Granville

Manche (50) · 50400

CC de Granville, Terre et Mer : les données publiques qui comptent pour un achat, assemblées et sourcées. Granville est une commune française du département de la Manche en Normandie, peuplée de 12 510 habitants. C'est une station balnéaire et climatique de la baie du Mont-Saint-Michel à l’extrémité de la Côte des Havres. Il s'agit également…

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Portrait : Wikipédia ↗

+ 3

Population

12 510

INSEE 2023 · − 3,9 %

Prix maison

3 143€/m²

DVF · ventes réelles 2025

Taxe foncière

52,48 %

taux TFPB communal

Fibre

94 %

locaux raccordables

Passoires DPE

5,4 %

classes F ou G

01 · Risques du sol et naturels

Ce que le sol de Granville raconte

Aléas et servitudes recensés sur la commune (Géorisques, au centre de la commune).

Retrait-gonflement des argiles

Non évalué

Radon

Catégorie 1

Arrêtés de catastrophe naturelledernier épisode en 2018

12 arrêtés

Risques recensés sur la communeInondation · Mouvement de terrain · Séisme · Phénomène lié à l'atmosphère · Radon · Engins de guerre

6 aléas

Zones inondables (AZI)Atlas des zones inondables

Concernée

Territoire à risque important d'inondation (TRI)

Hors TRI

Sismicité

Zone 2 · faible

Cavités souterraines · mouvements de terrain0 cavité · 0 mouvement dans un rayon de 1 km

Aucun recensé

Sites industriels (ICPE)

Aucun

Sols pollués (SSP) · anciens sites industriels (CASIAS)

Aucun

Indiquez l'adresse exacte du bien pour obtenir l'état des risques par bâtiment (aléa argiles et obligation d'étude de sol, radon, inondation) : il figure sur le rapport d'un bien précis.

02 · Prix immobilier · ventes réelles (DVF)

Les prix réellement signés

Pas d'estimation d'agence : les actes notariés transmis à la DGFiP.

Maisons

3 143 €/m²

médiane 2025 · 90 ventes

Appartements

3 733 €/m²

médiane 2025 · 173 ventes

Loyer

10,5 €/m²/mois

carte des loyers · de 7,7 à 14,3 € · 2023

Repère Manchemaisons + 62 % (dép. 1 945 €/m²) · appartements + 57 % (dép. 2 373 €/m²)

Évolution du prix médian au m²

MaisonsAppartements

Tableau des médianes €/m² par année

Prix médian au m² par année à Granville
Année	Maisons	Ventes	Appartements	Ventes
2025	3 143 €/m²	90	3 733 €/m²	173
2024	3 356 €/m²	96	3 579 €/m²	193
2023	3 398 €/m²	96	3 570 €/m²	170
2022	3 229 €/m²	98	3 730 €/m²	181
2021	2 920 €/m²	138	3 333 €/m²	233

Médianes DVF/DGFiP des ventes réelles enregistrées, hors Alsace-Moselle et Mayotte : 2 077 mutations recensées sur la période. Une estimation à l'adresse (comparables du secteur, état, DPE) s'obtient sur le rapport d'un bien. Source : geo-dvf.

03 · Fiscalité locale & logement

Ce que ça coûte, qui habite là

Fiscalité locale

DGFiP 2025

Taxe foncière (TFPB)52,48 %

Ordures ménagères (TEOM)9,9 %

Zonage PTZ / LLIZone B1

Calculer ma taxe foncière

Taux communaux réels votés (DGFiP), hors part intercommunale et taxes annexes. Le montant dû dépend de la valeur locative cadastrale du bien : calculez votre taxe foncière pour un bien précis.

Logement : habiter à Granville

INSEE 2023

10 107parc de logements

70 %résidences principales

24,6 %secondaires

5,3 %vacance

Ménages : 7 075 (1,77 pers./ménage)La répartition par type de ménage (personnes seules, couples, familles) n'est pas encore chargée pour cette commune.

