Villeneuve-sur-Lot

Lot-et-Garonne (47) · 47300

CA du Grand Villeneuvois : les données publiques qui comptent pour un achat, assemblées et sourcées. Villeneuve-sur-Lot est une commune située dans le département de Lot-et-Garonne en région Nouvelle-Aquitaine.

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Portrait : Wikipédia ↗

+ 3

Population

22 350

INSEE 2023 · − 4,4 %

Prix maison

1 351€/m²

DVF · ventes réelles 2025

Taxe foncière

68,55 %

taux TFPB communal

Fibre

99 %

locaux raccordables

Passoires DPE

9 %

classes F ou G

01 · Risques du sol et naturels

Ce que le sol de Villeneuve-sur-Lot raconte

Aléas et servitudes recensés sur la commune (Géorisques, au centre de la commune).

Retrait-gonflement des argiles

Fort

Radon

Catégorie 1

Arrêtés de catastrophe naturelledernier épisode en 2023

26 arrêtés

Risques recensés sur la communeInondation · Mouvement de terrain · Rupture de barrage · Transport de marchandises dangereuses

4 aléas

Zones inondables (AZI)AZI du Lot

Concernée

Territoire à risque important d'inondation (TRI)

Hors TRI

Sismicité

Zone 1 · très faible

Cavités souterraines · mouvements de terrain0 cavité · 3 mouvements dans un rayon de 1 km

Recensés

Sites industriels (ICPE)recensés dans le secteur (rayon Géorisques)

19 sites

Sols pollués (SSP) · anciens sites industriels (CASIAS)18 CASIAS dans le secteur

Recensés

Indiquez l'adresse exacte du bien pour obtenir l'état des risques par bâtiment (aléa argiles et obligation d'étude de sol, radon, inondation) : il figure sur le rapport d'un bien précis.

02 · Prix immobilier · ventes réelles (DVF)

Les prix réellement signés

Pas d'estimation d'agence : les actes notariés transmis à la DGFiP.

Maisons

1 351 €/m²

médiane 2025 · 231 ventes

Appartements

1 202 €/m²

médiane 2025 · 101 ventes

Loyer

9 €/m²/mois

carte des loyers · de 7,1 à 11,3 € · 2023

Repère Lot-et-Garonnemaisons − 8 % (dép. 1 463 €/m²) · appartements − 21 % (dép. 1 521 €/m²)

Évolution du prix médian au m²

MaisonsAppartements

Tableau des médianes €/m² par année

Prix médian au m² par année à Villeneuve-sur-Lot
Année	Maisons	Ventes	Appartements	Ventes
2025	1 351 €/m²	231	1 202 €/m²	101
2024	1 356 €/m²	232	1 207 €/m²	67
2023	1 389 €/m²	255	1 150 €/m²	86
2022	1 394 €/m²	343	1 174 €/m²	116
2021	1 239 €/m²	336	1 069 €/m²	108

Médianes DVF/DGFiP des ventes réelles enregistrées, hors Alsace-Moselle et Mayotte : 3 069 mutations recensées sur la période. Une estimation à l'adresse (comparables du secteur, état, DPE) s'obtient sur le rapport d'un bien. Source : geo-dvf.

03 · Fiscalité locale & logement

Ce que ça coûte, qui habite là

Fiscalité locale

DGFiP 2025

Taxe foncière (TFPB)68,55 %

Ordures ménagères (TEOM)15,5 %

Zonage PTZ / LLIZone C

Calculer ma taxe foncière

Taux communaux réels votés (DGFiP), hors part intercommunale et taxes annexes. Le montant dû dépend de la valeur locative cadastrale du bien : calculez votre taxe foncière pour un bien précis.

Logement : habiter à Villeneuve-sur-Lot

INSEE 2023

13 651parc de logements

84,1 %résidences principales

2,2 %secondaires

13,7 %vacance

Ménages : 11 480 (1,95 pers./ménage)La répartition par type de ménage (personnes seules, couples, familles) n'est pas encore chargée pour cette commune.

Statut d'occupation : propriétaires 54,3 % · locataires 44 % (dont HLM 7,5 %) · logés gratuitement 1,7 %

propriétaireslocataires du privélocataires HLMlogés gratuitement

Âge du parc (période de construction)

Avant 1946 : 17,8 %1946-1990 : 59,6 %1991-2005 : 15,7 %Depuis 2006 : 7 %

Recensement INSEE 2023. Un taux de vacance élevé peut signaler un marché détendu ou un parc ancien à rénover ; une part de propriétaires élevée, un quartier résidentiel stable. Le parc 1946-1990, antérieur aux premières réglementations thermiques, concentre les rénovations énergétiques.

