Crozon

Finistère (29) · 29160

CC Presqu'île de Crozon-Aulne maritime : les données publiques qui comptent pour un achat, assemblées et sourcées. Crozon est une commune française du département du Finistère, en région Bretagne.

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Portrait : Wikipédia ↗

+ 3

Population

7 499

INSEE 2023 · − 2,5 %

Prix maison

2 732€/m²

DVF · ventes réelles 2025

Taxe foncière

33,48 %

taux TFPB communal

Fibre

92 %

locaux raccordables

Passoires DPE

13 %

classes F ou G

01 · Risques du sol et naturels

Ce que le sol de Crozon raconte

Aléas et servitudes recensés sur la commune (Géorisques, au centre de la commune).

Retrait-gonflement des argiles

Non évalué

Radonpotentiel significatif : mesure recommandée

Catégorie 3

Arrêtés de catastrophe naturelledernier épisode en 2023

14 arrêtés

Risques recensés sur la communeInondation · Mouvement de terrain · Séisme · Radon · Risque industriel · Nucléaire

6 aléas

Zones inondables (AZI)

Non concernée

Territoire à risque important d'inondation (TRI)

Hors TRI

Sismicité

Zone 2 · faible

Cavités souterraines · mouvements de terrain23 cavités · 6 mouvements dans un rayon de 1 km

Recensés

Sites industriels (ICPE)recensés dans le secteur (rayon Géorisques)

8 sites

Sols pollués (SSP) · anciens sites industriels (CASIAS)10 CASIAS dans le secteur

Recensés

Indiquez l'adresse exacte du bien pour obtenir l'état des risques par bâtiment (aléa argiles et obligation d'étude de sol, radon, inondation) : il figure sur le rapport d'un bien précis.

02 · Prix immobilier · ventes réelles (DVF)

Les prix réellement signés

Pas d'estimation d'agence : les actes notariés transmis à la DGFiP.

Maisons

2 732 €/m²

médiane 2025 · 62 ventes

Appartements

2 149 €/m²

médiane 2025 · 32 ventes

Loyer

12,3 €/m²/mois

carte des loyers · de 9,9 à 15,2 € · 2023

Repère Finistèremaisons + 27 % (dép. 2 151 €/m²) · appartements − 5 % (dép. 2 264 €/m²)

Évolution du prix médian au m²

MaisonsAppartements

Tableau des médianes €/m² par année

Prix médian au m² par année à Crozon
Année	Maisons	Ventes	Appartements	Ventes
2025	2 732 €/m²	62	2 149 €/m²	32
2024	2 490 €/m²	70	2 345 €/m²	26
2023	2 833 €/m²	69	2 006 €/m²	32
2022	2 550 €/m²	102	2 625 €/m²	52
2021	2 095 €/m²	99	2 138 €/m²	44

Médianes DVF/DGFiP des ventes réelles enregistrées, hors Alsace-Moselle et Mayotte : 1 449 mutations recensées sur la période. Une estimation à l'adresse (comparables du secteur, état, DPE) s'obtient sur le rapport d'un bien. Source : geo-dvf.

03 · Fiscalité locale & logement

Ce que ça coûte, qui habite là

Fiscalité locale

DGFiP 2025

Taxe foncière (TFPB)33,48 %

Ordures ménagères (TEOM)–

Zonage PTZ / LLIZone B1

Calculer ma taxe foncière

Taux communaux réels votés (DGFiP), hors part intercommunale et taxes annexes. Le montant dû dépend de la valeur locative cadastrale du bien : calculez votre taxe foncière pour un bien précis.

Logement : habiter à Crozon

INSEE 2023

7 502parc de logements

51,7 %résidences principales

41,5 %secondaires

6,7 %vacance

Ménages : 3 879 (1,93 pers./ménage)La répartition par type de ménage (personnes seules, couples, familles) n'est pas encore chargée pour cette commune.

Statut d'occupation : propriétaires 74,5 % · locataires 21,1 % (dont HLM 7,8 %) · logés gratuitement 4,5 %

propriétaireslocataires du privélocataires HLMlogés gratuitement

Âge du parc (période de construction)

Avant 1946 : 13,1 %1946-1990 : 53,6 %1991-2005 : 16,8 %Depuis 2006 : 16,5 %

Recensement INSEE 2023. Un taux de vacance élevé peut signaler un marché détendu ou un parc ancien à rénover ; une part de propriétaires élevée, un quartier résidentiel stable. Le parc 1946-1990, antérieur aux premières réglementations thermiques, concentre les rénovations énergétiques.

