Saint-Just-Saint-Rambert

Loire (42) · 42170

CA Loire Forez Agglomération (LFA) : les données publiques qui comptent pour un achat, assemblées et sourcées. Saint-Just-Saint-Rambert, prononcé localement ou "Saint-Just" ou "Saint-Rambert" en fonction du lieu évoqué, est une commune française, située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes, faisant partie de Loire Forez…

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Portrait : Wikipédia ↗

+ 3

Population

15 764

INSEE 2023 · + 10 %

Prix maison

2 500€/m²

DVF · ventes réelles 2025

Taxe foncière

42,49 %

taux TFPB communal

Fibre

99 %

locaux raccordables

Passoires DPE

11,5 %

classes F ou G

01 · Risques du sol et naturels

Ce que le sol de Saint-Just-Saint-Rambert raconte

Aléas et servitudes recensés sur la commune (Géorisques, au centre de la commune).

Retrait-gonflement des argiles

Moyen

Radonpotentiel significatif : mesure recommandée

Catégorie 3

Arrêtés de catastrophe naturelledernier épisode en 2024

14 arrêtés

Risques recensés sur la communeInondation · Mouvement de terrain · Séisme · Phénomène lié à l'atmosphère · Radon · Rupture de barrage · Engins de guerre · Affaissement minier

8 aléas

Zones inondables (AZI)Atlas des zones inondables de la Loire dans la plaine du Forez

Concernée

Territoire à risque important d'inondation (TRI)

Saint-Etienne

Sismicité

Zone 2 · faible

Cavités souterraines · mouvements de terrain0 cavité · 0 mouvement dans un rayon de 1 km

Aucun recensé

Sites industriels (ICPE)recensés dans le secteur (rayon Géorisques)

11 sites

Sols pollués (SSP) · anciens sites industriels (CASIAS)37 CASIAS dans le secteur

Recensés

Indiquez l'adresse exacte du bien pour obtenir l'état des risques par bâtiment (aléa argiles et obligation d'étude de sol, radon, inondation) : il figure sur le rapport d'un bien précis.

02 · Prix immobilier · ventes réelles (DVF)

Les prix réellement signés

Pas d'estimation d'agence : les actes notariés transmis à la DGFiP.

Maisons

2 500 €/m²

médiane 2025 · 116 ventes

Appartements

2 299 €/m²

médiane 2025 · 52 ventes

Loyer

10,3 €/m²/mois

carte des loyers · de 7,8 à 13,7 € · 2023

Repère Loiremaisons + 24 % (dép. 2 019 €/m²) · appartements + 77 % (dép. 1 300 €/m²)

Évolution du prix médian au m²

MaisonsAppartements

Tableau des médianes €/m² par année

Prix médian au m² par année à Saint-Just-Saint-Rambert
Année	Maisons	Ventes	Appartements	Ventes
2025	2 500 €/m²	116	2 299 €/m²	52
2024	2 697 €/m²	75	2 084 €/m²	41
2023	2 813 €/m²	71	2 473 €/m²	46
2022	2 679 €/m²	120	2 500 €/m²	71
2021	2 528 €/m²	126	2 468 €/m²	105

Médianes DVF/DGFiP des ventes réelles enregistrées, hors Alsace-Moselle et Mayotte : 1 591 mutations recensées sur la période. Une estimation à l'adresse (comparables du secteur, état, DPE) s'obtient sur le rapport d'un bien. Source : geo-dvf.

03 · Fiscalité locale & logement

Ce que ça coûte, qui habite là

Fiscalité locale

DGFiP 2025

Taxe foncière (TFPB)42,49 %

Ordures ménagères (TEOM)10,65 %

Zonage PTZ / LLIZone B2

Calculer ma taxe foncière

Taux communaux réels votés (DGFiP), hors part intercommunale et taxes annexes. Le montant dû dépend de la valeur locative cadastrale du bien : calculez votre taxe foncière pour un bien précis.

