Taxe foncière à Bois-le-Roi en 2026
Les taux votés en 2025 par la commune et ses groupements, et le calcul de l'administration sur deux biens types.
- 58,28 %taux de taxe foncière
- 56,76 %part de la commune
- 8,54 %ordures ménagères
- 1 790 €maison type, par an
- Surface pondéréemaison de 100 m², 4 pièces, confort courant147 m²
- Valeur 1970 · catégorie 5× tarif 1970 de Bois-le-Roi, 5,49 €/m²807 €
- Revalorisation× 1,67 (Seine-et-Marne) × 3,825 (1981 à 2026)5 155 €
- Abattement de 50 %la base d'imposition2 578 €
- Taux votéscommune, intercommunalité, TEOM, plus frais de gestion66,82 %
1 790 €par an, frais de gestion compris
01 · Les taux votés en 2025
Qui vote quoi
Le taux de la taxe foncière est la somme des parts votées par chaque collectivité.
| Collectivité | Taux |
|---|---|
| La commune | 56,76 % |
| L'intercommunalité (CA du Pays de Fontainebleau) | 0,52 % |
| Les taxes spéciales d'équipement | 0,566 % |
| La GEMAPI (milieux aquatiques, inondations) | 0,429 % |
| Taxe foncière, taux global | 58,28 % |
| Ordures ménagères (TEOM), à part | 8,54 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercice 2025 (le dernier publié). Les taux s'appliquent à la base d'imposition, la moitié de la valeur locative du logement ; s'y ajoutent les frais de gestion de l'État (3 %, 8 % sur la TEOM).
02 · Le calcul de l'administration
Deux biens types, ligne par ligne
Catégorie 5, la plus fréquente ; tarifs 1970 de Bois-le-Roi ; valeurs locatives de 2026.
Une maison de 100 m², 4 pièces
1 790 €par an, soit 149 € par mois
Entre 1 520 € et 2 060 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 147 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 5,49 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 807 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,67 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 5 155 € |
| Base d'imposition (50 %) | 2 578 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 58,28 % | 1 502 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 8,54 % | 220 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 63 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 1 790 € |
Un appartement de 60 m², 3 pièces
1 000 €par an, soit 83 € par mois
Entre 850 € et 1 150 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 99 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 4,57 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 452 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,67 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 2 887 € |
| Base d'imposition (50 %) | 1 444 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 58,28 % | 842 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 8,54 % | 123 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 35 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 1 000 € |
Un bien type compare les communes à bien égal. La taxe d'un logement précis dépend de sa surface pondérée (dépendances, confort) et de sa catégorie cadastrale ; seul l'avis d'imposition fait foi.
Calculer ma taxe foncière03 · L'évolution des taux
+ 12 points depuis 2021
Le taux global de taxe foncière est passé de 46,28 % en 2021 à 58,28 % en 2025 (+ 12 points).
| Exercice | Taux global | Commune | Intercommunalité | TEOM |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 58,28 % | 56,76 % | 0,52 % | 8,54 % |
| 2024 | 58,31 % | 56,76 % | 0,52 % | 8,56 % |
| 2023 | 49,06 % | 47,49 % | 0,52 % | 8,74 % |
| 2022 | 47,73 % | 46,39 % | 0,52 % | 9,02 % |
| 2021 | 46,28 % | 44,93 % | 0,52 % | 8,24 % |
Les valeurs locatives sont aussi revalorisées chaque année par l'État : + 0,8 % en 2026, + 1,7 % en 2025, + 3,9 % en 2024.
04 · Les communes voisines
La même maison, commune par commune
Moins chère dans les 6 communes voisines calculées, aux tarifs 1970 et aux taux de chacune.
| Commune | Distance | Taux global | TEOM | Maison type |
|---|---|---|---|---|
| Bois-le-Roi | – | 58,28 % | 8,54 % | 1 790 € |
| Chartrettes | 2,5 km | 46,24 % | 9,09 % | 1 320 € |
| Livry-sur-Seine | 3,7 km | 38,99 % | 10,09 % | 1 170 € |
| Samois-sur-Seine | 4 km | 43,37 % | 7,23 % | 1 350 € |
| Fontaine-le-Port | 4,2 km | 41,66 % | 7,81 % | 1 180 € |
| La Rochette | 5,3 km | 42,23 % | 10,09 % | 1 320 € |
| Vaux-le-Pénil | 5,7 km | 50,84 % | 10,09 % | 1 720 € |
Le même bien (100 m², catégorie 5, confort courant) aux tarifs 1970 et aux taux votés de chaque commune : l'écart tient aux tarifs communaux et aux taux, pas au bien.
05 · Questions fréquentes
La taxe foncière à Bois-le-Roi
Quel est le taux de taxe foncière à Bois-le-Roi ?
Combien coûte la taxe foncière d'une maison à Bois-le-Roi ?
La taxe foncière augmente-t-elle à Bois-le-Roi ?
Pourquoi la même maison paie-t-elle moins dans une commune voisine ?
Comment connaître la taxe foncière exacte d'un logement à Bois-le-Roi ?
Sources : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés) et tarifs des locaux d'habitation (tarifs 1970) ; code général des impôts, articles 1388, 1518 et 1518 bis (abattement, coefficients). Ce calcul n'a pas de valeur officielle : seul l'avis d'imposition fait foi. Le simulateur et sa méthode.
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