Taxe foncière à Eyguières en 2026
Les taux votés en 2025 par la commune et ses groupements, et le calcul de l'administration sur deux biens types.
- 37,07 %taux de taxe foncière
- 33,74 %part de la commune
- 14 %ordures ménagères
- 1 060 €maison type, par an
- Surface pondéréemaison de 100 m², 4 pièces, confort courant147 m²
- Valeur 1970 · catégorie 5× tarif 1970 de Eyguières, 4,42 €/m²650 €
- Revalorisation× 1,6 (Bouches-du-Rhône) × 3,825 (1981 à 2026)3 978 €
- Abattement de 50 %la base d'imposition1 989 €
- Taux votéscommune, intercommunalité, TEOM, plus frais de gestion51,07 %
1 060 €par an, frais de gestion compris
01 · Les taux votés en 2025
Qui vote quoi
Le taux de la taxe foncière est la somme des parts votées par chaque collectivité.
| Collectivité | Taux |
|---|---|
| La commune | 33,74 % |
| L'intercommunalité (Métropole d'Aix-Marseille-Provence) | 2,59 % |
| Les taxes spéciales d'équipement | 0,19 % |
| La GEMAPI (milieux aquatiques, inondations) | 0,554 % |
| Taxe foncière, taux global | 37,07 % |
| Ordures ménagères (TEOM), à part | 14 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercice 2025 (le dernier publié). Les taux s'appliquent à la base d'imposition, la moitié de la valeur locative du logement ; s'y ajoutent les frais de gestion de l'État (3 %, 8 % sur la TEOM).
02 · Le calcul de l'administration
Deux biens types, ligne par ligne
Catégorie 5, la plus fréquente ; tarifs 1970 de Eyguières ; valeurs locatives de 2026.
Une maison de 100 m², 4 pièces
1 060 €par an, soit 88 € par mois
Entre 900 € et 1 220 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 147 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 4,42 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 650 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,6 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 3 978 € |
| Base d'imposition (50 %) | 1 989 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 37,07 % | 737 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 14 % | 278 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 44 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 1 060 € |
Un appartement de 60 m², 3 pièces
740 €par an, soit 62 € par mois
Entre 630 € et 850 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 99 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 4,57 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 452 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,6 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 2 766 € |
| Base d'imposition (50 %) | 1 383 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 37,07 % | 513 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 14 % | 194 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 31 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 740 € |
Un bien type compare les communes à bien égal. La taxe d'un logement précis dépend de sa surface pondérée (dépendances, confort) et de sa catégorie cadastrale ; seul l'avis d'imposition fait foi.
Calculer ma taxe foncière03 · L'évolution des taux
+ 0,07 point depuis 2021
Le taux global de taxe foncière est passé de 37 % en 2021 à 37,07 % en 2025 (+ 0,07 point).
| Exercice | Taux global | Commune | Intercommunalité | TEOM |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 37,07 % | 33,74 % | 2,59 % | 14 % |
| 2024 | 37,07 % | 33,74 % | 2,59 % | 14 % |
| 2023 | 37,13 % | 33,74 % | 2,59 % | 14 % |
| 2022 | 37,02 % | 33,74 % | 2,59 % | 14 % |
| 2021 | 37 % | 33,74 % | 2,59 % | 14 % |
Les valeurs locatives sont aussi revalorisées chaque année par l'État : + 0,8 % en 2026, + 1,7 % en 2025, + 3,9 % en 2024.
04 · Les communes voisines
La même maison, commune par commune
Moins chère dans 3 des 6 communes voisines calculées, aux tarifs 1970 et aux taux de chacune.
| Commune | Distance | Taux global | TEOM | Maison type |
|---|---|---|---|---|
| Eyguières | – | 37,07 % | 14 % | 1 060 € |
| Aureille | 5,7 km | 28,97 % | 9,8 % | 690 € |
| Lamanon | 6,2 km | 35 % | 14 % | 1 090 € |
| Sénas | 6,5 km | 37,22 % | 14 % | 1 140 € |
| Salon-de-Provence | 7 km | 48,87 % | 14 % | 1 660 € |
| Eygalières | 8,4 km | 24,35 % | 9,8 % | 730 € |
| Orgon | 9,4 km | 27,21 % | 11 % | 900 € |
Le même bien (100 m², catégorie 5, confort courant) aux tarifs 1970 et aux taux votés de chaque commune : l'écart tient aux tarifs communaux et aux taux, pas au bien.
05 · Questions fréquentes
La taxe foncière à Eyguières
Quel est le taux de taxe foncière à Eyguières ?
Combien coûte la taxe foncière d'une maison à Eyguières ?
La taxe foncière augmente-t-elle à Eyguières ?
Pourquoi la même maison paie-t-elle moins dans une commune voisine ?
Comment connaître la taxe foncière exacte d'un logement à Eyguières ?
Sources : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés) et tarifs des locaux d'habitation (tarifs 1970) ; code général des impôts, articles 1388, 1518 et 1518 bis (abattement, coefficients). Ce calcul n'a pas de valeur officielle : seul l'avis d'imposition fait foi. Le simulateur et sa méthode.
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