Logement : habiter à Saint-Just-Saint-Rambert

INSEE 2023

7 211parc de logements

93,2 %résidences principales

1,1 %secondaires

5,6 %vacance

Ménages : 6 721 (2,35 pers./ménage)La répartition par type de ménage (personnes seules, couples, familles) n'est pas encore chargée pour cette commune.

Statut d'occupation : propriétaires 68,8 % · locataires 29,4 % (dont HLM 7,6 %) · logés gratuitement 1,8 %

propriétaireslocataires du privélocataires HLMlogés gratuitement

Âge du parc (période de construction)

Avant 1946 : 15,7 %1946-1990 : 45,8 %1991-2005 : 20,4 %Depuis 2006 : 18,1 %

Recensement INSEE 2023. Un taux de vacance élevé peut signaler un marché détendu ou un parc ancien à rénover ; une part de propriétaires élevée, un quartier résidentiel stable. Le parc 1946-1990, antérieur aux premières réglementations thermiques, concentre les rénovations énergétiques.

04 · Performance énergétique du parc (DPE)

11,5 % de passoires thermiques

Répartition des étiquettes DPE sur 2 373 logements diagnostiqués à Saint-Just-Saint-Rambert : 6,3 % sobres (A ou B).

C 39,5 %

D 30 %

E 12,8 %

A · 1,7 % (41)B · 4,6 % (109)C · 39,5 % (937)D · 30 % (711)E · 12,8 % (303)F · 7 % (165)G · 4,5 % (107)

Source ADEME (base des DPE, logements existants). Portée sur les biens diagnostiqués, pas l'ensemble du parc. Le DPE exact d'un bien et son échéance réglementaire (interdiction de louer les G depuis 2025, les F en 2028) figurent sur son rapport.

05 · Démographie, sécurité & cadre de vie

Qui vit à Saint-Just-Saint-Rambert

15 764 hab.population INSEE 2023

381 hab./km²densité

41 km²superficie

395 maltitude (centre, IGN)

99 %fibre raccordable (Arcep)

Olivier JOLYMaire depuis 2026source RNE

Répartition par âge

0-14 ans16,6 %

15-24 ans10 %

25-39 ans16 %

40-54 ans20,4 %

55-64 ans13,3 %

65-79 ans16,1 %

80 ans et +7,7 %

Population aux recensements14 337 (2012) → 15 764 (2023) · + 10 %

Niveau de vie médian : 29 650 €/an (2 471 €/mois) · taux de pauvreté 7 %INSEE Filosofi 2023. Niveau de vie disponible médian par unité de consommation. Taux de pauvreté au seuil de 60 % du niveau de vie médian national.

Population municipale et tranches d'âge : recensement INSEE 2023. Maire : Répertoire national des élus (RNE) ; l'étiquette politique n'est affichée que lorsque Wikidata désigne la même personne.

Sécurité : faits enregistrés

SSMSI 2025

2025Évol. 25/24/1 000

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement · victime98+10 %6,2

Destructions et dégradations volontaires · infraction93−8,8 %5,9

Cambriolages de logement · infraction68−21 %9,5

Vols sans violence contre des personnes · victime entendue52+30 %3,3

Usage de stupéfiants · mis en cause38−42 %2,4

Violences physiques intrafamiliales · victime37+12 %2,3

Usage de stupéfiants (AFD) · mis en cause24−46 %1,5

Violences sexuelles · victime19−14 %1,2

Vols de véhicule · véhicule18−5,3 %1,1

Vols dans les véhicules · véhicule17−5,6 %1,1

Violences physiques hors cadre familial · victime16−36 %1

Vols d'accessoires sur véhicules · véhicule15−25 %1

Source SSMSI (ministère de l'Intérieur), faits enregistrés par les forces de sécurité. Donnée communale, non représentative d'un quartier : les faits sont rapportés à la commune entière, et tous ne sont pas signalés. Taux pour 1 000 habitants ; millésimes disponibles 2022 à 2025.

