Taxe foncière à Rochetoirin en 2026
Les taux votés en 2025 par la commune et ses groupements, et le calcul de l'administration sur deux biens types.
- 35,36 %taux de taxe foncière
- 32,11 %part de la commune
- 12,12 %ordures ménagères
- 800 €maison type, par an
- Surface pondéréemaison de 100 m², 4 pièces, confort courant147 m²
- Valeur 1970 · catégorie 5× tarif 1970 de Rochetoirin, 3,51 €/m²516 €
- Revalorisation× 1,63 (Isère) × 3,825 (1981 à 2026)3 217 €
- Abattement de 50 %la base d'imposition1 609 €
- Taux votéscommune, intercommunalité, TEOM, plus frais de gestion47,48 %
800 €par an, frais de gestion compris
01 · Les taux votés en 2025
Qui vote quoi
Le taux de la taxe foncière est la somme des parts votées par chaque collectivité.
| Collectivité | Taux |
|---|---|
| La commune | 32,11 % |
| L'intercommunalité (CC Les Vals du Dauphiné) | 2,5 % |
| Les taxes spéciales d'équipement | 0,224 % |
| La GEMAPI (milieux aquatiques, inondations) | 0,522 % |
| Taxe foncière, taux global | 35,36 % |
| Ordures ménagères (TEOM), à part | 12,12 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercice 2025 (le dernier publié). Les taux s'appliquent à la base d'imposition, la moitié de la valeur locative du logement ; s'y ajoutent les frais de gestion de l'État (3 %, 8 % sur la TEOM).
02 · Le calcul de l'administration
Deux biens types, ligne par ligne
Catégorie 5, la plus fréquente ; tarifs 1970 de Rochetoirin ; valeurs locatives de 2026.
Une maison de 100 m², 4 pièces
800 €par an, soit 67 € par mois
Entre 680 € et 920 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 147 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 3,51 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 516 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,63 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 3 217 € |
| Base d'imposition (50 %) | 1 609 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 35,36 % | 569 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 12,12 % | 195 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 33 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 800 € |
Un appartement de 60 m², 3 pièces
490 €par an, soit 41 € par mois
Entre 420 € et 560 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 99 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 3,2 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 317 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,63 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 1 976 € |
| Base d'imposition (50 %) | 988 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 35,36 % | 349 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 12,12 % | 120 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 20 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 490 € |
Un bien type compare les communes à bien égal. La taxe d'un logement précis dépend de sa surface pondérée (dépendances, confort) et de sa catégorie cadastrale ; seul l'avis d'imposition fait foi.
Calculer ma taxe foncière03 · L'évolution des taux
+ 1,53 point depuis 2021
Le taux global de taxe foncière est passé de 33,83 % en 2021 à 35,36 % en 2025 (+ 1,53 point).
| Exercice | Taux global | Commune | Intercommunalité | TEOM |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 35,36 % | 32,11 % | 2,5 % | 12,12 % |
| 2024 | 34,5 % | 32,11 % | 1,64 % | 11,44 % |
| 2023 | 33,86 % | 31,48 % | 1,64 % | 10,19 % |
| 2022 | 33,82 % | 31,48 % | 1,64 % | 9,05 % |
| 2021 | 33,83 % | 31,48 % | 1,64 % | 8,8 % |
Les valeurs locatives sont aussi revalorisées chaque année par l'État : + 0,8 % en 2026, + 1,7 % en 2025, + 3,9 % en 2024.
04 · Les communes voisines
La même maison, commune par commune
Moins chère dans 2 des 6 communes voisines calculées, aux tarifs 1970 et aux taux de chacune.
| Commune | Distance | Taux global | TEOM | Maison type |
|---|---|---|---|---|
| Rochetoirin | – | 35,36 % | 12,12 % | 800 € |
| Saint-Jean-de-Soudain | 1,6 km | 33,16 % | 12,12 % | 720 € |
| Montcarra | 2,8 km | 38,1 % | 11,64 % | 760 € |
| La Tour-du-Pin | 2,8 km | 42,67 % | 12,12 % | 1 400 € |
| Cessieu | 3,5 km | 38,25 % | 12,12 % | 920 € |
| Sainte-Blandine | 4,8 km | 36,54 % | 12,12 % | 820 € |
| La Chapelle-de-la-Tour | 5,1 km | 35,29 % | 12,12 % | 860 € |
Le même bien (100 m², catégorie 5, confort courant) aux tarifs 1970 et aux taux votés de chaque commune : l'écart tient aux tarifs communaux et aux taux, pas au bien.
05 · Questions fréquentes
La taxe foncière à Rochetoirin
Quel est le taux de taxe foncière à Rochetoirin ?
Combien coûte la taxe foncière d'une maison à Rochetoirin ?
La taxe foncière augmente-t-elle à Rochetoirin ?
Pourquoi la même maison paie-t-elle moins dans une commune voisine ?
Comment connaître la taxe foncière exacte d'un logement à Rochetoirin ?
Sources : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés) et tarifs des locaux d'habitation (tarifs 1970) ; code général des impôts, articles 1388, 1518 et 1518 bis (abattement, coefficients). Ce calcul n'a pas de valeur officielle : seul l'avis d'imposition fait foi. Le simulateur et sa méthode.
Votre taxe foncière à Rochetoirin, au tarif réel
Adresse, surface, dépendances : le calcul de votre logement en deux minutes.