Taxe foncière à Coyviller en 2026
Les taux votés en 2025 par la commune et ses groupements, et le calcul de l'administration sur deux biens types.
- 31,61 %taux de taxe foncière
- 27,9 %part de la commune
- 12,9 %ordures ménagères
- 540 €maison type, par an
- Surface pondéréemaison de 100 m², 4 pièces, confort courant147 m²
- Valeur 1970 · catégorie 5× tarif 1970 de Coyviller, 2,52 €/m²370 €
- Revalorisation× 1,63 (Meurthe-et-Moselle) × 3,825 (1981 à 2026)2 307 €
- Abattement de 50 %la base d'imposition1 154 €
- Taux votéscommune, intercommunalité, TEOM, plus frais de gestion44,51 %
540 €par an, frais de gestion compris
01 · Les taux votés en 2025
Qui vote quoi
Le taux de la taxe foncière est la somme des parts votées par chaque collectivité.
| Collectivité | Taux |
|---|---|
| La commune | 27,9 % |
| L'intercommunalité (CC des Pays du Sel et du Vermois) | 3,14 % |
| Les taxes spéciales d'équipement | 0,111 % |
| La GEMAPI (milieux aquatiques, inondations) | 0,46 % |
| Taxe foncière, taux global | 31,61 % |
| Ordures ménagères (TEOM), à part | 12,9 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercice 2025 (le dernier publié). Les taux s'appliquent à la base d'imposition, la moitié de la valeur locative du logement ; s'y ajoutent les frais de gestion de l'État (3 %, 8 % sur la TEOM).
02 · Le calcul de l'administration
Deux biens types, ligne par ligne
Catégorie 5, la plus fréquente ; tarifs 1970 de Coyviller ; valeurs locatives de 2026.
Une maison de 100 m², 4 pièces
540 €par an, soit 45 € par mois
Entre 460 € et 620 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 147 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 2,52 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 370 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,63 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 2 307 € |
| Base d'imposition (50 %) | 1 154 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 31,61 % | 365 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 12,9 % | 149 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 23 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 540 € |
Un appartement de 60 m², 3 pièces
250 €par an, soit 21 € par mois
Entre 210 € et 290 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 99 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 1,75 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 173 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,63 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 1 079 € |
| Base d'imposition (50 %) | 540 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 31,61 % | 171 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 12,9 % | 70 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 11 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 250 € |
Un bien type compare les communes à bien égal. La taxe d'un logement précis dépend de sa surface pondérée (dépendances, confort) et de sa catégorie cadastrale ; seul l'avis d'imposition fait foi.
Calculer ma taxe foncière03 · L'évolution des taux
+ 4,03 points depuis 2021
Le taux global de taxe foncière est passé de 27,58 % en 2021 à 31,61 % en 2025 (+ 4,03 points).
| Exercice | Taux global | Commune | Intercommunalité | TEOM |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 31,61 % | 27,9 % | 3,14 % | 12,9 % |
| 2024 | 31,61 % | 27,9 % | 3,14 % | 12,9 % |
| 2023 | 27,64 % | 23,9 % | 3,14 % | 12,9 % |
| 2022 | 27,57 % | 23,9 % | 3,14 % | 12,9 % |
| 2021 | 27,58 % | 23,9 % | 3,14 % | 12,9 % |
Les valeurs locatives sont aussi revalorisées chaque année par l'État : + 0,8 % en 2026, + 1,7 % en 2025, + 3,9 % en 2024.
04 · Les communes voisines
La même maison, commune par commune
Moins chère dans 3 des 6 communes voisines calculées, aux tarifs 1970 et aux taux de chacune.
| Commune | Distance | Taux global | TEOM | Maison type |
|---|---|---|---|---|
| Coyviller | – | 31,61 % | 12,9 % | 540 € |
| Manoncourt-en-Vermois | 2 km | 32,56 % | 12,9 % | 550 € |
| Burthecourt-aux-Chênes | 2,7 km | 30,85 % | 12,9 % | 530 € |
| Ferrières | 3,5 km | 28,86 % | 12,9 % | 500 € |
| Saffais | 3,5 km | 26,35 % | 12,9 % | 470 € |
| Tonnoy | 3,8 km | 28,61 % | 12,9 % | 580 € |
| Saint-Nicolas-de-Port | 4 km | 36,91 % | 12,9 % | 1 160 € |
Le même bien (100 m², catégorie 5, confort courant) aux tarifs 1970 et aux taux votés de chaque commune : l'écart tient aux tarifs communaux et aux taux, pas au bien.
05 · Questions fréquentes
La taxe foncière à Coyviller
Quel est le taux de taxe foncière à Coyviller ?
Combien coûte la taxe foncière d'une maison à Coyviller ?
La taxe foncière augmente-t-elle à Coyviller ?
Pourquoi la même maison paie-t-elle moins dans une commune voisine ?
Comment connaître la taxe foncière exacte d'un logement à Coyviller ?
Sources : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés) et tarifs des locaux d'habitation (tarifs 1970) ; code général des impôts, articles 1388, 1518 et 1518 bis (abattement, coefficients). Ce calcul n'a pas de valeur officielle : seul l'avis d'imposition fait foi. Le simulateur et sa méthode.
Votre taxe foncière à Coyviller, au tarif réel
Adresse, surface, dépendances : le calcul de votre logement en deux minutes.