Taxe foncière à Bévenais en 2026
Les taux votés en 2025 par la commune et ses groupements, et le calcul de l'administration sur deux biens types.
- 38,97 %taux de taxe foncière
- 35,79 %part de la commune
- –ordures ménagères
- 650 €maison type, par an
- Surface pondéréemaison de 100 m², 4 pièces, confort courant147 m²
- Valeur 1970 · catégorie 5× tarif 1970 de Bévenais, 3,51 €/m²516 €
- Revalorisation× 1,63 (Isère) × 3,825 (1981 à 2026)3 217 €
- Abattement de 50 %la base d'imposition1 609 €
- Taux votéscommune, intercommunalité, TEOM, plus frais de gestion38,97 %
650 €par an, frais de gestion compris
01 · Les taux votés en 2025
Qui vote quoi
Le taux de la taxe foncière est la somme des parts votées par chaque collectivité.
| Collectivité | Taux |
|---|---|
| La commune | 35,79 % |
| L'intercommunalité (CC de Bièvre Est) | 2,2 % |
| Les taxes spéciales d'équipement | 0,463 % |
| La GEMAPI (milieux aquatiques, inondations) | 0,518 % |
| Taxe foncière, taux global | 38,97 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercice 2025 (le dernier publié). Les taux s'appliquent à la base d'imposition, la moitié de la valeur locative du logement ; s'y ajoutent les frais de gestion de l'État (3 %, 8 % sur la TEOM).
02 · Le calcul de l'administration
Deux biens types, ligne par ligne
Catégorie 5, la plus fréquente ; tarifs 1970 de Bévenais ; valeurs locatives de 2026.
Une maison de 100 m², 4 pièces
650 €par an, soit 54 € par mois
Entre 550 € et 750 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 147 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 3,51 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 516 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,63 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 3 217 € |
| Base d'imposition (50 %) | 1 609 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 38,97 % | 627 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 19 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 650 € |
Un appartement de 60 m², 3 pièces
420 €par an, soit 35 € par mois
Entre 360 € et 480 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 99 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 3,36 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 333 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,63 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 2 076 € |
| Base d'imposition (50 %) | 1 038 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 38,97 % | 405 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 12 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 420 € |
Un bien type compare les communes à bien égal. La taxe d'un logement précis dépend de sa surface pondérée (dépendances, confort) et de sa catégorie cadastrale ; seul l'avis d'imposition fait foi.
Calculer ma taxe foncière03 · L'évolution des taux
+ 2,2 points depuis 2021
Le taux global de taxe foncière est passé de 36,77 % en 2021 à 38,97 % en 2025 (+ 2,2 points).
| Exercice | Taux global | Commune | Intercommunalité | TEOM |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 38,97 % | 35,79 % | 2,2 % | – |
| 2024 | 38,88 % | 35,79 % | 2,2 % | – |
| 2023 | 38,2 % | 35,09 % | 2,2 % | – |
| 2022 | 37,13 % | 35,09 % | 1,2 % | – |
| 2021 | 36,77 % | 35,09 % | 1,2 % | – |
Les valeurs locatives sont aussi revalorisées chaque année par l'État : + 0,8 % en 2026, + 1,7 % en 2025, + 3,9 % en 2024.
04 · Les communes voisines
La même maison, commune par commune
Plus chère dans aucune des 6 communes voisines calculées, aux tarifs 1970 et aux taux de chacune.
| Commune | Distance | Taux global | TEOM | Maison type |
|---|---|---|---|---|
| Bévenais | – | 38,97 % | – | 650 € |
| Le Grand-Lemps | 1,8 km | 38,18 % | – | 820 € |
| La Frette | 2,1 km | 36,89 % | 14,46 % | 820 € |
| Longechenal | 4 km | 40,4 % | 14,46 % | 920 € |
| Colombe | 4,4 km | 38,75 % | – | 670 € |
| Saint-Hilaire-de-la-Côte | 4,7 km | 36,57 % | 14,46 % | 820 € |
| Sillans | 5,3 km | 39,74 % | 14,46 % | 990 € |
Le même bien (100 m², catégorie 5, confort courant) aux tarifs 1970 et aux taux votés de chaque commune : l'écart tient aux tarifs communaux et aux taux, pas au bien.
05 · Questions fréquentes
La taxe foncière à Bévenais
Quel est le taux de taxe foncière à Bévenais ?
Combien coûte la taxe foncière d'une maison à Bévenais ?
La taxe foncière augmente-t-elle à Bévenais ?
Pourquoi la même maison paie-t-elle moins dans une commune voisine ?
Comment connaître la taxe foncière exacte d'un logement à Bévenais ?
Sources : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés) et tarifs des locaux d'habitation (tarifs 1970) ; code général des impôts, articles 1388, 1518 et 1518 bis (abattement, coefficients). Ce calcul n'a pas de valeur officielle : seul l'avis d'imposition fait foi. Le simulateur et sa méthode.
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