Saint-Laurent-du-Maroni

Guyane (973) · 97320

CC de l'Ouest Guyanais : les données publiques qui comptent pour un achat, assemblées et sourcées. Saint-Laurent-du-Maroni, appelée simplement Saint-Laurent, est une commune française située dans le département de la Guyane.

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Portrait : Wikipédia ↗

Banque et mairie de Saint-Laurent-du-Maroni

+ 3

Population

54 429

INSEE 2023 · + 34,1 %

Prix maison

2 861€/m²

DVF · ventes réelles 2025

Taxe foncière

74,07 %

taux TFPB communal

Fibre

69 %

locaux raccordables

Passoires DPE

0 %

classes F ou G

01 · Risques du sol et naturels

Ce que le sol de Saint-Laurent-du-Maroni raconte

Aléas et servitudes recensés sur la commune (Géorisques, au centre de la commune).

Retrait-gonflement des argiles

Non évalué

Radonpotentiel significatif : mesure recommandée

Catégorie 3

Arrêtés de catastrophe naturelledernier épisode en 2022

1 arrêté

Risques recensés sur la communeInondation · Feu de forêt · Risque industriel · Transport de marchandises dangereuses

4 aléas

Zones inondables (AZI)Cartographie des zones humides d

Concernée

Territoire à risque important d'inondation (TRI)

Hors TRI

Sismicité

Zone 1 · très faible

Cavités souterraines · mouvements de terrain0 cavité · 0 mouvement dans un rayon de 1 km

Aucun recensé

Sites industriels (ICPE)

Aucun

Sols pollués (SSP) · anciens sites industriels (CASIAS)

Aucun

Indiquez l'adresse exacte du bien pour obtenir l'état des risques par bâtiment (aléa argiles et obligation d'étude de sol, radon, inondation) : il figure sur le rapport d'un bien précis.

02 · Prix immobilier · ventes réelles (DVF)

Les prix réellement signés

Pas d'estimation d'agence : les actes notariés transmis à la DGFiP.

Maisons

2 861 €/m²

médiane 2025 · 26 ventes

Appartements

2 319 €/m²

médiane 2025 · 5 ventes

Loyer

15,8 €/m²/mois

carte des loyers · de 12,2 à 20,6 € · 2023

Repère Guyanemaisons + 7 % (dép. 2 667 €/m²) · appartements − 18 % (dép. 2 823 €/m²)

Évolution du prix médian au m²

MaisonsAppartements

Tableau des médianes €/m² par année

Prix médian au m² par année à Saint-Laurent-du-Maroni
Année	Maisons	Ventes	Appartements	Ventes
2025	2 861 €/m²	26	2 319 €/m²	5
2024	3 320 €/m²	22	–	2
2023	2 793 €/m²	23	2 257 €/m²	6
2022	2 372 €/m²	28	2 148 €/m²	11
2021	2 214 €/m²	31	2 153 €/m²	4

Médianes DVF/DGFiP des ventes réelles enregistrées, hors Alsace-Moselle et Mayotte : 694 mutations recensées sur la période. Une estimation à l'adresse (comparables du secteur, état, DPE) s'obtient sur le rapport d'un bien. Source : geo-dvf.

03 · Fiscalité locale & logement

Ce que ça coûte, qui habite là

Fiscalité locale

DGFiP 2025

Taxe foncière (TFPB)74,07 %

Ordures ménagères (TEOM)12,3 %

Zonage PTZ / LLIZone B1

Calculer ma taxe foncière

Taux communaux réels votés (DGFiP), hors part intercommunale et taxes annexes. Le montant dû dépend de la valeur locative cadastrale du bien : calculez votre taxe foncière pour un bien précis.

Logement : habiter à Saint-Laurent-du-Maroni

INSEE 2023

14 745parc de logements

87,9 %résidences principales

5,2 %secondaires

6,9 %vacance

Ménages : 12 961 (4,20 pers./ménage)La répartition par type de ménage (personnes seules, couples, familles) n'est pas encore chargée pour cette commune.

