Taxe foncière à Les Thuiles en 2026
Les taux votés en 2025 par la commune et ses groupements, et le calcul de l'administration sur deux biens types.
- 45,05 %taux de taxe foncière
- 32,95 %part de la commune
- 9,68 %ordures ménagères
- 1 130 €maison type, par an
- Surface pondéréemaison de 100 m², 4 pièces, confort courant147 m²
- Valeur 1970 · catégorie 5× tarif 1970 de Les Thuiles, 4,27 €/m²628 €
- Revalorisation× 1,65 (Alpes-de-Haute-Provence) × 3,825 (1981 à 2026)3 963 €
- Abattement de 50 %la base d'imposition1 982 €
- Taux votéscommune, intercommunalité, TEOM, plus frais de gestion54,73 %
1 130 €par an, frais de gestion compris
01 · Les taux votés en 2025
Qui vote quoi
Le taux de la taxe foncière est la somme des parts votées par chaque collectivité.
| Collectivité | Taux |
|---|---|
| La commune | 32,95 % |
| L'intercommunalité (CC Vallée de l'Ubaye - Serre-Ponçon) | 11,33 % |
| Les taxes spéciales d'équipement | 0,19 % |
| La GEMAPI (milieux aquatiques, inondations) | 0,584 % |
| Taxe foncière, taux global | 45,05 % |
| Ordures ménagères (TEOM), à part | 9,68 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercice 2025 (le dernier publié). Les taux s'appliquent à la base d'imposition, la moitié de la valeur locative du logement ; s'y ajoutent les frais de gestion de l'État (3 %, 8 % sur la TEOM).
02 · Le calcul de l'administration
Deux biens types, ligne par ligne
Catégorie 5, la plus fréquente ; tarifs 1970 de Les Thuiles ; valeurs locatives de 2026.
Une maison de 100 m², 4 pièces
1 130 €par an, soit 94 € par mois
Entre 960 € et 1 300 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 147 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 4,27 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 628 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,65 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 3 963 € |
| Base d'imposition (50 %) | 1 982 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 45,05 % | 893 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 9,68 % | 192 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 42 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 1 130 € |
Un appartement de 60 m², 3 pièces
680 €par an, soit 57 € par mois
Entre 580 € et 780 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 99 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 3,81 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 377 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,65 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 2 379 € |
| Base d'imposition (50 %) | 1 190 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 45,05 % | 536 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 9,68 % | 115 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 25 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 680 € |
Un bien type compare les communes à bien égal. La taxe d'un logement précis dépend de sa surface pondérée (dépendances, confort) et de sa catégorie cadastrale ; seul l'avis d'imposition fait foi.
Calculer ma taxe foncière03 · L'évolution des taux
+ 1,52 point depuis 2021
Le taux global de taxe foncière est passé de 43,53 % en 2021 à 45,05 % en 2025 (+ 1,52 point).
| Exercice | Taux global | Commune | Intercommunalité | TEOM |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 45,05 % | 32,95 % | 11,33 % | 9,68 % |
| 2024 | 44,74 % | 32,62 % | 11,33 % | 9,68 % |
| 2023 | 44,46 % | 32,3 % | 11,33 % | 9,68 % |
| 2022 | 44,16 % | 31,98 % | 11,33 % | 9,68 % |
| 2021 | 43,53 % | 31,35 % | 11,33 % | 9,68 % |
Les valeurs locatives sont aussi revalorisées chaque année par l'État : + 0,8 % en 2026, + 1,7 % en 2025, + 3,9 % en 2024.
04 · Les communes voisines
La même maison, commune par commune
Moins chère dans 2 des 6 communes voisines calculées, aux tarifs 1970 et aux taux de chacune.
| Commune | Distance | Taux global | TEOM | Maison type |
|---|---|---|---|---|
| Les Thuiles | – | 45,05 % | 9,68 % | 1 130 € |
| Saint-Pons | 5,3 km | 50,41 % | 9,68 % | 1 240 € |
| Méolans-Revel | 5,4 km | 54,99 % | 9,68 % | 1 040 € |
| Barcelonnette | 7,2 km | 55,83 % | 9,68 % | 1 540 € |
| Faucon-de-Barcelonnette | 10,3 km | 50,8 % | 9,68 % | 1 150 € |
| Les Orres | 10,8 km | 51,86 % | 11,5 % | 1 270 € |
| Uvernet-Fours | 11,9 km | 53,06 % | 9,68 % | 1 060 € |
Le même bien (100 m², catégorie 5, confort courant) aux tarifs 1970 et aux taux votés de chaque commune : l'écart tient aux tarifs communaux et aux taux, pas au bien.
05 · Questions fréquentes
La taxe foncière à Les Thuiles
Quel est le taux de taxe foncière à Les Thuiles ?
Combien coûte la taxe foncière d'une maison à Les Thuiles ?
La taxe foncière augmente-t-elle à Les Thuiles ?
Pourquoi la même maison paie-t-elle moins dans une commune voisine ?
Comment connaître la taxe foncière exacte d'un logement à Les Thuiles ?
Sources : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés) et tarifs des locaux d'habitation (tarifs 1970) ; code général des impôts, articles 1388, 1518 et 1518 bis (abattement, coefficients). Ce calcul n'a pas de valeur officielle : seul l'avis d'imposition fait foi. Le simulateur et sa méthode.
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