Taxe foncière à Neuilly-sur-Seine en 2026
Les taux votés en 2025 par la commune et ses groupements, et le calcul de l'administration sur deux biens types.
- 15,06 %taux de taxe foncière
- 14,35 %part de la commune
- 2,28 %ordures ménagères
- 890 €maison type, par an
- Surface pondéréemaison de 100 m², 4 pièces, confort courant147 m²
- Valeur 1970 · catégorie 5× tarif 1970 de Neuilly-sur-Seine, 9,91 €/m²1 457 €
- Revalorisation× 1,77 (Hauts-de-Seine) × 3,825 (1981 à 2026)9 864 €
- Abattement de 50 %la base d'imposition4 932 €
- Taux votéscommune, intercommunalité, TEOM, plus frais de gestion17,34 %
890 €par an, frais de gestion compris
01 · Les taux votés en 2025
Qui vote quoi
Le taux de la taxe foncière est la somme des parts votées par chaque collectivité.
| Collectivité | Taux |
|---|---|
| La commune | 14,35 % |
| Les taxes spéciales d'équipement | 0,566 % |
| La GEMAPI (milieux aquatiques, inondations) | 0,143 % |
| Taxe foncière, taux global | 15,06 % |
| Ordures ménagères (TEOM), à part | 2,28 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercice 2025 (le dernier publié). Les taux s'appliquent à la base d'imposition, la moitié de la valeur locative du logement ; s'y ajoutent les frais de gestion de l'État (3 %, 8 % sur la TEOM).
02 · Le calcul de l'administration
Deux biens types, ligne par ligne
Catégorie 5, la plus fréquente ; tarifs 1970 de Neuilly-sur-Seine ; valeurs locatives de 2026.
Une maison de 100 m², 4 pièces
890 €par an, soit 74 € par mois
Entre 760 € et 1 020 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 147 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 9,91 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 1 457 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,77 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 9 864 € |
| Base d'imposition (50 %) | 4 932 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 15,06 % | 743 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 2,28 % | 112 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 31 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 890 € |
Un appartement de 60 m², 3 pièces
730 €par an, soit 61 € par mois
Entre 620 € et 840 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 99 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 12,2 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 1 208 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,77 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 8 178 € |
| Base d'imposition (50 %) | 4 089 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 15,06 % | 616 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 2,28 % | 93 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 26 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 730 € |
Un bien type compare les communes à bien égal. La taxe d'un logement précis dépend de sa surface pondérée (dépendances, confort) et de sa catégorie cadastrale ; seul l'avis d'imposition fait foi.
Calculer ma taxe foncière03 · L'évolution des taux
+ 1,38 point depuis 2021
Le taux global de taxe foncière est passé de 13,68 % en 2021 à 15,06 % en 2025 (+ 1,38 point).
| Exercice | Taux global | Commune | Intercommunalité | TEOM |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 15,06 % | 14,35 % | 0 % | 2,28 % |
| 2024 | 15,04 % | 14,35 % | 0 % | 2,28 % |
| 2023 | 13,7 % | 13,05 % | 0 % | 2,28 % |
| 2022 | 13,63 % | 13,05 % | 0 % | 2,28 % |
| 2021 | 13,68 % | 13,05 % | 0 % | 2,28 % |
Les valeurs locatives sont aussi revalorisées chaque année par l'État : + 0,8 % en 2026, + 1,7 % en 2025, + 3,9 % en 2024.
04 · Les communes voisines
La même maison, commune par commune
Moins chère dans 2 des 6 communes voisines calculées, aux tarifs 1970 et aux taux de chacune.
| Commune | Distance | Taux global | TEOM | Maison type |
|---|---|---|---|---|
| Neuilly-sur-Seine | – | 15,06 % | 2,28 % | 890 € |
| Courbevoie | 1,4 km | 17,29 % | 1,88 % | 680 € |
| Levallois-Perret | 1,9 km | 23,64 % | 3,25 % | 1 270 € |
| Puteaux | 2 km | 16,72 % | 1,7 % | 650 € |
| La Garenne-Colombes | 2,8 km | 25,84 % | 4,92 % | 1 090 € |
| Bois-Colombes | 3,2 km | 24,58 % | 4,35 % | 1 070 € |
| Clichy | 3,5 km | 33,39 % | 6,07 % | 1 550 € |
Le même bien (100 m², catégorie 5, confort courant) aux tarifs 1970 et aux taux votés de chaque commune : l'écart tient aux tarifs communaux et aux taux, pas au bien.
05 · Questions fréquentes
La taxe foncière à Neuilly-sur-Seine
Quel est le taux de taxe foncière à Neuilly-sur-Seine ?
Combien coûte la taxe foncière d'une maison à Neuilly-sur-Seine ?
La taxe foncière augmente-t-elle à Neuilly-sur-Seine ?
Pourquoi la même maison paie-t-elle moins dans une commune voisine ?
Comment connaître la taxe foncière exacte d'un logement à Neuilly-sur-Seine ?
Sources : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés) et tarifs des locaux d'habitation (tarifs 1970) ; code général des impôts, articles 1388, 1518 et 1518 bis (abattement, coefficients). Ce calcul n'a pas de valeur officielle : seul l'avis d'imposition fait foi. Le simulateur et sa méthode.
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