Statut d'occupation : propriétaires 41,7 % · locataires 45,7 % (dont HLM 20,2 %) · logés gratuitement 12,6 %

propriétaireslocataires du privélocataires HLMlogés gratuitement

Âge du parc (période de construction)

Avant 1946 : 1,3 %1946-1990 : 16,2 %1991-2005 : 39,2 %Depuis 2006 : 43,3 %

Recensement INSEE 2023. Un taux de vacance élevé peut signaler un marché détendu ou un parc ancien à rénover ; une part de propriétaires élevée, un quartier résidentiel stable. Le parc 1946-1990, antérieur aux premières réglementations thermiques, concentre les rénovations énergétiques.

04 · Performance énergétique du parc (DPE)

0 % de passoires thermiques

Répartition des étiquettes DPE sur 7 logements diagnostiqués à Saint-Laurent-du-Maroni : 14,3 % sobres (A ou B).

B 14,3 %

C 57,1 %

D 28,6 %

A · 0 % (0)B · 14,3 % (1)C · 57,1 % (4)D · 28,6 % (2)E · 0 % (0)F · 0 % (0)G · 0 % (0)

Source ADEME (base des DPE, logements existants). Portée sur les biens diagnostiqués, pas l'ensemble du parc. Le DPE exact d'un bien et son échéance réglementaire (interdiction de louer les G depuis 2025, les F en 2028) figurent sur son rapport.

05 · Démographie, sécurité & cadre de vie

Qui vit à Saint-Laurent-du-Maroni

54 429 hab.population INSEE 2023

13 hab./km²densité

4 321 km²superficie

103 maltitude (centre, IGN)

69 %fibre raccordable (Arcep)

Lenaïck ADAMMaire depuis 2026source RNE

Répartition par âge

0-14 ans41,5 %

15-24 ans18,6 %

25-39 ans18,1 %

40-54 ans13,6 %

55-64 ans5 %

65-79 ans2,7 %

80 ans et +0,5 %

Population aux recensements40 597 (2012) → 54 429 (2023) · + 34,1 %

Population municipale et tranches d'âge : recensement INSEE 2023. Maire : Répertoire national des élus (RNE) ; l'étiquette politique n'est affichée que lorsque Wikidata désigne la même personne.

Sécurité : faits enregistrés

SSMSI 2025

2025Évol. 25/24/1 000

Violences physiques hors cadre familial · victime388+4,6 %7,1

Vols sans violence contre des personnes · victime entendue268−11 %4,9

Usage de stupéfiants · mis en cause267+15 %4,9

Violences physiques intrafamiliales · victime263+0,4 %4,8

Usage de stupéfiants (AFD) · mis en cause231+12 %4,2

Vols avec armes · infraction211−30 %3,9

Destructions et dégradations volontaires · infraction200−5,7 %3,7

Vols dans les véhicules · véhicule154−16 %2,8

Cambriolages de logement · infraction132−49 %9,8

Violences sexuelles · victime125+8,7 %2,3

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement · victime64+26 %1,2

Vols violents sans arme · infraction54−21 %1

Trafic de stupéfiants · mis en cause49−44 %0,9

Vols d'accessoires sur véhicules · véhicule46−6,1 %0,8

Vols de véhicule · véhicule43−10 %0,8

Source SSMSI (ministère de l'Intérieur), faits enregistrés par les forces de sécurité. Donnée communale, non représentative d'un quartier : les faits sont rapportés à la commune entière, et tous ne sont pas signalés. Taux pour 1 000 habitants ; millésimes disponibles 2022 à 2025.

06 · Éducation, commerces & services

Scolariser, se soigner, faire ses courses

52 établissements scolaires ouverts, du premier degré au lycée : maternelle, élémentaire, collège, lycée, secteur public ou privé (annuaire de l'Éducation nationale).

34 écolespremier degré · 32 publiques

Maternelles23

Élémentaires29

32 publiques2 privées32 cantines

10 collègesdont 1 privé sous contrat

Publics9

Privés1

5 cantinesBrevet, IPS : par établissement, sur le rapport

8 lycéesgénéraux, technologiques & professionnels

Générale ou techno.4

Professionnelle5

7 publics1 privéBac : par établissement, sur le rapport

Carte des établissements & équipements sportifs

Éducation nationale · Data ES

CalquesÉcoles maternelles & élémentaires34Collèges10Lycées8Équipements sportifs (Data ES)123

Santé, commerces et secteurs scolaires ne figurent pas : l'INSEE (BPE) ne publie que des comptes communaux et la carte scolaire n'est pas ouverte au niveau national. Le rapport d'une adresse situe les services à leur distance réelle.