Statut d'occupation : propriétaires 46,7 % · locataires 52,1 % (dont HLM 16,2 %) · logés gratuitement 1,2 %

propriétaireslocataires du privélocataires HLMlogés gratuitement

Âge du parc (période de construction)

Avant 1946 : 20,4 %1946-1990 : 47,8 %1991-2005 : 17 %Depuis 2006 : 14,7 %

Recensement INSEE 2023. Un taux de vacance élevé peut signaler un marché détendu ou un parc ancien à rénover ; une part de propriétaires élevée, un quartier résidentiel stable. Le parc 1946-1990, antérieur aux premières réglementations thermiques, concentre les rénovations énergétiques.

04 · Performance énergétique du parc (DPE)

5,4 % de passoires thermiques

Répartition des étiquettes DPE sur 5 372 logements diagnostiqués à Granville : 2,9 % sobres (A ou B).

C 46,3 %

D 33,3 %

E 12,2 %

A · 0,6 % (30)B · 2,3 % (124)C · 46,3 % (2 487)D · 33,3 % (1 788)E · 12,2 % (655)F · 3,6 % (194)G · 1,7 % (94)

Source ADEME (base des DPE, logements existants). Portée sur les biens diagnostiqués, pas l'ensemble du parc. Le DPE exact d'un bien et son échéance réglementaire (interdiction de louer les G depuis 2025, les F en 2028) figurent sur son rapport.

05 · Démographie, sécurité & cadre de vie

Qui vit à Granville

12 510 hab.population INSEE 2023

1 257 hab./km²densité

10 km²superficie

6 maltitude (centre, IGN)

94 %fibre raccordable (Arcep)

Nicolas GERMAINMaire depuis 2026source RNE

Répartition par âge

0-14 ans8,9 %

15-24 ans10,2 %

25-39 ans11,2 %

40-54 ans15,2 %

55-64 ans13,2 %

65-79 ans26,3 %

80 ans et +15 %

Population aux recensements13 021 (2012) → 12 510 (2023) · − 3,9 %

Niveau de vie médian : 25 680 €/an (2 140 €/mois) · taux de pauvreté 15 %INSEE Filosofi 2023. Niveau de vie disponible médian par unité de consommation. Taux de pauvreté au seuil de 60 % du niveau de vie médian national.

Population municipale et tranches d'âge : recensement INSEE 2023. Maire : Répertoire national des élus (RNE) ; l'étiquette politique n'est affichée que lorsque Wikidata désigne la même personne.

Sécurité : faits enregistrés

SSMSI 2025

2025Évol. 25/24/1 000

Destructions et dégradations volontaires · infraction224+10 %17,9

Vols sans violence contre des personnes · victime entendue145+15 %11,6

Usage de stupéfiants · mis en cause96+71 %7,7

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement · victime84+15 %6,7

Usage de stupéfiants (AFD) · mis en cause66+128 %5,3

Violences physiques hors cadre familial · victime46−2,1 %3,7

Violences physiques intrafamiliales · victime39+50 %3,1

Violences sexuelles · victime37+8,8 %3

Cambriolages de logement · infraction35+2,9 %3,5

Vols dans les véhicules · véhicule30−33 %2,4

Vols de véhicule · véhicule26−7,1 %2,1

Trafic de stupéfiants · mis en cause9−10 %0,7

Vols d'accessoires sur véhicules · véhicule7−63 %0,6

Vols avec armes · infraction0–0

Source SSMSI (ministère de l'Intérieur), faits enregistrés par les forces de sécurité. Donnée communale, non représentative d'un quartier : les faits sont rapportés à la commune entière, et tous ne sont pas signalés. Taux pour 1 000 habitants ; millésimes disponibles 2022 à 2025.

06 · Éducation, commerces & services

Scolariser, se soigner, faire ses courses

14 établissements scolaires ouverts, du premier degré au lycée : maternelle, élémentaire, collège, lycée, secteur public ou privé (annuaire de l'Éducation nationale).

6 écolespremier degré · 3 publiques

Maternelles6

Élémentaires6

3 publiques3 privées6 cantines

3 collègesdont 1 privé sous contrat

Publics2

Privés1

3 cantinesBrevet, IPS : par établissement, sur le rapport

5 lycéesgénéraux, technologiques & professionnels

Générale ou techno.3

Professionnelle2

4 publics1 privéBac : par établissement, sur le rapport

Carte des établissements & équipements sportifs

Éducation nationale · Data ES

CalquesÉcoles maternelles & élémentaires6Collèges3Lycées5Équipements sportifs (Data ES)47

Santé, commerces et secteurs scolaires ne figurent pas : l'INSEE (BPE) ne publie que des comptes communaux et la carte scolaire n'est pas ouverte au niveau national. Le rapport d'une adresse situe les services à leur distance réelle.

