Molsheim

Bas-Rhin (67) · 67120

CC de la Région de Molsheim-Mutzig : les données publiques qui comptent pour un achat, assemblées et sourcées. Molsheim, Molse en alsacien, est une commune française située dans la circonscription administrative du Bas-Rhin et, depuis le 1er janvier 2021, dans le territoire de la Collectivité européenne d'Alsace, en région Grand Est.

Vérifier une annonce à Molsheim Simuler la taxe foncière Toutes les communes

Portrait : Wikipédia ↗

+ 3

Population

9 318

INSEE 2023 · + 1 %

Prix maison

–

pas assez de ventes publiées

Taxe foncière

28,4 %

taux TFPB communal

Fibre

98 %

locaux raccordables

Passoires DPE

4,7 %

classes F ou G

01 · Risques du sol et naturels

Ce que le sol de Molsheim raconte

Aléas et servitudes recensés sur la commune (Géorisques, au centre de la commune).

Retrait-gonflement des argiles

Faible

Radon

Catégorie 1

Arrêtés de catastrophe naturelledernier épisode en 2021

9 arrêtés

Risques recensés sur la communeInondation · Mouvement de terrain · Séisme · Phénomène lié à l'atmosphère · Risque industriel · Transport de marchandises dangereuses · Engins de guerre

7 aléas

Zones inondables (AZI)

Non concernée

Territoire à risque important d'inondation (TRI)

Hors TRI

Sismicitérègles parasismiques applicables au neuf

Zone 3 · modérée

Cavités souterraines · mouvements de terrain0 cavité · 1 mouvement dans un rayon de 1 km

Recensés

Sites industriels (ICPE)recensés dans le secteur (rayon Géorisques)

31 sites

Sols pollués (SSP) · anciens sites industriels (CASIAS)2 SSP · 45 CASIAS dans le secteur

Recensés

Indiquez l'adresse exacte du bien pour obtenir l'état des risques par bâtiment (aléa argiles et obligation d'étude de sol, radon, inondation) : il figure sur le rapport d'un bien précis.

02 · Prix immobilier · ventes réelles (DVF)

Les prix réellement signés

Pas d'estimation d'agence : les actes notariés transmis à la DGFiP.

Maisons

–

pas assez de ventes publiées (3 au moins)

Appartements

–

pas assez de ventes publiées (3 au moins)

Loyer

13,5 €/m²/mois

carte des loyers · de 11 à 16,4 € · 2023

Évolution du prix médian au m²

MaisonsAppartements

Courbe non traçable

Il faut au moins deux millésimes avec assez de ventes (3 au moins) pour tracer une évolution.

Médianes DVF/DGFiP des ventes réelles enregistrées, hors Alsace-Moselle et Mayotte. Une estimation à l'adresse (comparables du secteur, état, DPE) s'obtient sur le rapport d'un bien.

03 · Fiscalité locale & logement

Ce que ça coûte, qui habite là

Fiscalité locale

DGFiP 2025

Taxe foncière (TFPB)28,4 %

Ordures ménagères (TEOM)7,2 %

Zonage PTZ / LLIZone B1

Calculer ma taxe foncière

Taux communaux réels votés (DGFiP), hors part intercommunale et taxes annexes. Le montant dû dépend de la valeur locative cadastrale du bien : calculez votre taxe foncière pour un bien précis.

Logement : habiter à Molsheim

INSEE 2023

4 696parc de logements

91,5 %résidences principales

1 %secondaires

7,5 %vacance

Ménages : 4 297 (2,17 pers./ménage)La répartition par type de ménage (personnes seules, couples, familles) n'est pas encore chargée pour cette commune.

Statut d'occupation : propriétaires 48,4 % · locataires 49,2 % (dont HLM 15,6 %) · logés gratuitement 2,5 %

propriétaireslocataires du privélocataires HLMlogés gratuitement

Âge du parc (période de construction)

Avant 1946 : 12,8 %1946-1990 : 56,1 %1991-2005 : 20,3 %Depuis 2006 : 10,8 %

Recensement INSEE 2023. Un taux de vacance élevé peut signaler un marché détendu ou un parc ancien à rénover ; une part de propriétaires élevée, un quartier résidentiel stable. Le parc 1946-1990, antérieur aux premières réglementations thermiques, concentre les rénovations énergétiques.