Contenu de la carte en texte

Écoles maternelles & élémentaires (34)

Ecole élémentaire Alain Mouty · ECOLE ELEMENTAIRE ANTHONISIE ANAKABA · Ecole élémentaire Armide Euzet · Ecole élémentaire Doctrovee Solange Hulic · Ecole élémentaire Edgard Milien · Ecole élémentaire Edouard Caman · Ecole élémentaire Elise Giffard · Ecole élémentaire Jacques Voyer · Ecole élémentaire Joseph Zymphorien · Ecole élémentaire Léopold Héder · Ecole élémentaire Michel NORKA · Ecole élémentaire Raymond Rechou · Ecole élémentaire Rudolph Biswane · Ecole élémentaire Saint Jean Baptiste de la Salle (privé) · Ecole élémentaire Toussaint Louverture · Ecole maternelle George Habran-Mery · Ecole maternelle Henri Sabayo · Ecole maternelle Laure Polus · Ecole maternelle Marcelle Blezes · Ecole maternelle Suzette Labadie Cambot · Ecole primaire Alexander Mac Instosch · Ecole primaire Cojande Saint-Auguste · Ecole primaire Jean de La Fontaine · ECOLE PRIMAIRE MAURICE BAYERON · Ecole primaire Nicole Othily · Ecole primaire Ocatvien Hodebar · Ecole primaire privée La Persévérance (privé) · Ecole primaire Rosa Parks · ECOLE PRIMAIRE SPARWINE · Ecole primaire Velme Tapoka · Groupe Scolaire Elie STEPHENSON · Groupe Scolaire Florencienne WING-PIOU · Groupe Scolaire Léon BERTRAND · Groupe Scolaire Pierre Thérèse

Collèges (10)

Collège Albert Londres - Saint-Laurent II · Collège Arsène Bouyer D'Angoma (Saint-Laurent V) · Collège Eugénie Tell-Eboué (Saint-Laurent I) · Collège Leodate Volmar · Collège Paul Jean Louis · Collège privé Cécile Cheviet (privé) · Collège VI de Saint-Laurent du Maroni · Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège Paul Jean-Louis · Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Tell-Eboué · SEGPA DU COLLEGE AGNES BARDURY

Lycées (8)

Ensemble Scolaire Cécile Cheviet (privé) · Lycée polyvalent Bertène Juminer · Lycée polyvalent de Saint-Laurent IV · Lycée polyvalent Lumina Sophie · Lycée polyvalent Raymond Tarcy · Section d'enseignement professionnel Bertène Juminer · Section d'enseignement professionnel du lycée Raymond Tarcy · Section d'enseignement professionnel Lumina Sophie

Équipements sportifs (123)

1/2 Terrain de basket · Aire de fitness Bois de rose · Aire de fitness et street workout de la résidence Yaluma · Aire de lancer · Aire de lancer de poids · Aire de lancer du Collège Saint-Laurent VI · Aire de lancers · Aire de saut · Aire de saut en hauteur · Aire de saut en longueur · Base de canoë-kayak · Bassin de voile · Boulodrome René Jean-Louis · Chapiteau Latitude cirque · Circuit blanc · Circuit bleu · City stade Elie Stephenson · Dojo du centre nautique municipal de Saint-Laurent (étage) · Grand Bassin (25m) · Gymnase · Gymnase · Gymnase · Gymnase départemental · Gymnase Maximin Noël · Kayak polo · Mur d'escalade du Collège Saint-Laurent VI · Nouvelle salle de musculation · Pas de tir · Petit bassin · Piscine · Piste 100 mètres · Piste 100m · Piste d'athlétisme · Piste d'athlétisme · Piste d'athlétisme · Piste de 100 mètres · Piste de l'aérodrome de Saint Laurent · Piste de vitesse · Plateau de la charbonnière · Plateau multisport · Plateau multisports · Plateau multisports · Plateau multisports Bois de rose 1 · Plateau sportif · Plateau sportif · Plateau sportif · Plateau sportif · Plateau sportif · Plateau sportif · Plateau sportif du Collège Saint-Laurent VI · Salle d'arts martiaux · Salle de boxe · Salle de cours collectifs · Salle de gym douce du centre nautique municipal de Saint-Laurent (étage) · Salle de gymnastique · Salle de karaté · Salle de musculation · Salle de musculation · Salle machines cardio · Salle multi-sports du Collège Saint-Laurent VI · et 63 autres

