,3 %

E 14,4 %

A · 0,6 % (24)B · 2,4 % (90)C · 40 % (1 488)D · 32,3 % (1 201)E · 14,4 % (536)F · 6,6 % (246)G · 3,7 % (138)

Source ADEME (base des DPE, logements existants). Portée sur les biens diagnostiqués, pas l'ensemble du parc. Le DPE exact d'un bien et son échéance réglementaire (interdiction de louer les G depuis 2025, les F en 2028) figurent sur son rapport.

05 · Démographie, sécurité & cadre de vie

Qui vit à Pontivy

14 640 hab.population INSEE 2023

584 hab./km²densité

25 km²superficie

56 maltitude (centre, IGN)

89 %fibre raccordable (Arcep)

Soizic PERRAULTMaire depuis 2026source RNE

Répartition par âge

0-14 ans16,5 %

15-24 ans14,1 %

25-39 ans16,2 %

40-54 ans17 %

55-64 ans12,6 %

65-79 ans16,3 %

80 ans et +7,3 %

Population aux recensements13 973 (2012) → 14 640 (2023) · + 4,8 %

Niveau de vie médian : 24 460 €/an (2 038 €/mois) · taux de pauvreté 17 %INSEE Filosofi 2023. Niveau de vie disponible médian par unité de consommation. Taux de pauvreté au seuil de 60 % du niveau de vie médian national.

Population municipale et tranches d'âge : recensement INSEE 2023. Maire : Répertoire national des élus (RNE) ; l'étiquette politique n'est affichée que lorsque Wikidata désigne la même personne.

Sécurité : faits enregistrés

SSMSI 2025

2025Évol. 25/24/1 000

Destructions et dégradations volontaires · infraction143−19 %9,8

Vols sans violence contre des personnes · victime entendue115−14 %7,9

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement · victime95−22 %6,5

Violences physiques hors cadre familial · victime83−22 %5,7

Cambriolages de logement · infraction72+106 %8,8

Usage de stupéfiants · mis en cause52+6,1 %3,6

Violences physiques intrafamiliales · victime47+18 %3,2

Violences sexuelles · victime45+9,8 %3,1

Usage de stupéfiants (AFD) · mis en cause37+42 %2,5

Vols dans les véhicules · véhicule28−43 %1,9

Vols de véhicule · véhicule22−29 %1,5

Vols d'accessoires sur véhicules · véhicule15+50 %1

Vols violents sans arme · infraction7–0,5

Trafic de stupéfiants · mis en cause5–0,3

Source SSMSI (ministère de l'Intérieur), faits enregistrés par les forces de sécurité. Donnée communale, non représentative d'un quartier : les faits sont rapportés à la commune entière, et tous ne sont pas signalés. Taux pour 1 000 habitants ; millésimes disponibles 2022 à 2025.

06 · Éducation, commerces & services

Scolariser, se soigner, faire ses courses

20 établissements scolaires ouverts, du premier degré au lycée : maternelle, élémentaire, collège, lycée, secteur public ou privé (annuaire de l'Éducation nationale).

9 écolespremier degré · 5 publiques

Maternelles9

Élémentaires9

5 publiques4 privées8 cantines

5 collègesdont 2 privés sous contrat

Publics3

Privés2

5 cantinesBrevet, IPS : par établissement, sur le rapport

6 lycéesgénéraux, technologiques & professionnels

Générale ou techno.4

Professionnelle4

3 publics3 privésBac : par établissement, sur le rapport

Carte des établissements & équipements sportifs

Éducation nationale · Data ES

CalquesÉcoles maternelles & élémentaires9Collèges4Lycées6Équipements sportifs (Data ES)124

Santé, commerces et secteurs scolaires ne figurent pas : l'INSEE (BPE) ne publie que des comptes communaux et la carte scolaire n'est pas ouverte au niveau national. Le rapport d'une adresse situe les services à leur distance réelle.

