Saint-André-les-Vergers

Aube (10) · 10120

CA Troyes Champagne Métropole : les données publiques qui comptent pour un achat, assemblées et sourcées. Saint-André-les-Vergers est une commune française, située dans le département de l'Aube en région Grand Est.

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Portrait : Wikipédia ↗

Population

12 806

INSEE 2023 · + 11,1 %

Prix maison

1 960€/m²

DVF · ventes réelles 2025

Taxe foncière

50,44 %

taux TFPB communal

Fibre

97 %

locaux raccordables

Passoires DPE

9,1 %

classes F ou G

01 · Risques du sol et naturels

Ce que le sol de Saint-André-les-Vergers raconte

Aléas et servitudes recensés sur la commune (Géorisques, au centre de la commune).

Retrait-gonflement des argiles

Faible

Radon

Catégorie 1

Arrêtés de catastrophe naturelledernier épisode en 2000

3 arrêtés

Risques recensés sur la communeMouvement de terrain · Rupture de barrage · Transport de marchandises dangereuses

3 aléas

Zones inondables (AZI)

Non concernée

Territoire à risque important d'inondation (TRI)

Hors TRI

Sismicité

Zone 1 · très faible

Cavités souterraines · mouvements de terrain1 cavité · 0 mouvement dans un rayon de 1 km

Recensés

Sites industriels (ICPE)recensés dans le secteur (rayon Géorisques)

20 sites

Sols pollués (SSP) · anciens sites industriels (CASIAS)2 SSP · 68 CASIAS dans le secteur

Recensés

Indiquez l'adresse exacte du bien pour obtenir l'état des risques par bâtiment (aléa argiles et obligation d'étude de sol, radon, inondation) : il figure sur le rapport d'un bien précis.

02 · Prix immobilier · ventes réelles (DVF)

Les prix réellement signés

Pas d'estimation d'agence : les actes notariés transmis à la DGFiP.

Maisons

1 960 €/m²

médiane 2025 · 80 ventes

Appartements

1 436 €/m²

médiane 2025 · 112 ventes

Loyer

10,8 €/m²/mois

carte des loyers · de 8,8 à 13,2 € · 2023

Repère Aubemaisons + 31 % (dép. 1 500 €/m²) · appartements − 6 % (dép. 1 524 €/m²)

Évolution du prix médian au m²

MaisonsAppartements

Tableau des médianes €/m² par année

Prix médian au m² par année à Saint-André-les-Vergers
Année	Maisons	Ventes	Appartements	Ventes
2025	1 960 €/m²	80	1 436 €/m²	112
2024	2 130 €/m²	69	1 438 €/m²	89
2023	2 125 €/m²	83	1 542 €/m²	112
2022	2 187 €/m²	106	1 446 €/m²	152
2021	2 177 €/m²	107	1 571 €/m²	170

Médianes DVF/DGFiP des ventes réelles enregistrées, hors Alsace-Moselle et Mayotte : 1 426 mutations recensées sur la période. Une estimation à l'adresse (comparables du secteur, état, DPE) s'obtient sur le rapport d'un bien. Source : geo-dvf.

03 · Fiscalité locale & logement

Ce que ça coûte, qui habite là

Fiscalité locale

DGFiP 2025

Taxe foncière (TFPB)50,44 %

Ordures ménagères (TEOM)9,95 %

Zonage PTZ / LLIZone B1

Calculer ma taxe foncière

Taux communaux réels votés (DGFiP), hors part intercommunale et taxes annexes. Le montant dû dépend de la valeur locative cadastrale du bien : calculez votre taxe foncière pour un bien précis.

Logement : habiter à Saint-André-les-Vergers

INSEE 2023

6 806parc de logements

91,3 %résidences principales

1,2 %secondaires

7,5 %vacance

Ménages : 6 214 (2,06 pers./ménage)La répartition par type de ménage (personnes seules, couples, familles) n'est pas encore chargée pour cette commune.

