Taxe foncière à Salles en 2026
Les taux votés en 2025 par la commune et ses groupements, et le calcul de l'administration sur deux biens types.
- 54,84 %taux de taxe foncière
- 49,71 %part de la commune
- 17,2 %ordures ménagères
- 1 270 €maison type, par an
- Surface pondéréemaison de 100 m², 4 pièces, confort courant147 m²
- Valeur 1970 · catégorie 5× tarif 1970 de Salles, 3,66 €/m²538 €
- Revalorisation× 1,65 (Gironde) × 3,825 (1981 à 2026)3 395 €
- Abattement de 50 %la base d'imposition1 698 €
- Taux votéscommune, intercommunalité, TEOM, plus frais de gestion72,04 %
1 270 €par an, frais de gestion compris
01 · Les taux votés en 2025
Qui vote quoi
Le taux de la taxe foncière est la somme des parts votées par chaque collectivité.
| Collectivité | Taux |
|---|---|
| La commune | 49,71 % |
| L'intercommunalité (CC du Val de l'Eyre) | 4,6 % |
| Les taxes spéciales d'équipement | 0,532 % |
| Taxe foncière, taux global | 54,84 % |
| Ordures ménagères (TEOM), à part | 17,2 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercice 2025 (le dernier publié). Les taux s'appliquent à la base d'imposition, la moitié de la valeur locative du logement ; s'y ajoutent les frais de gestion de l'État (3 %, 8 % sur la TEOM).
02 · Le calcul de l'administration
Deux biens types, ligne par ligne
Catégorie 5, la plus fréquente ; tarifs 1970 de Salles ; valeurs locatives de 2026.
Une maison de 100 m², 4 pièces
1 270 €par an, soit 106 € par mois
Entre 1 080 € et 1 460 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 147 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 3,66 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 538 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,65 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 3 395 € |
| Base d'imposition (50 %) | 1 698 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 54,84 % | 931 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 17,2 % | 292 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 51 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 1 270 € |
Un appartement de 60 m², 3 pièces
860 €par an, soit 72 € par mois
Entre 730 € et 990 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 99 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 3,66 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 362 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,65 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 2 285 € |
| Base d'imposition (50 %) | 1 143 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 54,84 % | 627 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 17,2 % | 197 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 35 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 860 € |
Un bien type compare les communes à bien égal. La taxe d'un logement précis dépend de sa surface pondérée (dépendances, confort) et de sa catégorie cadastrale ; seul l'avis d'imposition fait foi.
Calculer ma taxe foncière03 · L'évolution des taux
+ 2,72 points depuis 2021
Le taux global de taxe foncière est passé de 52,12 % en 2021 à 54,84 % en 2025 (+ 2,72 points).
| Exercice | Taux global | Commune | Intercommunalité | TEOM |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 54,84 % | 49,71 % | 4,6 % | 17,2 % |
| 2024 | 54,84 % | 49,71 % | 4,6 % | 17,8 % |
| 2023 | 52,42 % | 47,34 % | 4,6 % | 17,8 % |
| 2022 | 52,11 % | 47,34 % | 4,6 % | 17,26 % |
| 2021 | 52,12 % | 47,34 % | 4,6 % | 15,48 % |
Les valeurs locatives sont aussi revalorisées chaque année par l'État : + 0,8 % en 2026, + 1,7 % en 2025, + 3,9 % en 2024.
04 · Les communes voisines
La même maison, commune par commune
Moins chère dans 3 des 4 communes voisines calculées, aux tarifs 1970 et aux taux de chacune.
| Commune | Distance | Taux global | TEOM | Maison type |
|---|---|---|---|---|
| Salles | – | 54,84 % | 17,2 % | 1 270 € |
| Lugos | 7 km | 46,52 % | 17,2 % | 610 € |
| Mios | 8,3 km | 51,16 % | 13,14 % | 1 230 € |
| Belin-Béliet | 8,5 km | 49,97 % | 17,2 % | 1 020 € |
| Le Teich | 11,7 km | 56,56 % | 10 % | 1 270 € |
Le même bien (100 m², catégorie 5, confort courant) aux tarifs 1970 et aux taux votés de chaque commune : l'écart tient aux tarifs communaux et aux taux, pas au bien.
05 · Questions fréquentes
La taxe foncière à Salles
Quel est le taux de taxe foncière à Salles ?
Combien coûte la taxe foncière d'une maison à Salles ?
La taxe foncière augmente-t-elle à Salles ?
Pourquoi la même maison paie-t-elle moins dans une commune voisine ?
Comment connaître la taxe foncière exacte d'un logement à Salles ?
Sources : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés) et tarifs des locaux d'habitation (tarifs 1970) ; code général des impôts, articles 1388, 1518 et 1518 bis (abattement, coefficients). Ce calcul n'a pas de valeur officielle : seul l'avis d'imposition fait foi. Le simulateur et sa méthode.
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