Contenu de la carte en texte

Écoles maternelles & élémentaires (9)

Ecole primaire privée Claude Marquet (privé) · ecole primaire privée Diwan (privé) · Ecole primaire privée Notre Dame de joie (privé) · Ecole primaire privée Saint Joseph le Château (privé) · Ecole primaire publique Albert Camus · Ecole primaire publique hameau de Stival · Ecole primaire publique Jules Ferry · Ecole primaire publique Marcel COLLET · Ecole primaire publique Paul Langevin

Collèges (4)

Collège Charles Langlais · Collège les Saints Anges (privé) · Collège Romain Rolland · Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland

Lycées (6)

LEGTA Le Gros Chêne · Lycée agricole privé Kerlebost (privé) · Lycée Joseph Loth · Lycée polyvalent Jeanne d'Arc - Saint-Ivy (privé) · Lycée professionnel du Blavet · Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy (privé)

Équipements sportifs (124)

Aire de foot · Aire de lancer · Aire de lancer · Aire de saut · Aire de saut · Base nautique de Toulboubou · BASIC FIT · Bassin ludique · Bassin sportif · Boulodrome · Boulodrome · Circuit de la Houssaye (PDIPR n°5) · Circuit de Pen Er Sant · Circuit De Pondi à St-Thuriau (PDIPR n°29) · Circuit de Saint Mériadec (PDIPR n°9) · Circuit du blavet · Circuit Tour de Pontivy (PDIPR n°30) · Circuit Vélo Cyan · Circuit Vélo Orange · Cour · Court de tennis 1 · Courts de tennis extérieurs 1 · Courts de tennis extérieurs 2 · Courts de tennis extérieurs 3 · Courts de tennis extérieurs 5 · Courts de tennis extérieurs 6 · Courts de tennis intérieurs 2 · Dojo · Dojo (salle n°3) · Gymnase · Gymnase · Gymnase · Gymnase · Gymnase Ferdinand le Drogo · Gymnase Jeanne d'Arc · Jeux de boules · Mini stadium · Mini stadium de Verdun/du Boulomet · Parcours sportif · Pas de tir à 10 m · Pas de tir à 100 m · Pas de tir à 25 m · Pas de tir à 50 m · Pas de tir n°2 à 25 m · Pas de tir n°2 à 50 m · Piscine La Plage · Piste · Piste d'athétisme · Piste d'athlétisme · Piste de padel 1 · Piste de padel 2 · Plateau d'évolution · Plateau EPS · Plateau EPS · Plateau EPS · Plateau EPS · Plateau EPS · Plateau EPS · Plateau EPS · Plateau EPS · et 64 autres

Annuaire de l'Éducation nationale (Pontivy)

Chaque point est un établissement de l'annuaire (position publiée par l'Éducation nationale) ou un équipement du recensement Data ES. Le secteur scolaire d'une adresse (carte scolaire) est fixé par la commune et le département, sans base nationale ouverte : renseignez-vous auprès de la mairie ou sur le rapport d'un bien, qui liste les établissements les plus proches.

203commerces de proximité

159santé : praticiens & établissements

80sport, loisirs & culture

247services aux particuliers

1transports & mobilité

11tourisme & hébergement

Équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements 2025) : comptes bruts à l'échelle communale (chaque commerce, praticien ou arrêt compte pour un), dont 26 équipements d'enseignement. Le détail géolocalisé (à quelle distance du bien) figure sur le rapport d'une adresse. Tissu économique : 3 620 établissements actifs (base Sirene, tous secteurs : entreprises, commerces, associations, professions libérales).

07 · Sport, culture & vie associative

Ce qu'on fait ici le week-end

Équipements, clubs et rendez-vous annuels : la vie locale au-delà des chiffres du logement.

124équipements sportifs dans la commune

39sites sportifs (installations)

84,7équipements pour 10 000 habitants (14 640 hab.)

