Taxe foncière à Belmont en 2026
Les taux votés en 2025 par la commune et ses groupements, et le calcul de l'administration sur deux biens types.
- 49,09 %taux de taxe foncière
- 45,35 %part de la commune
- 13,72 %ordures ménagères
- 670 €maison type, par an
- Surface pondéréemaison de 100 m², 4 pièces, confort courant147 m²
- Valeur 1970 · catégorie 5× tarif 1970 de Belmont, 2,59 €/m²381 €
- Revalorisation× 1,41 (Gers) × 3,825 (1981 à 2026)2 055 €
- Abattement de 50 %la base d'imposition1 028 €
- Taux votéscommune, intercommunalité, TEOM, plus frais de gestion62,81 %
670 €par an, frais de gestion compris
01 · Les taux votés en 2025
Qui vote quoi
Le taux de la taxe foncière est la somme des parts votées par chaque collectivité.
| Collectivité | Taux |
|---|---|
| La commune | 45,35 % |
| L'intercommunalité (CC Artagnan de Fezensac) | 3,5 % |
| Les taxes spéciales d'équipement | 0,242 % |
| Taxe foncière, taux global | 49,09 % |
| Ordures ménagères (TEOM), à part | 13,72 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercice 2025 (le dernier publié). Les taux s'appliquent à la base d'imposition, la moitié de la valeur locative du logement ; s'y ajoutent les frais de gestion de l'État (3 %, 8 % sur la TEOM).
02 · Le calcul de l'administration
Deux biens types, ligne par ligne
Catégorie 5, la plus fréquente ; tarifs 1970 de Belmont ; valeurs locatives de 2026.
Une maison de 100 m², 4 pièces
670 €par an, soit 56 € par mois
Entre 570 € et 770 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 147 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 2,59 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 381 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,41 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 2 055 € |
| Base d'imposition (50 %) | 1 028 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 49,09 % | 505 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 13,72 % | 141 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 26 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 670 € |
Un appartement de 60 m², 3 pièces
370 €par an, soit 31 € par mois
Entre 310 € et 430 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 99 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 2,13 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 211 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,41 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 1 138 € |
| Base d'imposition (50 %) | 569 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 49,09 % | 279 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 13,72 % | 78 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 15 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 370 € |
Un bien type compare les communes à bien égal. La taxe d'un logement précis dépend de sa surface pondérée (dépendances, confort) et de sa catégorie cadastrale ; seul l'avis d'imposition fait foi.
Calculer ma taxe foncière03 · L'évolution des taux
+ 1,54 point depuis 2021
Le taux global de taxe foncière est passé de 47,55 % en 2021 à 49,09 % en 2025 (+ 1,54 point).
| Exercice | Taux global | Commune | Intercommunalité | TEOM |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 49,09 % | 45,35 % | 3,5 % | 13,72 % |
| 2024 | 49,09 % | 45,35 % | 3,5 % | 13,12 % |
| 2023 | 49,1 % | 45,35 % | 3,5 % | 12,79 % |
| 2022 | 47,55 % | 45,35 % | 2 % | 12,41 % |
| 2021 | 47,55 % | 45,35 % | 2 % | 11,72 % |
Les valeurs locatives sont aussi revalorisées chaque année par l'État : + 0,8 % en 2026, + 1,7 % en 2025, + 3,9 % en 2024.
04 · Les communes voisines
La même maison, commune par commune
Moins chère dans 5 des 6 communes voisines calculées, aux tarifs 1970 et aux taux de chacune.
| Commune | Distance | Taux global | TEOM | Maison type |
|---|---|---|---|---|
| Belmont | – | 49,09 % | 13,72 % | 670 € |
| Tudelle | 3,9 km | 51,79 % | 13,72 % | 660 € |
| Cazaux-d'Anglès | 3,9 km | 46,59 % | 18,5 % | 660 € |
| Lupiac | 4,3 km | 70,59 % | 17,48 % | 1 000 € |
| Castillon-Debats | 4,6 km | 50,01 % | 13,72 % | 640 € |
| Roquebrune | 5 km | 50,97 % | 13,72 % | 650 € |
| Préneron | 5,2 km | 49,44 % | 13,72 % | 640 € |
Le même bien (100 m², catégorie 5, confort courant) aux tarifs 1970 et aux taux votés de chaque commune : l'écart tient aux tarifs communaux et aux taux, pas au bien.
05 · Questions fréquentes
La taxe foncière à Belmont
Quel est le taux de taxe foncière à Belmont ?
Combien coûte la taxe foncière d'une maison à Belmont ?
La taxe foncière augmente-t-elle à Belmont ?
Pourquoi la même maison paie-t-elle moins dans une commune voisine ?
Comment connaître la taxe foncière exacte d'un logement à Belmont ?
Sources : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés) et tarifs des locaux d'habitation (tarifs 1970) ; code général des impôts, articles 1388, 1518 et 1518 bis (abattement, coefficients). Ce calcul n'a pas de valeur officielle : seul l'avis d'imposition fait foi. Le simulateur et sa méthode.
Votre taxe foncière à Belmont, au tarif réel
Adresse, surface, dépendances : le calcul de votre logement en deux minutes.