Taxe foncière à Lupiac en 2026
Les taux votés en 2025 par la commune et ses groupements, et le calcul de l'administration sur deux biens types.
- 70,59 %taux de taxe foncière
- 66,85 %part de la commune
- 17,48 %ordures ménagères
- 1 000 €maison type, par an
- Surface pondéréemaison de 100 m², 4 pièces, confort courant147 m²
- Valeur 1970 · catégorie 5× tarif 1970 de Lupiac, 2,74 €/m²403 €
- Revalorisation× 1,41 (Gers) × 3,825 (1981 à 2026)2 173 €
- Abattement de 50 %la base d'imposition1 087 €
- Taux votéscommune, intercommunalité, TEOM, plus frais de gestion88,07 %
1 000 €par an, frais de gestion compris
01 · Les taux votés en 2025
Qui vote quoi
Le taux de la taxe foncière est la somme des parts votées par chaque collectivité.
| Collectivité | Taux |
|---|---|
| La commune | 66,85 % |
| L'intercommunalité (CC Artagnan de Fezensac) | 3,5 % |
| Les taxes spéciales d'équipement | 0,242 % |
| Taxe foncière, taux global | 70,59 % |
| Ordures ménagères (TEOM), à part | 17,48 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercice 2025 (le dernier publié). Les taux s'appliquent à la base d'imposition, la moitié de la valeur locative du logement ; s'y ajoutent les frais de gestion de l'État (3 %, 8 % sur la TEOM).
02 · Le calcul de l'administration
Deux biens types, ligne par ligne
Catégorie 5, la plus fréquente ; tarifs 1970 de Lupiac ; valeurs locatives de 2026.
Une maison de 100 m², 4 pièces
1 000 €par an, soit 83 € par mois
Entre 850 € et 1 150 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 147 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 2,74 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 403 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,41 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 2 173 € |
| Base d'imposition (50 %) | 1 087 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 70,59 % | 767 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 17,48 % | 190 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 38 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 1 000 € |
Un appartement de 60 m², 3 pièces
560 €par an, soit 47 € par mois
Entre 480 € et 640 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 99 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 2,29 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 227 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,41 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 1 224 € |
| Base d'imposition (50 %) | 612 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 70,59 % | 432 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 17,48 % | 107 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 22 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 560 € |
Un bien type compare les communes à bien égal. La taxe d'un logement précis dépend de sa surface pondérée (dépendances, confort) et de sa catégorie cadastrale ; seul l'avis d'imposition fait foi.
Calculer ma taxe foncière03 · L'évolution des taux
+ 1,54 point depuis 2021
Le taux global de taxe foncière est passé de 69,05 % en 2021 à 70,59 % en 2025 (+ 1,54 point).
| Exercice | Taux global | Commune | Intercommunalité | TEOM |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 70,59 % | 66,85 % | 3,5 % | 17,48 % |
| 2024 | 70,59 % | 66,85 % | 3,5 % | 15,9 % |
| 2023 | 70,6 % | 66,85 % | 3,5 % | 14,71 % |
| 2022 | 69,05 % | 66,85 % | 2 % | 14,01 % |
| 2021 | 69,05 % | 66,85 % | 2 % | 13,01 % |
Les valeurs locatives sont aussi revalorisées chaque année par l'État : + 0,8 % en 2026, + 1,7 % en 2025, + 3,9 % en 2024.
04 · Les communes voisines
La même maison, commune par commune
Moins chère dans les 6 communes voisines calculées, aux tarifs 1970 et aux taux de chacune.
| Commune | Distance | Taux global | TEOM | Maison type |
|---|---|---|---|---|
| Lupiac | – | 70,59 % | 17,48 % | 1 000 € |
| Castelnavet | 4,1 km | 51,26 % | 16,22 % | 680 € |
| Belmont | 4,3 km | 49,09 % | 13,72 % | 670 € |
| Saint-Pierre-d'Aubézies | 4,8 km | 50,32 % | 17,48 % | 680 € |
| Castillon-Debats | 5,5 km | 50,01 % | 13,72 % | 640 € |
| Peyrusse-Vieille | 6,7 km | 51,85 % | 18,5 % | 710 € |
| Margouët-Meymes | 6,8 km | 50,71 % | 16,22 % | 680 € |
Le même bien (100 m², catégorie 5, confort courant) aux tarifs 1970 et aux taux votés de chaque commune : l'écart tient aux tarifs communaux et aux taux, pas au bien.
05 · Questions fréquentes
La taxe foncière à Lupiac
Quel est le taux de taxe foncière à Lupiac ?
Combien coûte la taxe foncière d'une maison à Lupiac ?
La taxe foncière augmente-t-elle à Lupiac ?
Pourquoi la même maison paie-t-elle moins dans une commune voisine ?
Comment connaître la taxe foncière exacte d'un logement à Lupiac ?
Sources : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés) et tarifs des locaux d'habitation (tarifs 1970) ; code général des impôts, articles 1388, 1518 et 1518 bis (abattement, coefficients). Ce calcul n'a pas de valeur officielle : seul l'avis d'imposition fait foi. Le simulateur et sa méthode.
Votre taxe foncière à Lupiac, au tarif réel
Adresse, surface, dépendances : le calcul de votre logement en deux minutes.