04 · Performance énergétique du parc (DPE)

9 % de passoires thermiques

Répartition des étiquettes DPE sur 6 270 logements diagnostiqués à Villeneuve-sur-Lot : 6,2 % sobres (A ou B).

C 35 %

D 31,5 %

E 18,3 %

A · 1 % (61)B · 5,2 % (327)C · 35 % (2 197)D · 31,5 % (1 976)E · 18,3 % (1 145)F · 6,9 % (433)G · 2,1 % (131)

Source ADEME (base des DPE, logements existants). Portée sur les biens diagnostiqués, pas l'ensemble du parc. Le DPE exact d'un bien et son échéance réglementaire (interdiction de louer les G depuis 2025, les F en 2028) figurent sur son rapport.

05 · Démographie, sécurité & cadre de vie

Qui vit à Villeneuve-sur-Lot

22 350 hab.population INSEE 2023

275 hab./km²densité

81 km²superficie

83 maltitude (centre, IGN)

99 %fibre raccordable (Arcep)

Guillaume LEPERSMaire depuis 2026source RNE

Répartition par âge

0-14 ans13,8 %

15-24 ans10,2 %

25-39 ans14,9 %

40-54 ans16,6 %

55-64 ans14,1 %

65-79 ans19,9 %

80 ans et +10,5 %

Population aux recensements23 377 (2012) → 22 350 (2023) · − 4,4 %

Niveau de vie médian : 21 860 €/an (1 822 €/mois) · taux de pauvreté 24,2 %INSEE Filosofi 2023. Niveau de vie disponible médian par unité de consommation. Taux de pauvreté au seuil de 60 % du niveau de vie médian national.

Population municipale et tranches d'âge : recensement INSEE 2023. Maire : Répertoire national des élus (RNE) ; l'étiquette politique n'est affichée que lorsque Wikidata désigne la même personne.

Sécurité : faits enregistrés

SSMSI 2025

2025Évol. 25/24/1 000

Destructions et dégradations volontaires · infraction234−11 %10,5

Usage de stupéfiants · mis en cause173+52 %7,7

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement · victime153+30 %6,8

Vols sans violence contre des personnes · victime entendue143−24 %6,4

Usage de stupéfiants (AFD) · mis en cause120+140 %5,4

Violences physiques hors cadre familial · victime94−13 %4,2

Violences physiques intrafamiliales · victime86−19 %3,8

Cambriolages de logement · infraction69+19 %5,2

Violences sexuelles · victime59+48 %2,6

Vols dans les véhicules · véhicule29−28 %1,3

Vols d'accessoires sur véhicules · véhicule20+18 %0,9

Vols de véhicule · véhicule18+5,9 %0,8

Trafic de stupéfiants · mis en cause13−35 %0,6

Vols violents sans arme · infraction12−20 %0,5

Source SSMSI (ministère de l'Intérieur), faits enregistrés par les forces de sécurité. Donnée communale, non représentative d'un quartier : les faits sont rapportés à la commune entière, et tous ne sont pas signalés. Taux pour 1 000 habitants ; millésimes disponibles 2022 à 2025.

06 · Éducation, commerces & services

Scolariser, se soigner, faire ses courses

26 établissements scolaires ouverts, du premier degré au lycée : maternelle, élémentaire, collège, lycée, secteur public ou privé (annuaire de l'Éducation nationale).

18 écolespremier degré · 16 publiques

Maternelles10

Élémentaires11

16 publiques2 privées18 cantines

4 collègesdont 1 privé sous contrat

Publics3

Privés1

4 cantinesBrevet, IPS : par établissement, sur le rapport

4 lycéesgénéraux, technologiques & professionnels

Générale ou techno.2

Professionnelle2

2 publics2 privésBac : par établissement, sur le rapport

Carte des établissements & équipements sportifs

Éducation nationale · Data ES

CalquesÉcoles maternelles & élémentaires18Collèges4Lycées4Équipements sportifs (Data ES)117

Santé, commerces et secteurs scolaires ne figurent pas : l'INSEE (BPE) ne publie que des comptes communaux et la carte scolaire n'est pas ouverte au niveau national. Le rapport d'une adresse situe les services à leur distance réelle.