–licenciés et clubs : non publiés par commune (INJEP diffuse par département)

Équipements par famille

Data ES · ministère des Sports

piscines & bassins8

city-stades & plateaux18

gymnases & salles43

terrains de grands jeux18

courts de tennis & padel9

pistes & athlétisme6

sports de nature20

autres équipements2

Garde Saint-Ivy Pontivy · football

Recensement des équipements sportifs (Data ES, ministère des Sports) : équipements situés dans la commune, comptés à l'unité (une piscine à deux bassins compte deux bassins). Les licences sportives (INJEP) ne sont diffusées qu'à l'échelle du département : elles ne sont pas affichées. Clubs engagés dans une ligue : Wikidata.

Culture & sorties

INSEE BPE 2025

80équipements sport, loisirs & culture (BPE)

11tourisme & hébergement (BPE)

1festivals recensés (Panorama des festivals)

–musées, cinémas, bibliothèques : base Basilic non accessible

–associations actives : RNA non exploité par commune

1clubs en ligue nationale (Wikidata)

Comptes INSEE (BPE) à l'échelle communale. Les lieux culturels détaillés (base Basilic du ministère de la Culture) n'ont plus d'accès tabulaire ouvert : on ne les invente pas.

Rendez-vous annuels

Panorama des festivals

Kan Ar Boblavril

Panorama des festivals (ministère de la Culture) : manifestations dont la commune principale est Pontivy, mois habituel de début. Site déclaré par l'organisateur.

08 · Patrimoine, monuments & situation géographique

19 immeubles protégés au titre des monuments historiques

5 classés, 14 inscrits. Chaque monument crée un périmètre d'abords de 500 m où l'architecte des Bâtiments de France est consulté sur les travaux.

Les monuments protégés

Base Mérimée

Voir les 19 fiches Mérimée Périmètres d'abords : Atlas des patrimoines

Base Mérimée (ministère de la Culture) : immeubles protégés. Un monument classé ou inscrit crée une servitude d'abords (500 m par défaut, ou un périmètre délimité) : l'ABF est consulté sur les travaux visibles. Le rapport d'une adresse le vérifie au point exact.

Carte du patrimoine protégé

classéinscritabords 500 m

Grandes villes les plus proches

IGN

Lorient46 km

Rennes96 km

Brest118 km

Nantes142 km

Angers191 km

Cherbourg200 km

Distances à vol d'oiseau entre centres communaux (IGN). Les temps de trajet réels figurent dans le rapport d'un bien.

Communes limitrophes

Le Sourn4 km Saint-Thuriau6 km Neulliac7 km Malguénac7 km Noyal-Pontivy7 km Saint-Gérand-Croixanvec9 km Kergrist9 km Cléguérec10 km Guern10 km

09 · Chaleur en ville & climat à venir

Vers 2050, 4 nuits tropicales par an à Pontivy

Comment la forme de la ville retient la chaleur (Cerema), et combien de nuits tropicales et de jours de forte chaleur attendre selon le niveau de réchauffement (Météo-France).

Les îlots de chaleur

Cerema · LCZ 2022

Le Cerema a cartographié les 93 territoires de plus de 50 000 habitants (12 000 communes) : Pontivy n'en fait pas partie.

La chaleur à venir

Météo-France · DRIAS

Vers 2050, autour de 4 nuits tropicales par an, contre 0,4 sur 1976-2005, et 10 jours à 30 °C ou plus contre 2,8.

Nombre de jours par an, aujourd'hui et selon le niveau de réchauffement
Jours par an	1976-2005	+2 °C · vers 2030	+2,7 °C · vers 2050	+4 °C · vers 2100
Nuits tropicales (minimale au-dessus de 20 °C)	0,4	1,90,7 à 3,7	41,4 à 6	8,83,5 à 13
Jours à 30 °C ou plus (maximale)	2,8	6,83,3 à 12	107 à 15	1812 à 27
Jours à 35 °C ou plus (maximale)	0,2	0,80,1 à 2	1,50,4 à 3,8	3,40,7 à 7,2

En gras, la médiane des simulations ; dessous, la plage entre la plus basse et la plus haute. Les niveaux sont ceux de la trajectoire de référence pour l'adaptation retenue par l'État (TRACC) : la France à +2 °C vers 2030, +2,7 °C vers 2050, +4 °C vers 2100. Maille de 8 km dont le centre est dans la commune. Elle moyenne la ville et le relief : en cœur de ville dense, l'îlot de chaleur urbain s'y ajoute la nuit.