Contenu de la carte en texte

Écoles maternelles & élémentaires (6)

Ecole primaire Docteurs Lanos · Ecole primaire Jules Ferry · Ecole primaire privée Inst Sévigné Croix du Lude (privé) · Ecole primaire Simone Veil · Ecole privée Notre-Dame (privé) · Ecole privée Saint Paul (privé)

Collèges (3)

Collège André Malraux · Collège Sévigné (privé) · Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux

Lycées (5)

Lycée hôtelier Maurice Marland · Lycée Institution Sévigné (privé) · Lycée Julliot de la Morandière · Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Julliot de La Morandière · Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Maurice Marland

Équipements sportifs (47)

ATHLETISME · Base nautique de Granville · Bassin d'apprentissage · Bassin détente et loisirs · Bassin sportif de natation · boulodrome · cité dojo · cité événement · cité forme · cité ring · CITY STADE ST NICOLAS · court couvert 1 · court couvert 2 · COURT EXTERIEUR GREEN SET · COURTS EN TERRE BATTUE · COURTS EN TERRE BATTUE 2 · COURTS EN TERRE BATTUE 3 · COURTS EN TERRE BATTUE 4 · Fosse de plongée · gymnase · GYMNASE · GYMNASE INSTITUTION SEVIGNE · mur d'escalade · Orange bleue · piste de roller · PLATEAU EPS VAL ES FLEURS · PLATEAU SPORTIF · POSTE DE SECOURS ILE CHAUSEY · RETENUE EAU DE MER · salle cité danse · salle cité match · salle cité multisports · SALLE COLLEGE MALRAUX · salle de gymnastique · SALLE ESCRIME · TERBAL · TERBAL 2 · Terrain de foot à 5 - Johann LEPENANT · TERRAIN DE FOOTBALL · Terrain de football - Stade des prairies · Terrain de pétanque · TERRAIN STABILISE · terrain synthétique · TERRAINS GAZONNES · TERRAINS GAZONNES · Terrains gazonnés (rugby) · Terrains gazonnés 2

Annuaire de l'Éducation nationale (Granville)

Chaque point est un établissement de l'annuaire (position publiée par l'Éducation nationale) ou un équipement du recensement Data ES. Le secteur scolaire d'une adresse (carte scolaire) est fixé par la commune et le département, sans base nationale ouverte : renseignez-vous auprès de la mairie ou sur le rapport d'un bien, qui liste les établissements les plus proches.

217commerces de proximité

222santé : praticiens & établissements

36sport, loisirs & culture

239services aux particuliers

13transports & mobilité

22tourisme & hébergement

Équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements 2025) : comptes bruts à l'échelle communale (chaque commerce, praticien ou arrêt compte pour un), dont 23 équipements d'enseignement. Le détail géolocalisé (à quelle distance du bien) figure sur le rapport d'une adresse. Tissu économique : 4 261 établissements actifs (base Sirene, tous secteurs : entreprises, commerces, associations, professions libérales).

07 · Sport, culture & vie associative

Ce qu'on fait ici le week-end

Équipements, clubs et rendez-vous annuels : la vie locale au-delà des chiffres du logement.

47équipements sportifs dans la commune

16sites sportifs (installations)

37,6équipements pour 10 000 habitants (12 510 hab.)

–licenciés et clubs : non publiés par commune (INJEP diffuse par département)

Équipements par famille

Data ES · ministère des Sports

piscines & bassins7

city-stades & plateaux4

gymnases & salles14

terrains de grands jeux9

courts de tennis & padel9

sports de nature2

autres équipements2

Union sportive granvillaise · football

Recensement des équipements sportifs (Data ES, ministère des Sports) : équipements situés dans la commune, comptés à l'unité (une piscine à deux bassins compte deux bassins). Les licences sportives (INJEP) ne sont diffusées qu'à l'échelle du département : elles ne sont pas affichées. Clubs engagés dans une ligue : Wikidata.