Statut d'occupation : propriétaires 55,7 % · locataires 43,6 % (dont HLM 23,2 %) · logés gratuitement 0,8 %

propriétaireslocataires du privélocataires HLMlogés gratuitement

Âge du parc (période de construction)

Avant 1946 : 10,7 %1946-1990 : 63,7 %1991-2005 : 12,2 %Depuis 2006 : 13,4 %

Recensement INSEE 2023. Un taux de vacance élevé peut signaler un marché détendu ou un parc ancien à rénover ; une part de propriétaires élevée, un quartier résidentiel stable. Le parc 1946-1990, antérieur aux premières réglementations thermiques, concentre les rénovations énergétiques.

04 · Performance énergétique du parc (DPE)

9,1 % de passoires thermiques

Répartition des étiquettes DPE sur 2 681 logements diagnostiqués à Saint-André-les-Vergers : 5,7 % sobres (A ou B).

C 33,6 %

D 34,3 %

E 17,3 %

A · 0,7 % (19)B · 5 % (134)C · 33,6 % (902)D · 34,3 % (919)E · 17,3 % (464)F · 5,7 % (154)G · 3,3 % (89)

Source ADEME (base des DPE, logements existants). Portée sur les biens diagnostiqués, pas l'ensemble du parc. Le DPE exact d'un bien et son échéance réglementaire (interdiction de louer les G depuis 2025, les F en 2028) figurent sur son rapport.

05 · Démographie, sécurité & cadre de vie

Qui vit à Saint-André-les-Vergers

12 806 hab.population INSEE 2023

2 220 hab./km²densité

6 km²superficie

109 maltitude (centre, IGN)

97 %fibre raccordable (Arcep)

Catherine LEDOUBLEMaire depuis 2026source RNE

Répartition par âge

0-14 ans18,5 %

15-24 ans11,3 %

25-39 ans17,5 %

40-54 ans17,9 %

55-64 ans11,9 %

65-79 ans15,4 %

80 ans et +7,5 %

Population aux recensements11 528 (2012) → 12 806 (2023) · + 11,1 %

Niveau de vie médian : 23 860 €/an (1 988 €/mois) · taux de pauvreté 19 %INSEE Filosofi 2023. Niveau de vie disponible médian par unité de consommation. Taux de pauvreté au seuil de 60 % du niveau de vie médian national.

Population municipale et tranches d'âge : recensement INSEE 2023. Maire : Répertoire national des élus (RNE) ; l'étiquette politique n'est affichée que lorsque Wikidata désigne la même personne.

Sécurité : faits enregistrés

SSMSI 2025

2025Évol. 25/24/1 000

Vols sans violence contre des personnes · victime entendue101+31 %7,9

Destructions et dégradations volontaires · infraction96+14 %7,5

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement · victime720 %5,6

Violences physiques intrafamiliales · victime47−11 %3,7

Cambriolages de logement · infraction40−17 %6

Violences physiques hors cadre familial · victime25−11 %2

Vols dans les véhicules · véhicule21−59 %1,6

Usage de stupéfiants · mis en cause11−15 %0,9

Violences sexuelles · victime9−50 %0,7

Vols de véhicule · véhicule7−46 %0,5

Vols d'accessoires sur véhicules · véhicule6−14 %0,5

Vols avec armes · infraction0–0

Source SSMSI (ministère de l'Intérieur), faits enregistrés par les forces de sécurité. Donnée communale, non représentative d'un quartier : les faits sont rapportés à la commune entière, et tous ne sont pas signalés. Taux pour 1 000 habitants ; millésimes disponibles 2022 à 2025.

06 · Éducation, commerces & services

Scolariser, se soigner, faire ses courses

7 établissements scolaires ouverts, du premier degré au lycée : maternelle, élémentaire, collège, lycée, secteur public ou privé (annuaire de l'Éducation nationale).

5 écolespremier degré · 5 publiques

Maternelles4

Élémentaires3

5 publiques0 privée5 cantines

2 collègesdont 0 privé sous contrat

Publics2

Privés0

2 cantinesBrevet, IPS : par établissement, sur le rapport

0 lycéegénéraux, technologiques & professionnels

Détail des voies non chargé.