04 · Performance énergétique du parc (DPE)

13 % de passoires thermiques

Répartition des étiquettes DPE sur 2 229 logements diagnostiqués à Crozon : 2,9 % sobres (A ou B).

C 31,7 %

D 37,9 %

E 14,6 %

F 9,7 %

A · 0,9 % (20)B · 2 % (45)C · 31,7 % (706)D · 37,9 % (844)E · 14,6 % (325)F · 9,7 % (216)G · 3,3 % (73)

Source ADEME (base des DPE, logements existants). Portée sur les biens diagnostiqués, pas l'ensemble du parc. Le DPE exact d'un bien et son échéance réglementaire (interdiction de louer les G depuis 2025, les F en 2028) figurent sur son rapport.

05 · Démographie, sécurité & cadre de vie

Qui vit à Crozon

7 499 hab.population INSEE 2023

94 hab./km²densité

80 km²superficie

33 maltitude (centre, IGN)

92 %fibre raccordable (Arcep)

Fanchon LE MONZEMaire depuis 2026source RNE

Répartition par âge

0-14 ans11 %

15-24 ans8 %

25-39 ans11,5 %

40-54 ans16,3 %

55-64 ans16,9 %

65-79 ans25,8 %

80 ans et +10,5 %

Population aux recensements7 692 (2012) → 7 499 (2023) · − 2,5 %

Niveau de vie médian : 26 720 €/an (2 227 €/mois) · taux de pauvreté 12 %INSEE Filosofi 2023. Niveau de vie disponible médian par unité de consommation. Taux de pauvreté au seuil de 60 % du niveau de vie médian national.

Population municipale et tranches d'âge : recensement INSEE 2023. Maire : Répertoire national des élus (RNE) ; l'étiquette politique n'est affichée que lorsque Wikidata désigne la même personne.

Sécurité : faits enregistrés

SSMSI 2025

2025Évol. 25/24/1 000

Vols sans violence contre des personnes · victime entendue101+74 %13,5

Destructions et dégradations volontaires · infraction59+11 %7,9

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement · victime53−10 %7,1

Usage de stupéfiants · mis en cause46+48 %6,1

Usage de stupéfiants (AFD) · mis en cause43+65 %5,7

Violences physiques intrafamiliales · victime28+87 %3,7

Violences physiques hors cadre familial · victime25+32 %3,3

Vols dans les véhicules · véhicule16+46 %2,1

Violences sexuelles · victime14−13 %1,9

Cambriolages de logement · infraction130 %1,8

Vols de véhicule · véhicule13+117 %1,7

Vols avec armes · infraction0–0

Trafic de stupéfiants · mis en cause0–0

Source SSMSI (ministère de l'Intérieur), faits enregistrés par les forces de sécurité. Donnée communale, non représentative d'un quartier : les faits sont rapportés à la commune entière, et tous ne sont pas signalés. Taux pour 1 000 habitants ; millésimes disponibles 2022 à 2025.

06 · Éducation, commerces & services

Scolariser, se soigner, faire ses courses

8 établissements scolaires ouverts, du premier degré au lycée : maternelle, élémentaire, collège, lycée, secteur public ou privé (annuaire de l'Éducation nationale).

6 écolespremier degré · 4 publiques

Maternelles6

Élémentaires6

4 publiques2 privées5 cantines

2 collègesdont 1 privé sous contrat

Publics1

Privés1

2 cantinesBrevet, IPS : par établissement, sur le rapport

0 lycéegénéraux, technologiques & professionnels

Détail des voies non chargé.

Bac : par établissement, sur le rapport

Carte des établissements & équipements sportifs

Éducation nationale · Data ES

CalquesÉcoles maternelles & élémentaires6Collèges2Lycées0Équipements sportifs (Data ES)76

Santé, commerces et secteurs scolaires ne figurent pas : l'INSEE (BPE) ne publie que des comptes communaux et la carte scolaire n'est pas ouverte au niveau national. Le rapport d'une adresse situe les services à leur distance réelle.