04 · Performance énergétique du parc (DPE)

4,7 % de passoires thermiques

Répartition des étiquettes DPE sur 2 595 logements diagnostiqués à Molsheim : 4,3 % sobres (A ou B).

C 51,5 %

D 28,7 %

E 10,8 %

A · 0,3 % (7)B · 4 % (104)C · 51,5 % (1 336)D · 28,7 % (746)E · 10,8 % (279)F · 3,4 % (89)G · 1,3 % (34)

Source ADEME (base des DPE, logements existants). Portée sur les biens diagnostiqués, pas l'ensemble du parc. Le DPE exact d'un bien et son échéance réglementaire (interdiction de louer les G depuis 2025, les F en 2028) figurent sur son rapport.

05 · Démographie, sécurité & cadre de vie

Qui vit à Molsheim

9 318 hab.population INSEE 2023

863 hab./km²densité

11 km²superficie

176 maltitude (centre, IGN)

98 %fibre raccordable (Arcep)

Laurent FURSTMaire depuis 2026source RNE

Répartition par âge

0-14 ans15,7 %

15-24 ans10,8 %

25-39 ans17,4 %

40-54 ans19,5 %

55-64 ans14,5 %

65-79 ans14,9 %

80 ans et +7,2 %

Population aux recensements9 227 (2012) → 9 318 (2023) · + 1 %

Niveau de vie médian : 26 460 €/an (2 205 €/mois) · taux de pauvreté 13 %INSEE Filosofi 2023. Niveau de vie disponible médian par unité de consommation. Taux de pauvreté au seuil de 60 % du niveau de vie médian national.

Population municipale et tranches d'âge : recensement INSEE 2023. Maire : Répertoire national des élus (RNE) ; l'étiquette politique n'est affichée que lorsque Wikidata désigne la même personne.

Sécurité : faits enregistrés

SSMSI 2025

2025Évol. 25/24/1 000

Vols sans violence contre des personnes · victime entendue82−1,2 %8,8

Destructions et dégradations volontaires · infraction57−31 %6,1

Violences physiques hors cadre familial · victime48+85 %5,2

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement · victime44+38 %4,7

Violences physiques intrafamiliales · victime42+56 %4,5

Usage de stupéfiants · mis en cause38+124 %4,1

Vols dans les véhicules · véhicule18+64 %1,9

Violences sexuelles · victime12−40 %1,3

Cambriolages de logement · infraction12+9,1 %2,6

Vols de véhicule · véhicule12+100 %1,3

Vols avec armes · infraction0–0

Source SSMSI (ministère de l'Intérieur), faits enregistrés par les forces de sécurité. Donnée communale, non représentative d'un quartier : les faits sont rapportés à la commune entière, et tous ne sont pas signalés. Taux pour 1 000 habitants ; millésimes disponibles 2022 à 2025.

06 · Éducation, commerces & services

Scolariser, se soigner, faire ses courses

12 établissements scolaires ouverts, du premier degré au lycée : maternelle, élémentaire, collège, lycée, secteur public ou privé (annuaire de l'Éducation nationale).

5 écolespremier degré · 5 publiques

Maternelles5

Élémentaires2

5 publiques0 privée5 cantines

3 collègesdont 0 privé sous contrat

Publics3

Privés0

3 cantinesBrevet, IPS : par établissement, sur le rapport

4 lycéesgénéraux, technologiques & professionnels

Générale ou techno.2

Professionnelle2

4 publics0 privéBac : par établissement, sur le rapport

Carte des établissements & équipements sportifs

Éducation nationale · Data ES

CalquesÉcoles maternelles & élémentaires5Collèges3Lycées4Équipements sportifs (Data ES)59

Santé, commerces et secteurs scolaires ne figurent pas : l'INSEE (BPE) ne publie que des comptes communaux et la carte scolaire n'est pas ouverte au niveau national. Le rapport d'une adresse situe les services à leur distance réelle.