Culture & sorties

INSEE BPE 2025

36équipements sport, loisirs & culture (BPE)

22tourisme & hébergement (BPE)

1festivals recensés (Panorama des festivals)

–musées, cinémas, bibliothèques : base Basilic non accessible

–associations actives : RNA non exploité par commune

1clubs en ligue nationale (Wikidata)

Comptes INSEE (BPE) à l'échelle communale. Les lieux culturels détaillés (base Basilic du ministère de la Culture) n'ont plus d'accès tabulaire ouvert : on ne les invente pas.

Rendez-vous annuels

Panorama des festivals

Sorties de Bainjuillet

Panorama des festivals (ministère de la Culture) : manifestations dont la commune principale est Granville, mois habituel de début. Site déclaré par l'organisateur.

08 · Patrimoine, monuments & situation géographique

13 immeubles protégés au titre des monuments historiques

3 classés, 10 inscrits. Chaque monument crée un périmètre d'abords de 500 m où l'architecte des Bâtiments de France est consulté sur les travaux.

Les monuments protégés

Base Mérimée

Voir les 13 fiches Mérimée Périmètres d'abords : Atlas des patrimoines

Base Mérimée (ministère de la Culture) : immeubles protégés. Un monument classé ou inscrit crée une servitude d'abords (500 m par défaut, ou un périmètre délimité) : l'ABF est consulté sur les travaux visibles. Le rapport d'une adresse le vérifie au point exact.

Carte du patrimoine protégé

classéinscritabords 500 m

Grandes villes les plus proches

IGN

Rennes84 km

Cherbourg85 km

Caen107 km

Le Havre153 km

Lorient172 km

Le Mans174 km

Distances à vol d'oiseau entre centres communaux (IGN). Les temps de trajet réels figurent dans le rapport d'un bien.

Communes limitrophes

09 · Questions fréquentes

Granville, ce qu'on nous demande

Granville est-elle exposée au retrait-gonflement des argiles ?

L'aléa retrait-gonflement des argiles est recensé sur Granville (Géorisques) ; son niveau exact dépend de l'adresse. Le rapport d'un bien le donne au bâtiment.

Y a-t-il un risque radon à Granville ?

Granville est en catégorie 1 de potentiel radon (Géorisques/IRSN) : potentiel faible. Le niveau réel dépend du bâtiment et de son sous-sol.

Quel est le prix au m² d'une maison à Granville ?

La médiane des ventes réelles enregistrées (DVF, millésime 2025) est d'environ 3 143 €/m² pour une maison à Granville, sur 90 ventes. Le prix d'un bien précis dépend de son état, de son DPE et de sa localisation dans la commune.

Quel est le prix au m² d'un appartement à Granville ?

La médiane DVF (millésime 2025) est d'environ 3 733 €/m² pour un appartement à Granville, sur 173 ventes.

Quel est le taux de taxe foncière à Granville ?

Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 52,48 % à Granville (taux voté 2025). Le montant dû dépend de la valeur locative cadastrale du bien, et l'intercommunalité ajoute son propre taux.

Combien de passoires énergétiques à Granville ?

5,4 % des 5 372 logements diagnostiqués à Granville sont classés F ou G (passoires thermiques). Les G ne peuvent plus être loués depuis 2025, les F à partir de 2028.

La fibre optique est-elle disponible à Granville ?

94 % des locaux de Granville sont raccordables à la fibre (FttH), d'après l'Arcep. L'éligibilité d'un immeuble précis se vérifie à l'adresse.

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Fraîcheur des données : ventes DVF jusqu'à 2025 · recensement INSEE 2023 · logement 2023 · niveau de vie 2023 · loyers 2023 · sécurité 2025 · équipements BPE 2025 · taux votés 2025. Chaque donnée est affichée avec son millésime : on ne masque jamais l'âge d'une source.

Sources : Géorisques et BRGM, DVF/DGFiP, DGFiP (taux votés), INSEE (recensement, populations légales, BPE, Filosofi), ADEME (DPE), Arcep, SSMSI, Éducation nationale, Data ES (ministère des Sports), Panorama des festivals, Base Mérimée, IGN, geo.api.gouv.fr, RNE, Wikipédia / Wikidata, Sirene, Cerema (zones climatiques locales), Météo-France (DRIAS), Observatoire OneDpe. Données publiques ouvertes, citées et datées. Assemblé par VersoImmo.