Bac : par établissement, sur le rapport

Carte des établissements & équipements sportifs

Éducation nationale · Data ES

CalquesÉcoles maternelles & élémentaires5Collèges2Lycées0Équipements sportifs (Data ES)25

Santé, commerces et secteurs scolaires ne figurent pas : l'INSEE (BPE) ne publie que des comptes communaux et la carte scolaire n'est pas ouverte au niveau national. Le rapport d'une adresse situe les services à leur distance réelle.

Contenu de la carte en texte

Écoles maternelles & élémentaires (5)

Ecole élémentaire Paul Maitrot · Ecole maternelle Paul Maitrot · Ecole maternelle République · Ecole primaire Auguste Renoir · Ecole primaire Montier la Celle

Collèges (2)

Collège de la Villeneuve · Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve

Équipements sportifs (25)

Ancienne salle · Court de tennis · Court de tennis 2 · court de tennis couvert 1 · court de tennis couvert 2 · L'atelier du sportif · Nouvelle salle · Piste d'athlétisme · Salle A ESCALADE · Salle A n°2 · Salle abdo · Salle B arts martiaux n°3 · Salle C tennis de tablen n°4 · Salle d'haltéro · Salle de musculation · Salle jean-claude Drouard · Salle Maurice Roblin · Salle Pierre Bodié · Salle principale · Salle Tchaikovsky · Terrain d'entraînement · terrain de football · Terrain de football · terrain de rugby d'entrainement · terrain de rugby synthétique

Annuaire de l'Éducation nationale (Saint-André-les-Vergers)

Chaque point est un établissement de l'annuaire (position publiée par l'Éducation nationale) ou un équipement du recensement Data ES. Le secteur scolaire d'une adresse (carte scolaire) est fixé par la commune et le département, sans base nationale ouverte : renseignez-vous auprès de la mairie ou sur le rapport d'un bien, qui liste les établissements les plus proches.

59commerces de proximité

144santé : praticiens & établissements

16sport, loisirs & culture

149services aux particuliers

4transports & mobilité

3tourisme & hébergement

Équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements 2025) : comptes bruts à l'échelle communale (chaque commerce, praticien ou arrêt compte pour un), dont 6 équipements d'enseignement. Le détail géolocalisé (à quelle distance du bien) figure sur le rapport d'une adresse. Tissu économique : 2 446 établissements actifs (base Sirene, tous secteurs : entreprises, commerces, associations, professions libérales).

07 · Sport, culture & vie associative

Ce qu'on fait ici le week-end

Équipements, clubs et rendez-vous annuels : la vie locale au-delà des chiffres du logement.

25équipements sportifs dans la commune

11sites sportifs (installations)

19,5équipements pour 10 000 habitants (12 806 hab.)

–licenciés et clubs : non publiés par commune (INJEP diffuse par département)

Équipements par famille

Data ES · ministère des Sports

gymnases & salles13

terrains de grands jeux5

courts de tennis & padel4

pistes & athlétisme1

escalade & montagne1

autres équipements1

Recensement des équipements sportifs (Data ES, ministère des Sports) : équipements situés dans la commune, comptés à l'unité (une piscine à deux bassins compte deux bassins). Les licences sportives (INJEP) ne sont diffusées qu'à l'échelle du département : elles ne sont pas affichées.

Culture & sorties

INSEE BPE 2025

16équipements sport, loisirs & culture (BPE)

3tourisme & hébergement (BPE)

–festivals recensés (Panorama des festivals)

–musées, cinémas, bibliothèques : base Basilic non accessible

–associations actives : RNA non exploité par commune

–clubs en ligue nationale (Wikidata)

Comptes INSEE (BPE) à l'échelle communale. Les lieux culturels détaillés (base Basilic du ministère de la Culture) n'ont plus d'accès tabulaire ouvert : on ne les invente pas.

Rendez-vous annuels

Panorama des festivals

Aucun festival recensé sous le nom de la commune dans le Panorama des festivals (ministère de la Culture).

Panorama des festivals (ministère de la Culture) : manifestations dont la commune principale est Saint-André-les-Vergers, mois habituel de début. Site déclaré par l'organisateur.