Contenu de la carte en texte

Écoles maternelles & élémentaires (5)

Ecole maternelle Bruche · Ecole maternelle Centre · Ecole maternelle Prés · Ecole primaire La Monnaie · Ecole primaire Les Tilleuls

Collèges (3)

Collège Henri Meck · Collège Rembrandt Bugatti · Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rembrant Bugatti Molsheim

Lycées (4)

Lycée Henri Meck · Lycée polyvalent Louis Marchal · Lycée professionnel Camille Schneider · Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Marchal

Équipements sportifs (59)

Aire de lancer · Aire de saut · City Stade · City Stade Charles Mistler · City Stade Dachstein · Court de tennis Couvert · Court de tennis Couvert 2 · Court de tennis Couvert 3 · Court de tennis extérieur (Terre battue) · Court de tennis extérieur (Terre battue) 2 · Court de tennis extérieur (Terre battue) 3 · Court de tennis extérieur (Terre battue) 4 · Courts de tennis extérieur (Résine) · Courts de tennis extérieur (Résine) 2 · Courts de tennis extérieur (Résine) 3 · Courts de tennis extérieur (Résine) 4 · Grand bassin · Grand bassin · Gymnase · Gymnase bâtiment C · Gymnase Atalante · Gymnase Atalante salle de basket · Gymnase Atalante/Dojo · Gymnase C · Gymnase extension · Local entraînement canoë-kayak · Parcours de santé · Pas de tir 10M · Pas de tir 25M · Pas de tir 50M · Petit bassin · Petit bassin · Piste d'athlétisme 250m extérieure · salle cardio/musculation · salle cardio/musculation 2 · Salle de bloc débutant · Salle de bloc expert · salle de cours collectifs · salle de musculation · Salle de musculation · Salle multisport · skatepark · Terrain de basket-ball · Terrain de basket-ball · Terrain de basket-ball · Terrain de basket-ball · Terrain de basket-ball 2 · Terrain de Beach-Volley · Terrain de football à 8 (Synthétique) · Terrain de football d'entrainement (Synthétique) · Terrain de football d'honneur (Gazon) · Terrain de handball · Terrain de handball · Terrain de pétanque · Terrain de pétanque · Terrain de rugby · Terrain de rugby · Terrain de Rugby · Terrain de volley

Annuaire de l'Éducation nationale (Molsheim)

Chaque point est un établissement de l'annuaire (position publiée par l'Éducation nationale) ou un équipement du recensement Data ES. Le secteur scolaire d'une adresse (carte scolaire) est fixé par la commune et le département, sans base nationale ouverte : renseignez-vous auprès de la mairie ou sur le rapport d'un bien, qui liste les établissements les plus proches.

55commerces de proximité

192santé : praticiens & établissements

40sport, loisirs & culture

188services aux particuliers

7transports & mobilité

6tourisme & hébergement

Équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements 2025) : comptes bruts à l'échelle communale (chaque commerce, praticien ou arrêt compte pour un), dont 11 équipements d'enseignement. Le détail géolocalisé (à quelle distance du bien) figure sur le rapport d'une adresse. Tissu économique : 2 585 établissements actifs (base Sirene, tous secteurs : entreprises, commerces, associations, professions libérales).

07 · Sport, culture & vie associative

Ce qu'on fait ici le week-end

Équipements, clubs et rendez-vous annuels : la vie locale au-delà des chiffres du logement.

62équipements sportifs dans la commune

26sites sportifs (installations)

66,5équipements pour 10 000 habitants (9 318 hab.)

–licenciés et clubs : non publiés par commune (INJEP diffuse par département)

Équipements par famille

Data ES · ministère des Sports

piscines & bassins5

city-stades & plateaux12

gymnases & salles15

terrains de grands jeux6

courts de tennis & padel11

pistes & athlétisme3

sports de nature5

autres équipements5

Recensement des équipements sportifs (Data ES, ministère des Sports) : équipements situés dans la commune, comptés à l'unité (une piscine à deux bassins compte deux bassins). Les licences sportives (INJEP) ne sont diffusées qu'à l'échelle du département : elles ne sont pas affichées.

Culture & sorties

INSEE BPE 2025

40équipements sport, loisirs & culture (BPE)

6tourisme & hébergement (BPE)

–festivals recensés (Panorama des festivals)

–musées, cinémas, bibliothèques : base Basilic non accessible

–associations actives : RNA non exploité par commune

–clubs en ligue nationale (Wikidata)

Comptes INSEE (BPE) à l'échelle communale. Les lieux culturels détaillés (base Basilic du ministère de la Culture) n'ont plus d'accès tabulaire ouvert : on ne les invente pas.