Annuaire de l'Éducation nationale (Saint-Laurent-du-Maroni)

Chaque point est un établissement de l'annuaire (position publiée par l'Éducation nationale) ou un équipement du recensement Data ES. Le secteur scolaire d'une adresse (carte scolaire) est fixé par la commune et le département, sans base nationale ouverte : renseignez-vous auprès de la mairie ou sur le rapport d'un bien, qui liste les établissements les plus proches.

133commerces de proximité

149santé : praticiens & établissements

92sport, loisirs & culture

507services aux particuliers

14transports & mobilité

16tourisme & hébergement

Équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements 2025) : comptes bruts à l'échelle communale (chaque commerce, praticien ou arrêt compte pour un), dont 49 équipements d'enseignement. Le détail géolocalisé (à quelle distance du bien) figure sur le rapport d'une adresse. Tissu économique : 5 023 établissements actifs (base Sirene, tous secteurs : entreprises, commerces, associations, professions libérales).

07 · Sport, culture & vie associative

Ce qu'on fait ici le week-end

Équipements, clubs et rendez-vous annuels : la vie locale au-delà des chiffres du logement.

125équipements sportifs dans la commune

57sites sportifs (installations)

23équipements pour 10 000 habitants (54 429 hab.)

–licenciés et clubs : non publiés par commune (INJEP diffuse par département)

Équipements par famille

Data ES · ministère des Sports

piscines & bassins6

city-stades & plateaux37

gymnases & salles19

terrains de grands jeux20

courts de tennis & padel5

pistes & athlétisme19

escalade & montagne1

sports de nature8

autres équipements10

Recensement des équipements sportifs (Data ES, ministère des Sports) : équipements situés dans la commune, comptés à l'unité (une piscine à deux bassins compte deux bassins). Les licences sportives (INJEP) ne sont diffusées qu'à l'échelle du département : elles ne sont pas affichées.

Culture & sorties

INSEE BPE 2025

92équipements sport, loisirs & culture (BPE)

16tourisme & hébergement (BPE)

–festivals recensés (Panorama des festivals)

–musées, cinémas, bibliothèques : base Basilic non accessible

–associations actives : RNA non exploité par commune

–clubs en ligue nationale (Wikidata)

Comptes INSEE (BPE) à l'échelle communale. Les lieux culturels détaillés (base Basilic du ministère de la Culture) n'ont plus d'accès tabulaire ouvert : on ne les invente pas.

Rendez-vous annuels

Panorama des festivals

Aucun festival recensé sous le nom de la commune dans le Panorama des festivals (ministère de la Culture).

Panorama des festivals (ministère de la Culture) : manifestations dont la commune principale est Saint-Laurent-du-Maroni, mois habituel de début. Site déclaré par l'organisateur.

08 · Patrimoine, monuments & situation géographique

11 immeubles protégés au titre des monuments historiques

5 classés, 6 inscrits. Chaque monument crée un périmètre d'abords de 500 m où l'architecte des Bâtiments de France est consulté sur les travaux.

Les monuments protégés

Base Mérimée

Voir les 11 fiches Mérimée Périmètres d'abords : Atlas des patrimoines

Base Mérimée (ministère de la Culture) : immeubles protégés. Un monument classé ou inscrit crée une servitude d'abords (500 m par défaut, ou un périmètre délimité) : l'ABF est consulté sur les travaux visibles. Le rapport d'une adresse le vérifie au point exact.

