Taxe foncière à Bassens en 2026
Les taux votés en 2025 par la commune et ses groupements, et le calcul de l'administration sur deux biens types.
- 42,59 %taux de taxe foncière
- 41,53 %part de la commune
- 7,18 %ordures ménagères
- 1 280 €maison type, par an
- Surface pondéréemaison de 100 m², 4 pièces, confort courant147 m²
- Valeur 1970 · catégorie 5× tarif 1970 de Bassens, 5,34 €/m²785 €
- Revalorisation× 1,65 (Gironde) × 3,825 (1981 à 2026)4 954 €
- Abattement de 50 %la base d'imposition2 477 €
- Taux votéscommune, intercommunalité, TEOM, plus frais de gestion49,77 %
1 280 €par an, frais de gestion compris
01 · Les taux votés en 2025
Qui vote quoi
Le taux de la taxe foncière est la somme des parts votées par chaque collectivité.
| Collectivité | Taux |
|---|---|
| La commune | 41,53 % |
| Les taxes spéciales d'équipement | 0,532 % |
| La GEMAPI (milieux aquatiques, inondations) | 0,53 % |
| Taxe foncière, taux global | 42,59 % |
| Ordures ménagères (TEOM), à part | 7,18 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercice 2025 (le dernier publié). Les taux s'appliquent à la base d'imposition, la moitié de la valeur locative du logement ; s'y ajoutent les frais de gestion de l'État (3 %, 8 % sur la TEOM).
02 · Le calcul de l'administration
Deux biens types, ligne par ligne
Catégorie 5, la plus fréquente ; tarifs 1970 de Bassens ; valeurs locatives de 2026.
Une maison de 100 m², 4 pièces
1 280 €par an, soit 107 € par mois
Entre 1 090 € et 1 470 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 147 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 5,34 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 785 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,65 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 4 954 € |
| Base d'imposition (50 %) | 2 477 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 42,59 % | 1 055 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 7,18 % | 178 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 46 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 1 280 € |
Un appartement de 60 m², 3 pièces
890 €par an, soit 74 € par mois
Entre 760 € et 1 020 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 99 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 5,49 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 544 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,65 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 3 433 € |
| Base d'imposition (50 %) | 1 717 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 42,59 % | 731 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 7,18 % | 123 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 32 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 890 € |
Un bien type compare les communes à bien égal. La taxe d'un logement précis dépend de sa surface pondérée (dépendances, confort) et de sa catégorie cadastrale ; seul l'avis d'imposition fait foi.
Calculer ma taxe foncière03 · L'évolution des taux
+ 0,88 point depuis 2021
Le taux global de taxe foncière est passé de 41,71 % en 2021 à 42,59 % en 2025 (+ 0,88 point).
| Exercice | Taux global | Commune | Intercommunalité | TEOM |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 42,59 % | 41,53 % | 0 % | 7,18 % |
| 2024 | 42,28 % | 41,53 % | 0 % | 7,18 % |
| 2023 | 42,01 % | 41,53 % | 0 % | 7,18 % |
| 2022 | 41,7 % | 41,53 % | 0 % | 7,55 % |
| 2021 | 41,71 % | 41,53 % | 0 % | 8,69 % |
Les valeurs locatives sont aussi revalorisées chaque année par l'État : + 0,8 % en 2026, + 1,7 % en 2025, + 3,9 % en 2024.
04 · Les communes voisines
La même maison, commune par commune
Moins chère dans 3 des 6 communes voisines calculées, aux tarifs 1970 et aux taux de chacune.
| Commune | Distance | Taux global | TEOM | Maison type |
|---|---|---|---|---|
| Bassens | – | 42,59 % | 7,18 % | 1 280 € |
| Carbon-Blanc | 2,1 km | 55,44 % | 7,18 % | 1 530 € |
| Lormont | 3,6 km | 53,85 % | 7,18 % | 1 750 € |
| Sainte-Eulalie | 3,6 km | 41,64 % | 7 % | 1 240 € |
| Yvrac | 5,2 km | 34,83 % | 8,25 % | 1 010 € |
| Ambarès-et-Lagrave | 5,4 km | 51,99 % | 7,18 % | 1 560 € |
| Saint-Louis-de-Montferrand | 5,6 km | 45,67 % | 7,18 % | 1 200 € |
Le même bien (100 m², catégorie 5, confort courant) aux tarifs 1970 et aux taux votés de chaque commune : l'écart tient aux tarifs communaux et aux taux, pas au bien.
05 · Questions fréquentes
La taxe foncière à Bassens
Quel est le taux de taxe foncière à Bassens ?
Combien coûte la taxe foncière d'une maison à Bassens ?
La taxe foncière augmente-t-elle à Bassens ?
Pourquoi la même maison paie-t-elle moins dans une commune voisine ?
Comment connaître la taxe foncière exacte d'un logement à Bassens ?
Sources : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés) et tarifs des locaux d'habitation (tarifs 1970) ; code général des impôts, articles 1388, 1518 et 1518 bis (abattement, coefficients). Ce calcul n'a pas de valeur officielle : seul l'avis d'imposition fait foi. Le simulateur et sa méthode.
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