06 · Éducation, commerces & services

Scolariser, se soigner, faire ses courses

11 établissements scolaires ouverts, du premier degré au lycée : maternelle, élémentaire, collège, lycée, secteur public ou privé (annuaire de l'Éducation nationale).

9 écolespremier degré · 7 publiques

Maternelles7

Élémentaires5

7 publiques2 privées8 cantines

2 collègesdont 1 privé sous contrat

Publics1

Privés1

2 cantinesBrevet, IPS : par établissement, sur le rapport

0 lycéegénéraux, technologiques & professionnels

Détail des voies non chargé.

Bac : par établissement, sur le rapport

Carte des établissements & équipements sportifs

Éducation nationale · Data ES

CalquesÉcoles maternelles & élémentaires9Collèges2Lycées0Équipements sportifs (Data ES)46

Santé, commerces et secteurs scolaires ne figurent pas : l'INSEE (BPE) ne publie que des comptes communaux et la carte scolaire n'est pas ouverte au niveau national. Le rapport d'une adresse situe les services à leur distance réelle.

Contenu de la carte en texte

Écoles maternelles & élémentaires (9)

Ecole élémentaire Thibaud · Ecole élémentaire Tilleuls · Ecole maternelle Bois de La Dame · Ecole maternelle Jacques Prévert · Ecole maternelle Les Barques · Ecole maternelle Les Erables · Ecole primaire Les cédres- peupliers · Ecole primaire privée Jayol (privé) · Sème La Vie, Ecole Montessori et Permaculture (privé)

Collèges (2)

Collège Anne Frank · Collège Saint-Joseph (privé)

Équipements sportifs (46)

Boule de la Vaure · boule des barques · Boulodrome des unchats · Carrière · Carrière extérieur · City stade · grand bassin · Gymnase Bonbonnière · Gymnase des Unchats Pierre Jacquemond · La Sarbacane · Manège couvert · Mur d'escalade des Barques · Parcours acrobatique · Parcours sportif · Piste d'athlétisme du petit bois · Piste de motocross · Plan d'eau de St Just St Rambert · Plateau EPS du collège Anne Frank · Salle "Le ponton" · Salle de gymnastique Pierre Royer · Salle de judo des mûriers · Salle de karaté · Salle de musculation · Salle de tennis de table des mûriers · Salle judo (handicapés) · Salle polyvalente des barques · Sentier "les hauteurs de St Just" n°1 · Skate park · Stade de football des Unchats (gazon) · Stade de football synthetique Unchats · Terains de boules de la Chana · Terrain d'initiation · Terrain de base-ball des mûriers · Terrain de basket-ball · Terrain de basket-ball 2 · Terrain de boules de l'espérance · Terrain de football · Terrains couverts terre battue · Terrains couverts terre battue 2 · Terrains couverts terre battue 3 · Terrains couverts terre battue 4 · Terrains extérieurs · Terrains extérieurs 2 · Terrains extérieurs éclairés · Terrains extérieurs éclairés 2 · Union des travailleurs

Annuaire de l'Éducation nationale (Saint-Just-Saint-Rambert)

Chaque point est un établissement de l'annuaire (position publiée par l'Éducation nationale) ou un équipement du recensement Data ES. Le secteur scolaire d'une adresse (carte scolaire) est fixé par la commune et le département, sans base nationale ouverte : renseignez-vous auprès de la mairie ou sur le rapport d'un bien, qui liste les établissements les plus proches.

75commerces de proximité

211santé : praticiens & établissements

36sport, loisirs & culture

294services aux particuliers

6transports & mobilité

2tourisme & hébergement

Équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements 2025) : comptes bruts à l'échelle communale (chaque commerce, praticien ou arrêt compte pour un), dont 11 équipements d'enseignement. Le détail géolocalisé (à quelle distance du bien) figure sur le rapport d'une adresse. Tissu économique : 3 823 établissements actifs (base Sirene, tous secteurs : entreprises, commerces, associations, professions libérales).

