Taxe foncière à Saint-Marcet en 2026
Les taux votés en 2025 par la commune et ses groupements, et le calcul de l'administration sur deux biens types.
- 38,68 %taux de taxe foncière
- 34,61 %part de la commune
- 10,95 %ordures ménagères
- 860 €maison type, par an
- Surface pondéréemaison de 100 m², 4 pièces, confort courant147 m²
- Valeur 1970 · catégorie 5× tarif 1970 de Saint-Marcet, 3,96 €/m²582 €
- Revalorisation× 1,49 (Haute-Garonne) × 3,825 (1981 à 2026)3 317 €
- Abattement de 50 %la base d'imposition1 659 €
- Taux votéscommune, intercommunalité, TEOM, plus frais de gestion49,63 %
860 €par an, frais de gestion compris
01 · Les taux votés en 2025
Qui vote quoi
Le taux de la taxe foncière est la somme des parts votées par chaque collectivité.
| Collectivité | Taux |
|---|---|
| La commune | 34,61 % |
| L'intercommunalité (CC Coeur et Coteaux du Comminges) | 3,46 % |
| Les taxes spéciales d'équipement | 0,242 % |
| La GEMAPI (milieux aquatiques, inondations) | 0,369 % |
| Taxe foncière, taux global | 38,68 % |
| Ordures ménagères (TEOM), à part | 10,95 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercice 2025 (le dernier publié). Les taux s'appliquent à la base d'imposition, la moitié de la valeur locative du logement ; s'y ajoutent les frais de gestion de l'État (3 %, 8 % sur la TEOM).
02 · Le calcul de l'administration
Deux biens types, ligne par ligne
Catégorie 5, la plus fréquente ; tarifs 1970 de Saint-Marcet ; valeurs locatives de 2026.
Une maison de 100 m², 4 pièces
860 €par an, soit 72 € par mois
Entre 730 € et 990 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 147 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 3,96 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 582 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,49 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 3 317 € |
| Base d'imposition (50 %) | 1 659 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 38,68 % | 642 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 10,95 % | 182 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 34 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 860 € |
Un appartement de 60 m², 3 pièces
440 €par an, soit 37 € par mois
Entre 370 € et 510 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 99 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 3,05 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 302 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,49 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 1 721 € |
| Base d'imposition (50 %) | 861 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 38,68 % | 333 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 10,95 % | 94 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 18 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 440 € |
Un bien type compare les communes à bien égal. La taxe d'un logement précis dépend de sa surface pondérée (dépendances, confort) et de sa catégorie cadastrale ; seul l'avis d'imposition fait foi.
Calculer ma taxe foncière03 · L'évolution des taux
+ 1,11 point depuis 2021
Le taux global de taxe foncière est passé de 37,57 % en 2021 à 38,68 % en 2025 (+ 1,11 point).
| Exercice | Taux global | