Taxe foncière à Élancourt en 2026
Les taux votés en 2025 par la commune et ses groupements, et le calcul de l'administration sur deux biens types.
- 41,8 %taux de taxe foncière
- 39,12 %part de la commune
- 5,59 %ordures ménagères
- 1 830 €maison type, par an
- Surface pondéréemaison de 100 m², 4 pièces, confort courant147 m²
- Valeur 1970 · catégorie 5× tarif 1970 de Élancourt, 7,66 €/m²1 126 €
- Revalorisation× 1,73 (Yvelines) × 3,825 (1981 à 2026)7 451 €
- Abattement de 50 %la base d'imposition3 726 €
- Taux votéscommune, intercommunalité, TEOM, plus frais de gestion47,39 %
1 830 €par an, frais de gestion compris
01 · Les taux votés en 2025
Qui vote quoi
Le taux de la taxe foncière est la somme des parts votées par chaque collectivité.
| Collectivité | Taux |
|---|---|
| La commune | 39,12 % |
| L'intercommunalité (CA de Saint Quentin en Yvelines) | 2 % |
| Les taxes spéciales d'équipement | 0,566 % |
| La GEMAPI (milieux aquatiques, inondations) | 0,115 % |
| Taxe foncière, taux global | 41,8 % |
| Ordures ménagères (TEOM), à part | 5,59 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercice 2025 (le dernier publié). Les taux s'appliquent à la base d'imposition, la moitié de la valeur locative du logement ; s'y ajoutent les frais de gestion de l'État (3 %, 8 % sur la TEOM).
02 · Le calcul de l'administration
Deux biens types, ligne par ligne
Catégorie 5, la plus fréquente ; tarifs 1970 de Élancourt ; valeurs locatives de 2026.
Une maison de 100 m², 4 pièces
1 830 €par an, soit 153 € par mois
Entre 1 560 € et 2 100 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 147 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 7,66 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 1 126 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,73 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 7 451 € |
| Base d'imposition (50 %) | 3 726 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 41,8 % | 1 557 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 5,59 % | 208 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 63 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 1 830 € |
Un appartement de 60 m², 3 pièces
1 130 €par an, soit 94 € par mois
Entre 960 € et 1 300 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 99 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 7,05 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 698 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,73 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 4 619 € |
| Base d'imposition (50 %) | 2 310 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 41,8 % | 966 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 5,59 % | 129 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 39 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 1 130 € |
Un bien type compare les communes à bien égal. La taxe d'un logement précis dépend de sa surface pondérée (dépendances, confort) et de sa catégorie cadastrale ; seul l'avis d'imposition fait foi.
Calculer ma taxe foncière03 · L'évolution des taux
+ 6,48 points depuis 2021
Le taux global de taxe foncière est passé de 35,32 % en 2021 à 41,8 % en 2025 (+ 6,48 points).
| Exercice | Taux global | Commune | Intercommunalité | TEOM |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 41,8 % | 39,12 % | 2 % | 5,59 % |
| 2024 | 41,8 % | 39,12 % | 2 % | 5,59 % |
| 2023 | 41,79 % | 39,12 % | 2 % | 5,59 % |
| 2022 | 36,3 % | 34,93 % | 0,7 % | 5,59 % |
| 2021 | 35,32 % | 33,91 % | 0,7 % | 5,59 % |
Les valeurs locatives sont aussi revalorisées chaque année par l'État : + 0,8 % en 2026, + 1,7 % en 2025, + 3,9 % en 2024.
04 · Les communes voisines
La même maison, commune par commune
Moins chère dans les 6 communes voisines calculées, aux tarifs 1970 et aux taux de chacune.
| Commune | Distance | Taux global | TEOM | Maison type |
|---|---|---|---|---|
| Élancourt | – | 41,8 % | 5,59 % | 1 830 € |
| Trappes | 2,6 km | 37,26 % | 5,59 % | 1 640 € |
| La Verrière | 2,6 km | 32,18 % | 5,59 % | 1 320 € |
| Maurepas | 2,7 km | 40,47 % | 5,59 % | 1 770 € |
| Jouars-Pontchartrain | 3,7 km | 32,09 % | 4,9 % | 1 310 € |
| Plaisir | 4,1 km | 38,39 % | 5,59 % | 1 660 € |
| Le Mesnil-Saint-Denis | 4,2 km | 36,59 % | 6,75 % | 1 600 € |
Le même bien (100 m², catégorie 5, confort courant) aux tarifs 1970 et aux taux votés de chaque commune : l'écart tient aux tarifs communaux et aux taux, pas au bien.
05 · Questions fréquentes
La taxe foncière à Élancourt
Quel est le taux de taxe foncière à Élancourt ?
Combien coûte la taxe foncière d'une maison à Élancourt ?
La taxe foncière augmente-t-elle à Élancourt ?
Pourquoi la même maison paie-t-elle moins dans une commune voisine ?
Comment connaître la taxe foncière exacte d'un logement à Élancourt ?
Sources : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés) et tarifs des locaux d'habitation (tarifs 1970) ; code général des impôts, articles 1388, 1518 et 1518 bis (abattement, coefficients). Ce calcul n'a pas de valeur officielle : seul l'avis d'imposition fait foi. Le simulateur et sa méthode.
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