07 · Sport, culture & vie associative

Ce qu'on fait ici le week-end

Équipements, clubs et rendez-vous annuels : la vie locale au-delà des chiffres du logement.

46équipements sportifs dans la commune

22sites sportifs (installations)

29,2équipements pour 10 000 habitants (15 764 hab.)

–licenciés et clubs : non publiés par commune (INJEP diffuse par département)

Équipements par famille

Data ES · ministère des Sports

piscines & bassins2

city-stades & plateaux5

gymnases & salles10

terrains de grands jeux4

courts de tennis & padel9

pistes & athlétisme2

escalade & montagne1

sports de nature12

autres équipements1

Recensement des équipements sportifs (Data ES, ministère des Sports) : équipements situés dans la commune, comptés à l'unité (une piscine à deux bassins compte deux bassins). Les licences sportives (INJEP) ne sont diffusées qu'à l'échelle du département : elles ne sont pas affichées.

Culture & sorties

INSEE BPE 2025

36équipements sport, loisirs & culture (BPE)

2tourisme & hébergement (BPE)

–festivals recensés (Panorama des festivals)

–musées, cinémas, bibliothèques : base Basilic non accessible

–associations actives : RNA non exploité par commune

–clubs en ligue nationale (Wikidata)

Comptes INSEE (BPE) à l'échelle communale. Les lieux culturels détaillés (base Basilic du ministère de la Culture) n'ont plus d'accès tabulaire ouvert : on ne les invente pas.

Rendez-vous annuels

Panorama des festivals

Aucun festival recensé sous le nom de la commune dans le Panorama des festivals (ministère de la Culture).

Panorama des festivals (ministère de la Culture) : manifestations dont la commune principale est Saint-Just-Saint-Rambert, mois habituel de début. Site déclaré par l'organisateur.

08 · Patrimoine, monuments & situation géographique

4 immeubles protégés au titre des monuments historiques

1 classé, 3 inscrits. Chaque monument crée un périmètre d'abords de 500 m où l'architecte des Bâtiments de France est consulté sur les travaux.

Les monuments protégés

Base Mérimée

Voir les 4 fiches Mérimée Périmètres d'abords : Atlas des patrimoines

Base Mérimée (ministère de la Culture) : immeubles protégés. Un monument classé ou inscrit crée une servitude d'abords (500 m par défaut, ou un périmètre délimité) : l'ABF est consulté sur les travaux visibles. Le rapport d'une adresse le vérifie au point exact.

Carte du patrimoine protégé

classéinscritabords 500 m

Grandes villes les plus proches

IGN

Saint-Étienne12 km

Lyon55 km

Valence80 km

Clermont-Ferrand96 km

Grenoble120 km

Chambéry130 km

Distances à vol d'oiseau entre centres communaux (IGN). Les temps de trajet réels figurent dans le rapport d'un bien.

Communes limitrophes

Bonson4 km Chambles5 km Andrézieux-Bouthéon5 km Saint-Cyprien6 km La Fouillouse6 km Saint-Marcellin-en-Forez6 km Sury-le-Comtal8 km Saint-Genest-Lerpt8 km Veauchette8 km

09 · Chaleur en ville & climat à venir

Vers 2050, 18 nuits tropicales par an à Saint-Just-Saint-Rambert

Comment la forme de la ville retient la chaleur (Cerema), et combien de nuits tropicales et de jours de forte chaleur attendre selon le niveau de réchauffement (Météo-France).

Les îlots de chaleur de Saint-Just-Saint-Rambert et de son agglomération

Cerema · LCZ 2022

Contenu de la carte en texte

Ensemble compact d'immeubles (LCZ 2)

Immeubles de 3 à 9 étages serrés le long de rues étroites et de cours, peu ou pas d'arbres, sol principalement revêtu.

Ensemble compact de maisons (LCZ 3)

Maisons et petits immeubles de 1 à 3 étages, contigus ou très proches, peu ou pas d'arbres, sol revêtu ou compacté.