Contenu de la carte en texte

Écoles maternelles & élémentaires (6)

Ecole primaire privée Diwan (privé) · Ecole primaire privée Sainte Anne (privé) · Ecole primaire publique de Morgat · Ecole primaire publique de Saint-Fiacre · Ecole primaire publique Jean Jaurès · Ecole primaire publique Tal ar Groas

Collèges (2)

Collège Alain · Collège Sainte-Jeanne d'Arc (privé)

Équipements sportifs (76)

Accrobranche · Aire de Pétanque · Bassin de réception de toboggan · Bassin ludique couvert · Bassin ludique extérieur · Bassin ludique extérieur · bassin ludique extérieur couvert · bassin ludique intérieur · bassin ludique intérieur · bassin ludique intérieur · Bassin Sportif · Boucle de randonnée : "L'anse Saint-Nicolas" · Boucle de randonnée : "Le Cap de la Chèvre" · Carrière · Centre de Plongée I.S.A. · Centre Nautique de Crozon-Morgat · Circuit "de la baie à l'océan" · Circuit "Entre deux Mers" · Circuit "La pointe de Dinan" · Circuit de Dinan · Circuit de l'Aber · Circuit de Rostudel · Circuit de Saint Fiacre · Circuit de Tréboul · Circuit de Tremet · City Stade · Court de Tennis · Court de Tennis en terre battue · Court Tennis en quick · Courts couverts · Courts extérieurs · Espace cardio-training · Gite d'étape - Point d'Accueil Plaisance · Gîte d'étape de Larrial · Gîte d'étape de Saint Hernot · Gymnase · Gymnase Nominoë · La balade de Ty ar C'huré · Mur de Tennis · Paintball · Piste d'athlétisme · Plage de Kersiguénou - Site de surf · Plage de l'Aber - Site de surf · Plage de la Palue - Site de Surf · Plateau EPS · Plateau EPS 1 · Plateau EPS 2 · Plateau Musculation · Plateau sportif · Point Passion Plage · Port de Plaisance · Port du Fret · Salle d'Arts Martiaux · Salle de Cours Collectifs · Salle de Gymnastique · Salle de Gymnastique · Salle de Tennis de Table · Salle Multisports · Salle Omnisports · Sentier de Porz Kreguen · et 16 autres

Annuaire de l'Éducation nationale (Crozon)

Chaque point est un établissement de l'annuaire (position publiée par l'Éducation nationale) ou un équipement du recensement Data ES. Le secteur scolaire d'une adresse (carte scolaire) est fixé par la commune et le département, sans base nationale ouverte : renseignez-vous auprès de la mairie ou sur le rapport d'un bien, qui liste les établissements les plus proches.

91commerces de proximité

99santé : praticiens & établissements

51sport, loisirs & culture

163services aux particuliers

3transports & mobilité

21tourisme & hébergement

Équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements 2025) : comptes bruts à l'échelle communale (chaque commerce, praticien ou arrêt compte pour un), dont 8 équipements d'enseignement. Le détail géolocalisé (à quelle distance du bien) figure sur le rapport d'une adresse. Tissu économique : 2 146 établissements actifs (base Sirene, tous secteurs : entreprises, commerces, associations, professions libérales).

07 · Sport, culture & vie associative

Ce qu'on fait ici le week-end

Équipements, clubs et rendez-vous annuels : la vie locale au-delà des chiffres du logement.

76équipements sportifs dans la commune

43sites sportifs (installations)

101,3équipements pour 10 000 habitants (7 499 hab.)

–licenciés et clubs : non publiés par commune (INJEP diffuse par département)

Équipements par famille

Data ES · ministère des Sports

piscines & bassins17

city-stades & plateaux10

gymnases & salles11

terrains de grands jeux8

courts de tennis & padel6

pistes & athlétisme1

escalade & montagne1

sports de nature20

autres équipements2

Recensement des équipements sportifs (Data ES, ministère des Sports) : équipements situés dans la commune, comptés à l'unité (une piscine à deux bassins compte deux bassins). Les licences sportives (INJEP) ne sont diffusées qu'à l'échelle du département : elles ne sont pas affichées.