Contenu de la carte en texte

Écoles maternelles & élémentaires (18)

Ecole élémentaire Clément Marot · Ecole élémentaire Ferdinand Buisson · Ecole élémentaire Jean Jaurès · Ecole élémentaire Jules Ferry · Ecole élémentaire Luflade · Ecole élémentaire Marguerite Brouillet · Ecole élémentaire Paul Bert · Ecole élémentaire René Descartes · Ecole maternelle Georges Lecomte · Ecole maternelle Jean Macé · Ecole maternelle Jules Ferry · Ecole maternelle Marot · Ecole maternelle Pasteur · Ecole maternelle Sabine Sicaud · Ecole maternelle Saint-Exupéry · Ecole primaire Guy de Scorailles · Ecole primaire privée Institution Sainte Catherine (privé) · Ecole privée Sainte Jeanne de France (privé)

Collèges (4)

Collège Anatole France · Collège André Crochepierre · Collège privé Sainte-Catherine (privé) · Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Crochepierre

Lycées (4)

Lycée agricole privé l'Oustal (privé) · Lycée polyvalent Lot-et-Bastides · Lycée privé Sainte-Catherine (privé) · Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lot et Bastides

Équipements sportifs (117)

ACTIVITÉS NAUTIQUES · AERODROME · AEROMODELISME · BASE NAUTIQUE · BASIC FIT · bâtiment A · bâtiment A · bâtiment A · bâtiment B · bâtiment C · bâtiment C · bâtiment C · BOUCLE "LA VISITE DE LA BASTIDE" · BOUCLE DE COURBIAC / LAMOTHE FEYT, LA MONTAGNE DE CADRES · BOUCLE DE COURBIAC/PONEY-CLUB, LES BASTIDES EN POINT DE MIRE · BOUCLE DE LA RIVIERE, RIVE DROITE, RIVE GAUCHE · BOUCLE DE SAINT-GERMAIN · BOUCLE DE SAINT-GERMAIN / SAINT-MARTIN · CARRIERE · CARRIERE · CARRIERE · CARRIERE 1 · CARRIERE 2 · CARRIERE 3 · COURT DE TENNIS (INT) · COURT DE TENNIS (INT) 2 · COURT DE TENNIS (QUICK) · COURT DE TENNIS (QUICK) 2 · COURT DE TENNIS (QUICK) 3 · COURT DE TENNIS (QUICK) 4 · COURT DE TENNIS (QUICK) 5 · FRONTON PLACE LIBRE · GYMNASE · GYMNASE · GYMNASE · GYMNASE EURONEF · HIPPODROME DE SANGRUERE · MANEGE · MANEGE · MANEGE · PARCOURS DE CROSS · PARCOURS SPORTIF/SANTÉ · PAS DE TIR DE LASCROZES · PISTE D'ATHLETISME · PISTE D'ATHLETISME · PLATEAU EPS · PLATEAU EPS · PLATEAU EPS · PLATEAU EPS 2 · PLATEAU SPORTIF · PLATEAU SPORTIF · PLATEAU SPORTIF · PLATEAU SPORTIF · PLATEAU SPORTIF · SALLE D'ACTIVITES · SALLE D'ECHAUFFEMENT · SALLE D'ESCRIME · SALLE DE COMBAT · SALLE DE COURS COLLECTIFS · SALLE DE GYM · et 57 autres

Annuaire de l'Éducation nationale (Villeneuve-sur-Lot)

Chaque point est un établissement de l'annuaire (position publiée par l'Éducation nationale) ou un équipement du recensement Data ES. Le secteur scolaire d'une adresse (carte scolaire) est fixé par la commune et le département, sans base nationale ouverte : renseignez-vous auprès de la mairie ou sur le rapport d'un bien, qui liste les établissements les plus proches.

185commerces de proximité

261santé : praticiens & établissements

80sport, loisirs & culture

522services aux particuliers

8transports & mobilité

14tourisme & hébergement

Équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements 2025) : comptes bruts à l'échelle communale (chaque commerce, praticien ou arrêt compte pour un), dont 31 équipements d'enseignement. Le détail géolocalisé (à quelle distance du bien) figure sur le rapport d'une adresse. Tissu économique : 6 890 établissements actifs (base Sirene, tous secteurs : entreprises, commerces, associations, professions libérales).