Ensemble d'immeubles espacés (LCZ 5)

Immeubles de 3 à 9 étages espacés, arbres épars et couverture végétale abondante.

Ensemble de maisons espacées (LCZ 6)

Maisons et petits immeubles de 1 à 3 étages espacés, arbres épars et couverture végétale abondante.

Bâtiments bas de grande emprise (LCZ 8)

Bâtiments bas et étendus séparés par de grandes surfaces revêtues : zones d'activités, commerces, grands équipements.

Implantation diffuse de maisons (LCZ 9)

Maisons et petits bâtiments éloignés dans un cadre naturel ou végétalisé.

Espace densément arboré (LCZ A)

Arbres serrés sur sol perméable : forêt, parc urbain boisé.

Espace arboré clairsemé (LCZ B)

Arbres épars sur sol perméable : parc, bois clair, verger.

Espace végétalisé hétérogène (LCZ C)

Végétation mêlée d'arbustes et de quelques arbres.

Végétation basse (LCZ D)

Herbe et plantes basses : prairie, culture, pelouse.

Sol imperméable naturel ou artificiel (LCZ E)

Surfaces revêtues sans bâtiment : grands parkings, places, infrastructures.

Sol nu perméable (LCZ F)

Sol nu ou sable : terrain vague, chantier, carrière.

Surface en eau (LCZ G)

Rivière, lac, plan d'eau.

Chaque couleur est une classe du Cerema (palette internationale des zones climatiques locales) ; le tireté marque la commune. Déplacez la carte, dézoomez jusqu'à l'agglomération, touchez un îlot pour ses mesures.

Le sol de Saint-Just-Saint-Rambert, classe par classe

Cerema · LCZ 2022

La classe la plus étendue : espace végétalisé hétérogène, 31 % de la surface cartographiée.

13 %de sol bâti ou imperméable, en moyenne

69 %de végétation, en moyenne

31 %d'arbres, en moyenne

Espace végétalisé hétérogène31 %
Espace densément arboré29 %
Espace arboré clairsemé10 %
Implantation diffuse de maisons10 %
Végétation basse7 %
Sol nu perméable6 %
Sol imperméable naturel ou artificiel4 %
Surface en eau2 %
Ensemble de maisons espacées1 %
Bâtiments bas de grande emprise1 %

Parts de la surface de la commune (4 129 ha, mesurée tous les 13 m) occupée par chaque classe ; moyennes pondérées par la surface des îlots. La carte ne mesure aucune température : elle repère les formes urbaines qui retiennent la chaleur. Source : Cerema, zones climatiques locales des 93 territoires de plus de 50 000 habitants (imagerie 2022, BD TOPO), Licence Ouverte 2.0.

La chaleur à venir

Météo-France · DRIAS

Vers 2050, autour de 18 nuits tropicales par an, contre 3 sur 1976-2005, et 34 jours à 30 °C ou plus contre 15.

Nombre de jours par an, aujourd'hui et selon le niveau de réchauffement
Jours par an	1976-2005	+2 °C · vers 2030	+2,7 °C · vers 2050	+4 °C · vers 2100
Nuits tropicales (minimale au-dessus de 20 °C)	3	114,4 à 15	186,4 à 25	3420 à 41
Jours à 30 °C ou plus (maximale)	15	2618 à 33	3420 à 41	5241 à 65
Jours à 35 °C ou plus (maximale)	1,6	5,71,4 à 11	8,42,8 à 12	1911 à 30

En gras, la médiane des simulations ; dessous, la plage entre la plus basse et la plus haute. Les niveaux sont ceux de la trajectoire de référence pour l'adaptation retenue par l'État (TRACC) : la France à +2 °C vers 2030, +2,7 °C vers 2050, +4 °C vers 2100. Maille de 8 km dont le centre est dans la commune. Elle moyenne la ville et le relief : en cœur de ville dense, l'îlot de chaleur urbain s'y ajoute la nuit.