Rendez-vous annuels

Panorama des festivals

Aucun festival recensé sous le nom de la commune dans le Panorama des festivals (ministère de la Culture).

Panorama des festivals (ministère de la Culture) : manifestations dont la commune principale est Molsheim, mois habituel de début. Site déclaré par l'organisateur.

08 · Patrimoine, monuments & situation géographique

16 immeubles protégés au titre des monuments historiques

3 classés, 13 inscrits. Chaque monument crée un périmètre d'abords de 500 m où l'architecte des Bâtiments de France est consulté sur les travaux.

Les monuments protégés

Base Mérimée

Voir les 16 fiches Mérimée Périmètres d'abords : Atlas des patrimoines

Base Mérimée (ministère de la Culture) : immeubles protégés. Un monument classé ou inscrit crée une servitude d'abords (500 m par défaut, ou un périmètre délimité) : l'ABF est consulté sur les travaux visibles. Le rapport d'une adresse le vérifie au point exact.

Carte du patrimoine protégé

classéinscritabords 500 m1 monument sans position publiée

Grandes villes les plus proches

IGN

Strasbourg19 km

Colmar53 km

Mulhouse89 km

Nancy98 km

Metz116 km

Besançon182 km

Distances à vol d'oiseau entre centres communaux (IGN). Les temps de trajet réels figurent dans le rapport d'un bien.

Communes limitrophes

Avolsheim2 km Wolxheim3 km Soultz-les-Bains3 km Mutzig3 km Dachstein3 km Dorlisheim3 km Dangolsheim4 km Altorf4 km Ergersheim4 km

09 · Questions fréquentes

Molsheim, ce qu'on nous demande

Molsheim est-elle exposée au retrait-gonflement des argiles ?

Oui, l'aléa est faible au centre de la commune (Géorisques). À ce niveau, aucune étude de sol n'est imposée par la loi ÉLAN, mais un sol argileux reste sensible aux sécheresses. Le rapport d'une adresse précise donne l'aléa au bâtiment.

Y a-t-il un risque radon à Molsheim ?

Molsheim est en catégorie 1 de potentiel radon (Géorisques/IRSN) : potentiel faible. Le niveau réel dépend du bâtiment et de son sous-sol.

Quel est le taux de taxe foncière à Molsheim ?

Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 28,4 % à Molsheim (taux voté 2025). Le montant dû dépend de la valeur locative cadastrale du bien, et l'intercommunalité ajoute son propre taux.

Combien de passoires énergétiques à Molsheim ?

4,7 % des 2 595 logements diagnostiqués à Molsheim sont classés F ou G (passoires thermiques). Les G ne peuvent plus être loués depuis 2025, les F à partir de 2028.

La fibre optique est-elle disponible à Molsheim ?

98 % des locaux de Molsheim sont raccordables à la fibre (FttH), d'après l'Arcep. L'éligibilité d'un immeuble précis se vérifie à l'adresse.

Vous visez un bien précis à Molsheim ?Obtenez le rapport complet : risques à l'adresse, prix des ventes voisines, ce qui peut se construire à côté, historique du bien.Vous êtes professionnel de l'immobilier à Molsheim ? Les rapports VersoImmo Pro portent votre nom.

Vérifier une annonce →

Fraîcheur des données : recensement INSEE 2023 · logement 2023 · niveau de vie 2023 · loyers 2023 · sécurité 2025 · équipements BPE 2025 · taux votés 2025. Chaque donnée est affichée avec son millésime : on ne masque jamais l'âge d'une source.

Sources : Géorisques et BRGM, DVF/DGFiP, DGFiP (taux votés), INSEE (recensement, populations légales, BPE, Filosofi), ADEME (DPE), Arcep, SSMSI, Éducation nationale, Data ES (ministère des Sports), Panorama des festivals, Base Mérimée, IGN, geo.api.gouv.fr, RNE, Wikipédia / Wikidata, Sirene, Cerema (zones climatiques locales), Météo-France (DRIAS), Observatoire OneDpe. Données publiques ouvertes, citées et datées. Assemblé par VersoImmo.