Taxe foncière à Beaumont-du-Gâtinais en 2026
Les taux votés en 2025 par la commune et ses groupements, et le calcul de l'administration sur deux biens types.
- 39,4 %taux de taxe foncière
- 36,83 %part de la commune
- 9,95 %ordures ménagères
- 950 €maison type, par an
- Surface pondéréemaison de 100 m², 4 pièces, confort courant147 m²
- Valeur 1970 · catégorie 5× tarif 1970 de Beaumont-du-Gâtinais, 3,96 €/m²582 €
- Revalorisation× 1,67 (Seine-et-Marne) × 3,825 (1981 à 2026)3 718 €
- Abattement de 50 %la base d'imposition1 859 €
- Taux votéscommune, intercommunalité, TEOM, plus frais de gestion49,35 %
950 €par an, frais de gestion compris
01 · Les taux votés en 2025
Qui vote quoi
Le taux de la taxe foncière est la somme des parts votées par chaque collectivité.
| Collectivité | Taux |
|---|---|
| La commune | 36,83 % |
| L'intercommunalité (CC Gâtinais Val de Loing) | 2 % |
| Les taxes spéciales d'équipement | 0,566 % |
| Taxe foncière, taux global | 39,4 % |
| Ordures ménagères (TEOM), à part | 9,95 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercice 2025 (le dernier publié). Les taux s'appliquent à la base d'imposition, la moitié de la valeur locative du logement ; s'y ajoutent les frais de gestion de l'État (3 %, 8 % sur la TEOM).
02 · Le calcul de l'administration
Deux biens types, ligne par ligne
Catégorie 5, la plus fréquente ; tarifs 1970 de Beaumont-du-Gâtinais ; valeurs locatives de 2026.
Une maison de 100 m², 4 pièces
950 €par an, soit 79 € par mois
Entre 810 € et 1 090 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 147 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 3,96 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 582 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,67 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 3 718 € |
| Base d'imposition (50 %) | 1 859 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 39,4 % | 732 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 9,95 % | 185 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 37 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 950 € |
Un appartement de 60 m², 3 pièces
690 €par an, soit 58 € par mois
Entre 590 € et 790 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 99 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 4,27 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 423 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,67 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 2 702 € |
| Base d'imposition (50 %) | 1 351 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 39,4 % | 532 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 9,95 % | 134 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 27 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 690 € |
Un bien type compare les communes à bien égal. La taxe d'un logement précis dépend de sa surface pondérée (dépendances, confort) et de sa catégorie cadastrale ; seul l'avis d'imposition fait foi.
Calculer ma taxe foncière03 · L'évolution des taux
+ 0,48 point depuis 2021
Le taux global de taxe foncière est passé de 38,92 % en 2021 à 39,4 % en 2025 (+ 0,48 point).
| Exercice | Taux global | Commune | Intercommunalité | TEOM |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 39,4 % | 36,83 % | 2 % | 9,95 % |
| 2024 | 39,42 % | 36,83 % | 2 % | 13,06 % |
| 2023 | 39,41 % | 36,83 % | 2 % | 13,6 % |
| 2022 | 39,4 % | 36,83 % | 2 % | 14,8 % |
| 2021 | 38,92 % | 36,29 % | 2 % | 14,97 % |
Les valeurs locatives sont aussi revalorisées chaque année par l'État : + 0,8 % en 2026, + 1,7 % en 2025, + 3,9 % en 2024.
04 · Les communes voisines
La même maison, commune par commune
Moins chère dans 5 des 6 communes voisines calculées, aux tarifs 1970 et aux taux de chacune.
| Commune | Distance | Taux global | TEOM | Maison type |
|---|---|---|---|---|
| Beaumont-du-Gâtinais | – | 39,4 % | 9,95 % | 950 € |
| Gironville | 4,5 km | 33,55 % | 9,95 % | 780 € |
| Arville | 6,6 km | 47,17 % | 7,99 % | 980 € |
| Ichy | 8,2 km | 34,84 % | 11,2 % | 820 € |
| Mondreville | 8,2 km | 36,1 % | 15,8 % | 930 € |
| Obsonville | 9,7 km | 37,09 % | 10,19 % | 770 € |
| Burcy | 10,3 km | 40,21 % | 6,88 % | 840 € |
Le même bien (100 m², catégorie 5, confort courant) aux tarifs 1970 et aux taux votés de chaque commune : l'écart tient aux tarifs communaux et aux taux, pas au bien.
05 · Questions fréquentes
La taxe foncière à Beaumont-du-Gâtinais
Quel est le taux de taxe foncière à Beaumont-du-Gâtinais ?
Combien coûte la taxe foncière d'une maison à Beaumont-du-Gâtinais ?
La taxe foncière augmente-t-elle à Beaumont-du-Gâtinais ?
Pourquoi la même maison paie-t-elle moins dans une commune voisine ?
Comment connaître la taxe foncière exacte d'un logement à Beaumont-du-Gâtinais ?
Sources : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés) et tarifs des locaux d'habitation (tarifs 1970) ; code général des impôts, articles 1388, 1518 et 1518 bis (abattement, coefficients). Ce calcul n'a pas de valeur officielle : seul l'avis d'imposition fait foi. Le simulateur et sa méthode.
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