Projections climatiques Explore2 de Météo-France (jeu DRIAS « TRACC 2023 », grille SAFRAN de 8 km, correction ADAMONT), moyennes annuelles sur 30 ans pour la référence 1976-2005 et sur 20 ans autour de chaque niveau de réchauffement. Une projection n'est pas une prévision : elle décrit un climat moyen, pas un été donné. Licence Ouverte 2.0.

Le confort d'été des logements

ADEME · OneDpe

Chaque DPE établi depuis juillet 2021 dit si le logement résiste à la chaleur : toiture isolée, protections solaires extérieures, logement traversant, brasseurs d'air, inertie lourde. Le rapport d'une adresse lit la fiche du logement.

Repère : en Auvergne-Rhône-Alpes, 34 % des DPE établis depuis juillet 2021 déclarent un confort d'été insuffisant (40 % en France métropolitaine), 17 % un confort bon. Source : Observatoire OneDpe, millésime 2026.

10 · Questions fréquentes

Saint-Just-Saint-Rambert, ce qu'on nous demande

Saint-Just-Saint-Rambert est-elle exposée au retrait-gonflement des argiles ?

Oui, l'aléa est moyen au centre de la commune (Géorisques). À ce niveau, une étude de sol géotechnique (G1 à la vente d'un terrain constructible, G2 avant construction) est obligatoire, et les fissures sur bâti ancien méritent un regard. Le rapport d'une adresse précise donne l'aléa au bâtiment.

Y a-t-il un risque radon à Saint-Just-Saint-Rambert ?

Saint-Just-Saint-Rambert est en catégorie 3 de potentiel radon (Géorisques/IRSN) : le potentiel est significatif, une mesure dans le logement est recommandée. Le niveau réel dépend du bâtiment et de son sous-sol.

Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Just-Saint-Rambert ?

La médiane des ventes réelles enregistrées (DVF, millésime 2025) est d'environ 2 500 €/m² pour une maison à Saint-Just-Saint-Rambert, sur 116 ventes. Le prix d'un bien précis dépend de son état, de son DPE et de sa localisation dans la commune.

Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Just-Saint-Rambert ?

La médiane DVF (millésime 2025) est d'environ 2 299 €/m² pour un appartement à Saint-Just-Saint-Rambert, sur 52 ventes.

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Just-Saint-Rambert ?

Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 42,49 % à Saint-Just-Saint-Rambert (taux voté 2025). Le montant dû dépend de la valeur locative cadastrale du bien, et l'intercommunalité ajoute son propre taux.

Combien de passoires énergétiques à Saint-Just-Saint-Rambert ?

11,5 % des 2 373 logements diagnostiqués à Saint-Just-Saint-Rambert sont classés F ou G (passoires thermiques). Les G ne peuvent plus être loués depuis 2025, les F à partir de 2028.

La fibre optique est-elle disponible à Saint-Just-Saint-Rambert ?

99 % des locaux de Saint-Just-Saint-Rambert sont raccordables à la fibre (FttH), d'après l'Arcep. L'éligibilité d'un immeuble précis se vérifie à l'adresse.

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Fraîcheur des données : ventes DVF jusqu'à 2025 · recensement INSEE 2023 · logement 2023 · niveau de vie 2023 · loyers 2023 · sécurité 2025 · équipements BPE 2025 · taux votés 2025. Chaque donnée est affichée avec son millésime : on ne masque jamais l'âge d'une source.

Sources : Géorisques et BRGM, DVF/DGFiP, DGFiP (taux votés), INSEE (recensement, populations légales, BPE, Filosofi), ADEME (DPE), Arcep, SSMSI, Éducation nationale, Data ES (ministère des Sports), Panorama des festivals, Base Mérimée, IGN, geo.api.gouv.fr, RNE, Wikipédia / Wikidata, Sirene, Cerema (zones climatiques locales), Météo-France (DRIAS), Observatoire OneDpe. Données publiques ouvertes, citées et datées. Assemblé par VersoImmo.