08 · Patrimoine, monuments & situation géographique

1 immeuble protégé au titre des monuments historiques

1 classé, 0 inscrit. Chaque monument crée un périmètre d'abords de 500 m où l'architecte des Bâtiments de France est consulté sur les travaux.

Les monuments protégés

Base Mérimée

Église Saint-Andréclassé

Voir les 1 fiches Mérimée Périmètres d'abords : Atlas des patrimoines

Base Mérimée (ministère de la Culture) : immeubles protégés. Un monument classé ou inscrit crée une servitude d'abords (500 m par défaut, ou un périmètre délimité) : l'ABF est consulté sur les travaux visibles. Le rapport d'une adresse le vérifie au point exact.

Carte du patrimoine protégé

classéinscritabords 500 m

Grandes villes les plus proches

IGN

Reims109 km

Dijon130 km

Paris140 km

Orléans164 km

Nancy164 km

Bourges181 km

Distances à vol d'oiseau entre centres communaux (IGN). Les temps de trajet réels figurent dans le rapport d'un bien.

Communes limitrophes

Rosières-près-Troyes2 km La Rivière-de-Corps2 km Sainte-Savine3 km Troyes3 km Les Noës-près-Troyes3 km Saint-Germain4 km Saint-Julien-les-Villas4 km La Chapelle-Saint-Luc5 km Saint-Léger-près-Troyes5 km

09 · Questions fréquentes

Saint-André-les-Vergers, ce qu'on nous demande

Saint-André-les-Vergers est-elle exposée au retrait-gonflement des argiles ?

Oui, l'aléa est faible au centre de la commune (Géorisques). À ce niveau, aucune étude de sol n'est imposée par la loi ÉLAN, mais un sol argileux reste sensible aux sécheresses. Le rapport d'une adresse précise donne l'aléa au bâtiment.

Y a-t-il un risque radon à Saint-André-les-Vergers ?

Saint-André-les-Vergers est en catégorie 1 de potentiel radon (Géorisques/IRSN) : potentiel faible. Le niveau réel dépend du bâtiment et de son sous-sol.

Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-André-les-Vergers ?

La médiane des ventes réelles enregistrées (DVF, millésime 2025) est d'environ 1 960 €/m² pour une maison à Saint-André-les-Vergers, sur 80 ventes. Le prix d'un bien précis dépend de son état, de son DPE et de sa localisation dans la commune.

Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-André-les-Vergers ?

La médiane DVF (millésime 2025) est d'environ 1 436 €/m² pour un appartement à Saint-André-les-Vergers, sur 112 ventes.

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-André-les-Vergers ?

Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 50,44 % à Saint-André-les-Vergers (taux voté 2025). Le montant dû dépend de la valeur locative cadastrale du bien, et l'intercommunalité ajoute son propre taux.

Combien de passoires énergétiques à Saint-André-les-Vergers ?

9,1 % des 2 681 logements diagnostiqués à Saint-André-les-Vergers sont classés F ou G (passoires thermiques). Les G ne peuvent plus être loués depuis 2025, les F à partir de 2028.

La fibre optique est-elle disponible à Saint-André-les-Vergers ?

97 % des locaux de Saint-André-les-Vergers sont raccordables à la fibre (FttH), d'après l'Arcep. L'éligibilité d'un immeuble précis se vérifie à l'adresse.

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Fraîcheur des données : ventes DVF jusqu'à 2025 · recensement INSEE 2023 · logement 2023 · niveau de vie 2023 · loyers 2023 · sécurité 2025 · équipements BPE 2025 · taux votés 2025. Chaque donnée est affichée avec son millésime : on ne masque jamais l'âge d'une source.

Sources : Géorisques et BRGM, DVF/DGFiP, DGFiP (taux votés), INSEE (recensement, populations légales, BPE, Filosofi), ADEME (DPE), Arcep, SSMSI, Éducation nationale, Data ES (ministère des Sports), Panorama des festivals, Base Mérimée, IGN, geo.api.gouv.fr, RNE, Wikipédia / Wikidata, Sirene, Cerema (zones climatiques locales), Météo-France (DRIAS), Observatoire OneDpe. Données publiques ouvertes, citées et datées. Assemblé par VersoImmo.