Projections climatiques Explore2 de Météo-France (jeu DRIAS « TRACC 2023 », grille SAFRAN de 8 km, correction ADAMONT), moyennes annuelles sur 30 ans pour la référence 1976-2005 et sur 20 ans autour de chaque niveau de réchauffement. Une projection n'est pas une prévision : elle décrit un climat moyen, pas un été donné. Licence Ouverte 2.0.

Le confort d'été des logements

ADEME · OneDpe

Chaque DPE établi depuis juillet 2021 dit si le logement résiste à la chaleur : toiture isolée, protections solaires extérieures, logement traversant, brasseurs d'air, inertie lourde. Le rapport d'une adresse lit la fiche du logement.

Repère : en Bretagne, 49 % des DPE établis depuis juillet 2021 déclarent un confort d'été insuffisant (40 % en France métropolitaine), 14 % un confort bon. Source : Observatoire OneDpe, millésime 2026.

10 · Questions fréquentes

Pontivy, ce qu'on nous demande

Pontivy est-elle exposée au retrait-gonflement des argiles ?

Oui, l'aléa est moyen au centre de la commune (Géorisques). À ce niveau, une étude de sol géotechnique (G1 à la vente d'un terrain constructible, G2 avant construction) est obligatoire, et les fissures sur bâti ancien méritent un regard. Le rapport d'une adresse précise donne l'aléa au bâtiment.

Y a-t-il un risque radon à Pontivy ?

Pontivy est en catégorie 3 de potentiel radon (Géorisques/IRSN) : le potentiel est significatif, une mesure dans le logement est recommandée. Le niveau réel dépend du bâtiment et de son sous-sol.

Quel est le prix au m² d'une maison à Pontivy ?

La médiane des ventes réelles enregistrées (DVF, millésime 2025) est d'environ 1 750 €/m² pour une maison à Pontivy, sur 109 ventes. Le prix d'un bien précis dépend de son état, de son DPE et de sa localisation dans la commune.

Quel est le prix au m² d'un appartement à Pontivy ?

La médiane DVF (millésime 2025) est d'environ 1 931 €/m² pour un appartement à Pontivy, sur 78 ventes.

Quel est le taux de taxe foncière à Pontivy ?

Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 43,65 % à Pontivy (taux voté 2025). Le montant dû dépend de la valeur locative cadastrale du bien, et l'intercommunalité ajoute son propre taux.

Combien de passoires énergétiques à Pontivy ?

10,3 % des 3 723 logements diagnostiqués à Pontivy sont classés F ou G (passoires thermiques). Les G ne peuvent plus être loués depuis 2025, les F à partir de 2028.

La fibre optique est-elle disponible à Pontivy ?

89 % des locaux de Pontivy sont raccordables à la fibre (FttH), d'après l'Arcep. L'éligibilité d'un immeuble précis se vérifie à l'adresse.

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Fraîcheur des données : ventes DVF jusqu'à 2025 · recensement INSEE 2023 · logement 2023 · niveau de vie 2023 · loyers 2023 · sécurité 2025 · équipements BPE 2025 · taux votés 2025. Chaque donnée est affichée avec son millésime : on ne masque jamais l'âge d'une source.

Sources : Géorisques et BRGM, DVF/DGFiP, DGFiP (taux votés), INSEE (recensement, populations légales, BPE, Filosofi), ADEME (DPE), Arcep, SSMSI, Éducation nationale, Data ES (ministère des Sports), Panorama des festivals, Base Mérimée, IGN, geo.api.gouv.fr, RNE, Wikipédia / Wikidata, Sirene, Cerema (zones climatiques locales), Météo-France (DRIAS), Observatoire OneDpe. Données publiques ouvertes, citées et datées. Assemblé par VersoImmo.