Taxe foncière à Melve en 2026
Les taux votés en 2025 par la commune et ses groupements, et le calcul de l'administration sur deux biens types.
- 39,16 %taux de taxe foncière
- 34,52 %part de la commune
- 13,5 %ordures ménagères
- 890 €maison type, par an
- Surface pondéréemaison de 100 m², 4 pièces, confort courant147 m²
- Valeur 1970 · catégorie 5× tarif 1970 de Melve, 3,51 €/m²516 €
- Revalorisation× 1,65 (Alpes-de-Haute-Provence) × 3,825 (1981 à 2026)3 257 €
- Abattement de 50 %la base d'imposition1 629 €
- Taux votéscommune, intercommunalité, TEOM, plus frais de gestion52,66 %
890 €par an, frais de gestion compris
01 · Les taux votés en 2025
Qui vote quoi
Le taux de la taxe foncière est la somme des parts votées par chaque collectivité.
| Collectivité | Taux |
|---|---|
| La commune | 34,52 % |
| L'intercommunalité (CC du Sisteronais-Buëch) | 3,34 % |
| Les taxes spéciales d'équipement | 0,19 % |
| La GEMAPI (milieux aquatiques, inondations) | 1,11 % |
| Taxe foncière, taux global | 39,16 % |
| Ordures ménagères (TEOM), à part | 13,5 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercice 2025 (le dernier publié). Les taux s'appliquent à la base d'imposition, la moitié de la valeur locative du logement ; s'y ajoutent les frais de gestion de l'État (3 %, 8 % sur la TEOM).
02 · Le calcul de l'administration
Deux biens types, ligne par ligne
Catégorie 5, la plus fréquente ; tarifs 1970 de Melve ; valeurs locatives de 2026.
Une maison de 100 m², 4 pièces
890 €par an, soit 74 € par mois
Entre 760 € et 1 020 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 147 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 3,51 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 516 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,65 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 3 257 € |
| Base d'imposition (50 %) | 1 629 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 39,16 % | 638 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 13,5 % | 220 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 37 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 890 € |
Un appartement de 60 m², 3 pièces
550 €par an, soit 46 € par mois
Entre 470 € et 630 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 99 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 3,2 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 317 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,65 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 2 001 € |
| Base d'imposition (50 %) | 1 001 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 39,16 % | 392 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 13,5 % | 135 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 23 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 550 € |
Un bien type compare les communes à bien égal. La taxe d'un logement précis dépend de sa surface pondérée (dépendances, confort) et de sa catégorie cadastrale ; seul l'avis d'imposition fait foi.
Calculer ma taxe foncière03 · L'évolution des taux
+ 3,45 points depuis 2021
Le taux global de taxe foncière est passé de 35,71 % en 2021 à 39,16 % en 2025 (+ 3,45 points).
| Exercice | Taux global | Commune | Intercommunalité | TEOM |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 39,16 % | 34,52 % | 3,34 % | 13,5 % |
| 2024 | 37,69 % | 33,35 % | 3,34 % | 13,5 % |
| 2023 | 36,11 % | 31,76 % | 3,34 % | 13,5 % |
| 2022 | 36,16 % | 31,76 % | 3,34 % | 13,5 % |
| 2021 | 35,71 % | 31,76 % | 3,34 % | 13,5 % |
Les valeurs locatives sont aussi revalorisées chaque année par l'État : + 0,8 % en 2026, + 1,7 % en 2025, + 3,9 % en 2024.
04 · Les communes voisines
La même maison, commune par commune
Plus chère dans aucune des 6 communes voisines calculées, aux tarifs 1970 et aux taux de chacune.
| Commune | Distance | Taux global | TEOM | Maison type |
|---|---|---|---|---|
| Melve | – | 39,16 % | 13,5 % | 890 € |
| Claret | 2,7 km | 52,31 % | 10,15 % | 1 060 € |
| Sigoyer | 4 km | 50,61 % | 13,5 % | 1 090 € |
| La Motte-du-Caire | 4,3 km | 44,05 % | 13,5 % | 1 190 € |
| Thèze | 5,8 km | 53,39 % | 13,5 % | 1 130 € |
| Monêtier-Allemont | 6,2 km | 66,62 % | 13,5 % | 1 370 € |
| Le Caire | 6,9 km | 42,65 % | 13,5 % | 950 € |
Le même bien (100 m², catégorie 5, confort courant) aux tarifs 1970 et aux taux votés de chaque commune : l'écart tient aux tarifs communaux et aux taux, pas au bien.
05 · Questions fréquentes
La taxe foncière à Melve
Quel est le taux de taxe foncière à Melve ?
Combien coûte la taxe foncière d'une maison à Melve ?
La taxe foncière augmente-t-elle à Melve ?
Pourquoi la même maison paie-t-elle moins dans une commune voisine ?
Comment connaître la taxe foncière exacte d'un logement à Melve ?
Sources : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés) et tarifs des locaux d'habitation (tarifs 1970) ; code général des impôts, articles 1388, 1518 et 1518 bis (abattement, coefficients). Ce calcul n'a pas de valeur officielle : seul l'avis d'imposition fait foi. Le simulateur et sa méthode.
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