07 · Sport, culture & vie associative

Ce qu'on fait ici le week-end

Équipements, clubs et rendez-vous annuels : la vie locale au-delà des chiffres du logement.

117équipements sportifs dans la commune

44sites sportifs (installations)

52,3équipements pour 10 000 habitants (22 350 hab.)

–licenciés et clubs : non publiés par commune (INJEP diffuse par département)

Équipements par famille

Data ES · ministère des Sports

piscines & bassins2

city-stades & plateaux21

gymnases & salles29

terrains de grands jeux20

courts de tennis & padel8

pistes & athlétisme5

sports de nature25

autres équipements7

Recensement des équipements sportifs (Data ES, ministère des Sports) : équipements situés dans la commune, comptés à l'unité (une piscine à deux bassins compte deux bassins). Les licences sportives (INJEP) ne sont diffusées qu'à l'échelle du département : elles ne sont pas affichées.

Culture & sorties

INSEE BPE 2025

80équipements sport, loisirs & culture (BPE)

14tourisme & hébergement (BPE)

–festivals recensés (Panorama des festivals)

–musées, cinémas, bibliothèques : base Basilic non accessible

–associations actives : RNA non exploité par commune

–clubs en ligue nationale (Wikidata)

Comptes INSEE (BPE) à l'échelle communale. Les lieux culturels détaillés (base Basilic du ministère de la Culture) n'ont plus d'accès tabulaire ouvert : on ne les invente pas.

Rendez-vous annuels

Panorama des festivals

Aucun festival recensé sous le nom de la commune dans le Panorama des festivals (ministère de la Culture).

Panorama des festivals (ministère de la Culture) : manifestations dont la commune principale est Villeneuve-sur-Lot, mois habituel de début. Site déclaré par l'organisateur.

08 · Patrimoine, monuments & situation géographique

16 immeubles protégés au titre des monuments historiques

5 classés, 11 inscrits. Chaque monument crée un périmètre d'abords de 500 m où l'architecte des Bâtiments de France est consulté sur les travaux.

Les monuments protégés

Base Mérimée

Voir les 16 fiches Mérimée Périmètres d'abords : Atlas des patrimoines

Base Mérimée (ministère de la Culture) : immeubles protégés. Un monument classé ou inscrit crée une servitude d'abords (500 m par défaut, ou un périmètre délimité) : l'ABF est consulté sur les travaux visibles. Le rapport d'une adresse le vérifie au point exact.

Carte du patrimoine protégé

classéinscritabords 500 m

Grandes villes les plus proches

IGN

Toulouse106 km

Bordeaux115 km

Pau154 km

Limoges162 km

Bayonne206 km

Clermont-Ferrand238 km

Distances à vol d'oiseau entre centres communaux (IGN). Les temps de trajet réels figurent dans le rapport d'un bien.

Communes limitrophes

Saint-Sylvestre-sur-Lot5 km Bias6 km Pujols7 km Lédat7 km La Sauvetat-sur-Lède8 km Penne-d'Agenais8 km Savignac-sur-Leyze8 km Hautefage-la-Tour9 km Saint-Antoine-de-Ficalba9 km

09 · Chaleur en ville & climat à venir

Vers 2050, 27 nuits tropicales par an à Villeneuve-sur-Lot

Comment la forme de la ville retient la chaleur (Cerema), et combien de nuits tropicales et de jours de forte chaleur attendre selon le niveau de réchauffement (Météo-France).

Les îlots de chaleur

Cerema · LCZ 2022

Le Cerema a cartographié les 93 territoires de plus de 50 000 habitants (12 000 communes) : Villeneuve-sur-Lot n'en fait pas partie.

La chaleur à venir

Météo-France · DRIAS

Vers 2050, autour de 27 nuits tropicales par an, contre 6,9 sur 1976-2005, et 37 jours à 30 °C ou plus contre 17.

Nombre de jours par an, aujourd'hui et selon le niveau de réchauffement
Jours par an	1976-2005	+2 °C · vers 2030	+2,7 °C · vers 2050	+4 °C · vers 2100
Nuits tropicales (minimale au-dessus de 20 °C)	6,9	1811 à 23	2720 à 33	4636 à 56
Jours à 30 °C ou plus (maximale)	17	2921 à 34	3725 à 42	5348 à 65
Jours à 35 °C ou plus (maximale)	1,5	5,11,5 à 7,4	7,32,8 à 11	1710 à 24

En gras, la médiane des simulations ; dessous, la plage entre la plus basse et la plus haute. Les niveaux sont ceux de la trajectoire de référence pour l'adaptation retenue par l'État (TRACC) : la France à +2 °C vers 2030, +2,7 °C vers 2050, +4 °C vers 2100. Maille de 8 km dont le centre est dans la commune. Elle moyenne la ville et le relief : en cœur de ville dense, l'îlot de chaleur urbain s'y ajoute la nuit.

