Taxe foncière à Saint-Lô en 2026
Les taux votés en 2025 par la commune et ses groupements, et le calcul de l'administration sur deux biens types.
- 46,51 %taux de taxe foncière
- 41,58 %part de la commune
- –ordures ménagères
- 1 120 €maison type, par an
- Surface pondéréemaison de 100 m², 4 pièces, confort courant147 m²
- Valeur 1970 · catégorie 5× tarif 1970 de Saint-Lô, 4,89 €/m²719 €
- Revalorisation× 1,7 (Manche) × 3,825 (1981 à 2026)4 675 €
- Abattement de 50 %la base d'imposition2 338 €
- Taux votéscommune, intercommunalité, TEOM, plus frais de gestion46,51 %
1 120 €par an, frais de gestion compris
01 · Les taux votés en 2025
Qui vote quoi
Le taux de la taxe foncière est la somme des parts votées par chaque collectivité.
| Collectivité | Taux |
|---|---|
| La commune | 41,58 % |
| L'intercommunalité (CA Saint-Lô Agglo) | 4,51 % |
| Les taxes spéciales d'équipement | 0,113 % |
| La GEMAPI (milieux aquatiques, inondations) | 0,303 % |
| Taxe foncière, taux global | 46,51 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercice 2025 (le dernier publié). Les taux s'appliquent à la base d'imposition, la moitié de la valeur locative du logement ; s'y ajoutent les frais de gestion de l'État (3 %, 8 % sur la TEOM).
02 · Le calcul de l'administration
Deux biens types, ligne par ligne
Catégorie 5, la plus fréquente ; tarifs 1970 de Saint-Lô ; valeurs locatives de 2026.
Une maison de 100 m², 4 pièces
1 120 €par an, soit 93 € par mois
Entre 950 € et 1 290 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 147 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 4,89 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 719 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,7 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 4 675 € |
| Base d'imposition (50 %) | 2 338 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 46,51 % | 1 087 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 33 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 1 120 € |
Un appartement de 60 m², 3 pièces
750 €par an, soit 63 € par mois
Entre 640 € et 860 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 99 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 4,85 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 480 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,7 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 3 121 € |
| Base d'imposition (50 %) | 1 561 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 46,51 % | 726 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 22 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 750 € |
Un bien type compare les communes à bien égal. La taxe d'un logement précis dépend de sa surface pondérée (dépendances, confort) et de sa catégorie cadastrale ; seul l'avis d'imposition fait foi.
Calculer ma taxe foncière03 · L'évolution des taux
+ 2,66 points depuis 2021
Le taux global de taxe foncière est passé de 43,85 % en 2021 à 46,51 % en 2025 (+ 2,66 points).
| Exercice | Taux global | Commune | Intercommunalité | TEOM |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 46,51 % | 41,58 % | 4,51 % | – |
| 2024 | 46,55 % | 41,58 % | 4,51 % | – |
| 2023 | 43,85 % | 39,23 % | 4,51 % | – |
| 2022 | 43,86 % | 39,23 % | 4,51 % | 12,41 % |
| 2021 | 43,85 % | 39,23 % | 4,51 % | 12,41 % |
Les valeurs locatives sont aussi revalorisées chaque année par l'État : + 0,8 % en 2026, + 1,7 % en 2025, + 3,9 % en 2024.
04 · Les communes voisines
La même maison, commune par commune
Moins chère dans les 6 communes voisines calculées, aux tarifs 1970 et aux taux de chacune.
| Commune | Distance | Taux global | TEOM | Maison type |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Lô | – | 46,51 % | – | 1 120 € |
| Le Mesnil-Rouxelin | 3 km | 35,96 % | – | 380 € |
| Baudre | 3 km | 39,7 % | – | 450 € |
| Saint-Georges-Montcocq | 3,4 km | 35,93 % | – | 810 € |
| Agneaux | 3,4 km | 41,51 % | – | 950 € |
| La Luzerne | 4 km | 42,72 % | – | 440 € |
| Sainte-Suzanne-sur-Vire | 4,6 km | 38,61 % | – | 420 € |
Le même bien (100 m², catégorie 5, confort courant) aux tarifs 1970 et aux taux votés de chaque commune : l'écart tient aux tarifs communaux et aux taux, pas au bien.
05 · Questions fréquentes
La taxe foncière à Saint-Lô
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Lô ?
Combien coûte la taxe foncière d'une maison à Saint-Lô ?
La taxe foncière augmente-t-elle à Saint-Lô ?
Pourquoi la même maison paie-t-elle moins dans une commune voisine ?
Comment connaître la taxe foncière exacte d'un logement à Saint-Lô ?
Sources : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés) et tarifs des locaux d'habitation (tarifs 1970) ; code général des impôts, articles 1388, 1518 et 1518 bis (abattement, coefficients). Ce calcul n'a pas de valeur officielle : seul l'avis d'imposition fait foi. Le simulateur et sa méthode.
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