Carte du patrimoine protégé

classéinscritabords 500 m

Grandes villes les plus proches

IGN

Bayonne6 679 km

Brest6 716 km

Pau6 752 km

Lorient6 755 km

Bordeaux6 805 km

La Rochelle6 826 km

Distances à vol d'oiseau entre centres communaux (IGN). Les temps de trajet réels figurent dans le rapport d'un bien.

Communes limitrophes

09 · Chaleur en ville & climat à venir

La chaleur à Saint-Laurent-du-Maroni

Comment la forme de la ville retient la chaleur (Cerema), et combien de nuits tropicales et de jours de forte chaleur attendre selon le niveau de réchauffement (Météo-France).

La carte des îlots de chaleur de l'aire urbaine Guyane se prépare (environ une minute). Préparation en cours : la page se mettra à jour d’elle-même.

La chaleur à venir

Météo-France · DRIAS

Les projections du DRIAS couvrent la France métropolitaine : rien n'est disponible pour cette commune.

Le confort d'été des logements

ADEME · OneDpe

Chaque DPE établi depuis juillet 2021 dit si le logement résiste à la chaleur : toiture isolée, protections solaires extérieures, logement traversant, brasseurs d'air, inertie lourde. Le rapport d'une adresse lit la fiche du logement.

Repère régional non disponible pour cette commune (France métropolitaine seulement).

10 · Questions fréquentes

Saint-Laurent-du-Maroni, ce qu'on nous demande

Saint-Laurent-du-Maroni est-elle exposée au retrait-gonflement des argiles ?

L'aléa retrait-gonflement des argiles est recensé sur Saint-Laurent-du-Maroni (Géorisques) ; son niveau exact dépend de l'adresse. Le rapport d'un bien le donne au bâtiment.

Y a-t-il un risque radon à Saint-Laurent-du-Maroni ?

Saint-Laurent-du-Maroni est en catégorie 3 de potentiel radon (Géorisques/IRSN) : le potentiel est significatif, une mesure dans le logement est recommandée. Le niveau réel dépend du bâtiment et de son sous-sol.

Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Laurent-du-Maroni ?

La médiane des ventes réelles enregistrées (DVF, millésime 2025) est d'environ 2 861 €/m² pour une maison à Saint-Laurent-du-Maroni, sur 26 ventes. Le prix d'un bien précis dépend de son état, de son DPE et de sa localisation dans la commune.

Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Laurent-du-Maroni ?

La médiane DVF (millésime 2025) est d'environ 2 319 €/m² pour un appartement à Saint-Laurent-du-Maroni, sur 5 ventes.

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Laurent-du-Maroni ?

Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 74,07 % à Saint-Laurent-du-Maroni (taux voté 2025). Le montant dû dépend de la valeur locative cadastrale du bien, et l'intercommunalité ajoute son propre taux.

Combien de passoires énergétiques à Saint-Laurent-du-Maroni ?

0 % des 7 logements diagnostiqués à Saint-Laurent-du-Maroni sont classés F ou G (passoires thermiques). Les G ne peuvent plus être loués depuis 2025, les F à partir de 2028.

La fibre optique est-elle disponible à Saint-Laurent-du-Maroni ?

69 % des locaux de Saint-Laurent-du-Maroni sont raccordables à la fibre (FttH), d'après l'Arcep. L'éligibilité d'un immeuble précis se vérifie à l'adresse.

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Fraîcheur des données : ventes DVF jusqu'à 2025 · recensement INSEE 2023 · logement 2023 · loyers 2023 · sécurité 2025 · équipements BPE 2025 · taux votés 2025. Chaque donnée est affichée avec son millésime : on ne masque jamais l'âge d'une source.

Sources : Géorisques et BRGM, DVF/DGFiP, DGFiP (taux votés), INSEE (recensement, populations légales, BPE, Filosofi), ADEME (DPE), Arcep, SSMSI, Éducation nationale, Data ES (ministère des Sports), Panorama des festivals, Base Mérimée, IGN, geo.api.gouv.fr, RNE, Wikipédia / Wikidata, Sirene, Cerema (zones climatiques locales), Météo-France (DRIAS), Observatoire OneDpe. Données publiques ouvertes, citées et datées. Assemblé par VersoImmo.