Projections climatiques Explore2 de Météo-France (jeu DRIAS « TRACC 2023 », grille SAFRAN de 8 km, correction ADAMONT), moyennes annuelles sur 30 ans pour la référence 1976-2005 et sur 20 ans autour de chaque niveau de réchauffement. Une projection n'est pas une prévision : elle décrit un climat moyen, pas un été donné. Licence Ouverte 2.0.

Le confort d'été des logements

ADEME · OneDpe

Chaque DPE établi depuis juillet 2021 dit si le logement résiste à la chaleur : toiture isolée, protections solaires extérieures, logement traversant, brasseurs d'air, inertie lourde. Le rapport d'une adresse lit la fiche du logement.

Repère : en Nouvelle-Aquitaine, 38 % des DPE établis depuis juillet 2021 déclarent un confort d'été insuffisant (40 % en France métropolitaine), 14 % un confort bon. Source : Observatoire OneDpe, millésime 2026.

10 · Questions fréquentes

Villeneuve-sur-Lot, ce qu'on nous demande

Villeneuve-sur-Lot est-elle exposée au retrait-gonflement des argiles ?

Oui, l'aléa est fort au centre de la commune (Géorisques). À ce niveau, une étude de sol géotechnique (G1 à la vente d'un terrain constructible, G2 avant construction) est obligatoire, et les fissures sur bâti ancien méritent un regard. Le rapport d'une adresse précise donne l'aléa au bâtiment.

Y a-t-il un risque radon à Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot est en catégorie 1 de potentiel radon (Géorisques/IRSN) : potentiel faible. Le niveau réel dépend du bâtiment et de son sous-sol.

Quel est le prix au m² d'une maison à Villeneuve-sur-Lot ?

La médiane des ventes réelles enregistrées (DVF, millésime 2025) est d'environ 1 351 €/m² pour une maison à Villeneuve-sur-Lot, sur 231 ventes. Le prix d'un bien précis dépend de son état, de son DPE et de sa localisation dans la commune.

Quel est le prix au m² d'un appartement à Villeneuve-sur-Lot ?

La médiane DVF (millésime 2025) est d'environ 1 202 €/m² pour un appartement à Villeneuve-sur-Lot, sur 101 ventes.

Quel est le taux de taxe foncière à Villeneuve-sur-Lot ?

Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 68,55 % à Villeneuve-sur-Lot (taux voté 2025). Le montant dû dépend de la valeur locative cadastrale du bien, et l'intercommunalité ajoute son propre taux.

Combien de passoires énergétiques à Villeneuve-sur-Lot ?

9 % des 6 270 logements diagnostiqués à Villeneuve-sur-Lot sont classés F ou G (passoires thermiques). Les G ne peuvent plus être loués depuis 2025, les F à partir de 2028.

La fibre optique est-elle disponible à Villeneuve-sur-Lot ?

99 % des locaux de Villeneuve-sur-Lot sont raccordables à la fibre (FttH), d'après l'Arcep. L'éligibilité d'un immeuble précis se vérifie à l'adresse.

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Fraîcheur des données : ventes DVF jusqu'à 2025 · recensement INSEE 2023 · logement 2023 · niveau de vie 2023 · loyers 2023 · sécurité 2025 · équipements BPE 2025 · taux votés 2025. Chaque donnée est affichée avec son millésime : on ne masque jamais l'âge d'une source.

Sources : Géorisques et BRGM, DVF/DGFiP, DGFiP (taux votés), INSEE (recensement, populations légales, BPE, Filosofi), ADEME (DPE), Arcep, SSMSI, Éducation nationale, Data ES (ministère des Sports), Panorama des festivals, Base Mérimée, IGN, geo.api.gouv.fr, RNE, Wikipédia / Wikidata, Sirene, Cerema (zones climatiques locales), Météo-France (DRIAS), Observatoire OneDpe. Données publiques ouvertes, citées et datées. Assemblé par VersoImmo.