Taxe foncière à Hauteville-sur-Mer en 2026
Les taux votés en 2025 par la commune et ses groupements, et le calcul de l'administration sur deux biens types.
- 48,51 %taux de taxe foncière
- 34,52 %part de la commune
- 14,89 %ordures ménagères
- 1 010 €maison type, par an
- Surface pondéréemaison de 100 m², 4 pièces, confort courant147 m²
- Valeur 1970 · catégorie 5× tarif 1970 de Hauteville-sur-Mer, 3,2 €/m²470 €
- Revalorisation× 1,7 (Manche) × 3,825 (1981 à 2026)3 056 €
- Abattement de 50 %la base d'imposition1 528 €
- Taux votéscommune, intercommunalité, TEOM, plus frais de gestion63,4 %
1 010 €par an, frais de gestion compris
01 · Les taux votés en 2025
Qui vote quoi
Le taux de la taxe foncière est la somme des parts votées par chaque collectivité.
| Collectivité | Taux |
|---|---|
| La commune | 34,52 % |
| L'intercommunalité (CC Coutances Mer et Bocage) | 13,16 % |
| Les taxes spéciales d'équipement | 0,113 % |
| La GEMAPI (milieux aquatiques, inondations) | 0,714 % |
| Taxe foncière, taux global | 48,51 % |
| Ordures ménagères (TEOM), à part | 14,89 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercice 2025 (le dernier publié). Les taux s'appliquent à la base d'imposition, la moitié de la valeur locative du logement ; s'y ajoutent les frais de gestion de l'État (3 %, 8 % sur la TEOM).
02 · Le calcul de l'administration
Deux biens types, ligne par ligne
Catégorie 5, la plus fréquente ; tarifs 1970 de Hauteville-sur-Mer ; valeurs locatives de 2026.
Une maison de 100 m², 4 pièces
1 010 €par an, soit 84 € par mois
Entre 860 € et 1 160 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 147 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 3,2 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 470 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,7 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 3 056 € |
| Base d'imposition (50 %) | 1 528 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 48,51 % | 741 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 14,89 % | 228 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 40 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 1 010 € |
Un appartement de 60 m², 3 pièces
710 €par an, soit 59 € par mois
Entre 600 € et 820 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 99 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 3,35 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 332 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,7 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 2 159 € |
| Base d'imposition (50 %) | 1 080 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 48,51 % | 524 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 14,89 % | 161 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 29 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 710 € |
Un bien type compare les communes à bien égal. La taxe d'un logement précis dépend de sa surface pondérée (dépendances, confort) et de sa catégorie cadastrale ; seul l'avis d'imposition fait foi.
Calculer ma taxe foncière03 · L'évolution des taux
+ 3,3 points depuis 2021
Le taux global de taxe foncière est passé de 45,21 % en 2021 à 48,51 % en 2025 (+ 3,3 points).
| Exercice | Taux global | Commune | Intercommunalité | TEOM |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 48,51 % | 34,52 % | 13,16 % | 14,89 % |
| 2024 | 48,5 % | 34,52 % | 13,16 % | 15,23 % |
| 2023 | 48,53 % | 34,52 % | 13,16 % | 15,57 % |
| 2022 | 45,22 % | 34,52 % | 9,86 % | 15,9 % |
| 2021 | 45,21 % | 34,52 % | 9,86 % | 13,87 % |
Les valeurs locatives sont aussi revalorisées chaque année par l'État : + 0,8 % en 2026, + 1,7 % en 2025, + 3,9 % en 2024.
04 · Les communes voisines
La même maison, commune par commune
Moins chère dans les 6 communes voisines calculées, aux tarifs 1970 et aux taux de chacune.
| Commune | Distance | Taux global | TEOM | Maison type |
|---|---|---|---|---|
| Hauteville-sur-Mer | – | 48,51 % | 14,89 % | 1 010 € |
| Montmartin-sur-Mer | 2,2 km | 54,03 % | 15,57 % | 890 € |
| Tourneville-sur-Mer | 2,6 km | 45,99 % | 14,72 % | 750 € |
| Regnéville-sur-Mer | 4,5 km | 52,28 % | 14,72 % | 840 € |
| Muneville-sur-Mer | 5,9 km | 36,46 % | 9,9 % | 510 € |
| Orval sur Sienne | 6,1 km | 48,1 % | 14,08 % | 720 € |
| Bricqueville-sur-Mer | 6,2 km | 42,12 % | 9,9 % | 590 € |
Le même bien (100 m², catégorie 5, confort courant) aux tarifs 1970 et aux taux votés de chaque commune : l'écart tient aux tarifs communaux et aux taux, pas au bien.
05 · Questions fréquentes
La taxe foncière à Hauteville-sur-Mer
Quel est le taux de taxe foncière à Hauteville-sur-Mer ?
Combien coûte la taxe foncière d'une maison à Hauteville-sur-Mer ?
La taxe foncière augmente-t-elle à Hauteville-sur-Mer ?
Pourquoi la même maison paie-t-elle moins dans une commune voisine ?
Comment connaître la taxe foncière exacte d'un logement à Hauteville-sur-Mer ?
Sources : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés) et tarifs des locaux d'habitation (tarifs 1970) ; code général des impôts, articles 1388, 1518 et 1518 bis (abattement, coefficients). Ce calcul n'a pas de valeur officielle : seul l'avis d'imposition fait foi. Le simulateur et sa méthode.
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