Taxe foncière à Groix en 2026
Les taux votés en 2025 par la commune et ses groupements, et le calcul de l'administration sur deux biens types.
- 46,11 %taux de taxe foncière
- 45,54 %part de la commune
- 9,54 %ordures ménagères
- 800 €maison type, par an
- Surface pondéréemaison de 100 m², 4 pièces, confort courant147 m²
- Valeur 1970 · catégorie 5× tarif 1970 de Groix, 3,13 €/m²460 €
- Revalorisation× 1,57 (Morbihan) × 3,825 (1981 à 2026)2 762 €
- Abattement de 50 %la base d'imposition1 381 €
- Taux votéscommune, intercommunalité, TEOM, plus frais de gestion55,65 %
800 €par an, frais de gestion compris
01 · Les taux votés en 2025
Qui vote quoi
Le taux de la taxe foncière est la somme des parts votées par chaque collectivité.
| Collectivité | Taux |
|---|---|
| La commune | 45,54 % |
| L'intercommunalité (CA Lorient Agglomération) | 0,488 % |
| Les taxes spéciales d'équipement | 0,085 % |
| Taxe foncière, taux global | 46,11 % |
| Ordures ménagères (TEOM), à part | 9,54 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercice 2025 (le dernier publié). Les taux s'appliquent à la base d'imposition, la moitié de la valeur locative du logement ; s'y ajoutent les frais de gestion de l'État (3 %, 8 % sur la TEOM).
02 · Le calcul de l'administration
Deux biens types, ligne par ligne
Catégorie 5, la plus fréquente ; tarifs 1970 de Groix ; valeurs locatives de 2026.
Une maison de 100 m², 4 pièces
800 €par an, soit 67 € par mois
Entre 680 € et 920 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 147 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 3,13 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 460 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,57 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 2 762 € |
| Base d'imposition (50 %) | 1 381 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 46,11 % | 637 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 9,54 % | 132 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 30 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 800 € |
Un appartement de 60 m², 3 pièces
560 €par an, soit 47 € par mois
Entre 480 € et 640 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 99 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 3,26 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 323 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,57 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 1 940 € |
| Base d'imposition (50 %) | 970 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 46,11 % | 447 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 9,54 % | 93 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 21 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 560 € |
Un bien type compare les communes à bien égal. La taxe d'un logement précis dépend de sa surface pondérée (dépendances, confort) et de sa catégorie cadastrale ; seul l'avis d'imposition fait foi.
Calculer ma taxe foncière03 · L'évolution des taux
− 0,04 point depuis 2021
Le taux global de taxe foncière est passé de 46,15 % en 2021 à 46,11 % en 2025 (− 0,04 point).
| Exercice | Taux global | Commune | Intercommunalité | TEOM |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 46,11 % | 45,54 % | 0,488 % | 9,54 % |
| 2024 | 46,11 % | 45,54 % | 0,488 % | 9,54 % |
| 2023 | 46,11 % | 45,54 % | 0,488 % | 9,54 % |
| 2022 | 46,11 % | 45,54 % | 0,488 % | 9,54 % |
| 2021 | 46,15 % | 45,54 % | 0,488 % | 9,54 % |
Les valeurs locatives sont aussi revalorisées chaque année par l'État : + 0,8 % en 2026, + 1,7 % en 2025, + 3,9 % en 2024.
04 · Les communes voisines
La même maison, commune par commune
Plus chère dans aucune des 4 communes voisines calculées, aux tarifs 1970 et aux taux de chacune.
| Commune | Distance | Taux global | TEOM | Maison type |
|---|---|---|---|---|
| Groix | – | 46,11 % | 9,54 % | 800 € |
| Larmor-Plage | 10,4 km | 41,29 % | 9,54 % | 1 170 € |
| Ploemeur | 10,5 km | 46,66 % | 9,54 % | 1 250 € |
| Port-Louis | 11,7 km | 46,28 % | 9,54 % | 1 160 € |
| Gâvres | 12 km | 41,78 % | 9,54 % | 860 € |
Le même bien (100 m², catégorie 5, confort courant) aux tarifs 1970 et aux taux votés de chaque commune : l'écart tient aux tarifs communaux et aux taux, pas au bien.
05 · Questions fréquentes
La taxe foncière à Groix
Quel est le taux de taxe foncière à Groix ?
Combien coûte la taxe foncière d'une maison à Groix ?
La taxe foncière augmente-t-elle à Groix ?
Pourquoi la même maison paie-t-elle moins dans une commune voisine ?
Comment connaître la taxe foncière exacte d'un logement à Groix ?
Sources : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés) et tarifs des locaux d'habitation (tarifs 1970) ; code général des impôts, articles 1388, 1518 et 1518 bis (abattement, coefficients). Ce calcul n'a pas de valeur officielle : seul l'avis d'imposition fait foi. Le simulateur et sa méthode.
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