Culture & sorties

INSEE BPE 2025

51équipements sport, loisirs & culture (BPE)

21tourisme & hébergement (BPE)

1festivals recensés (Panorama des festivals)

–musées, cinémas, bibliothèques : base Basilic non accessible

–associations actives : RNA non exploité par commune

–clubs en ligue nationale (Wikidata)

Comptes INSEE (BPE) à l'échelle communale. Les lieux culturels détaillés (base Basilic du ministère de la Culture) n'ont plus d'accès tabulaire ouvert : on ne les invente pas.

Rendez-vous annuels

Panorama des festivals

Festival Du Bout Du Mondeaoût

Panorama des festivals (ministère de la Culture) : manifestations dont la commune principale est Crozon, mois habituel de début. Site déclaré par l'organisateur.

08 · Patrimoine, monuments & situation géographique

6 immeubles protégés au titre des monuments historiques

2 classés, 4 inscrits. Chaque monument crée un périmètre d'abords de 500 m où l'architecte des Bâtiments de France est consulté sur les travaux.

Les monuments protégés

Base Mérimée

Voir les 6 fiches Mérimée Périmètres d'abords : Atlas des patrimoines

Base Mérimée (ministère de la Culture) : immeubles protégés. Un monument classé ou inscrit crée une servitude d'abords (500 m par défaut, ou un périmètre délimité) : l'ABF est consulté sur les travaux visibles. Le rapport d'une adresse le vérifie au point exact.

Carte du patrimoine protégé

classéinscritabords 500 m

Grandes villes les plus proches

IGN

Brest17 km

Lorient98 km

Rennes207 km

Nantes246 km

Cherbourg259 km

Angers303 km

Distances à vol d'oiseau entre centres communaux (IGN). Les temps de trajet réels figurent dans le rapport d'un bien.

Communes limitrophes

Lanvéoc5 km Telgruc-sur-Mer8 km Camaret-sur-Mer10 km Roscanvel11 km

09 · Questions fréquentes

Crozon, ce qu'on nous demande

Crozon est-elle exposée au retrait-gonflement des argiles ?

L'aléa retrait-gonflement des argiles est recensé sur Crozon (Géorisques) ; son niveau exact dépend de l'adresse. Le rapport d'un bien le donne au bâtiment.

Y a-t-il un risque radon à Crozon ?

Crozon est en catégorie 3 de potentiel radon (Géorisques/IRSN) : le potentiel est significatif, une mesure dans le logement est recommandée. Le niveau réel dépend du bâtiment et de son sous-sol.

Quel est le prix au m² d'une maison à Crozon ?

La médiane des ventes réelles enregistrées (DVF, millésime 2025) est d'environ 2 732 €/m² pour une maison à Crozon, sur 62 ventes. Le prix d'un bien précis dépend de son état, de son DPE et de sa localisation dans la commune.

Quel est le prix au m² d'un appartement à Crozon ?

La médiane DVF (millésime 2025) est d'environ 2 149 €/m² pour un appartement à Crozon, sur 32 ventes.

Quel est le taux de taxe foncière à Crozon ?

Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 33,48 % à Crozon (taux voté 2025). Le montant dû dépend de la valeur locative cadastrale du bien, et l'intercommunalité ajoute son propre taux.

Combien de passoires énergétiques à Crozon ?

13 % des 2 229 logements diagnostiqués à Crozon sont classés F ou G (passoires thermiques). Les G ne peuvent plus être loués depuis 2025, les F à partir de 2028.

La fibre optique est-elle disponible à Crozon ?

92 % des locaux de Crozon sont raccordables à la fibre (FttH), d'après l'Arcep. L'éligibilité d'un immeuble précis se vérifie à l'adresse.

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Fraîcheur des données : ventes DVF jusqu'à 2025 · recensement INSEE 2023 · logement 2023 · niveau de vie 2023 · loyers 2023 · sécurité 2025 · équipements BPE 2025 · taux votés 2025. Chaque donnée est affichée avec son millésime : on ne masque jamais l'âge d'une source.

Sources : Géorisques et BRGM, DVF/DGFiP, DGFiP (taux votés), INSEE (recensement, populations légales, BPE, Filosofi), ADEME (DPE), Arcep, SSMSI, Éducation nationale, Data ES (ministère des Sports), Panorama des festivals, Base Mérimée, IGN, geo.api.gouv.fr, RNE, Wikipédia / Wikidata, Sirene, Cerema (zones climatiques locales), Météo-France (DRIAS), Observatoire OneDpe. Données publiques ouvertes, citées et datées. Assemblé par VersoImmo.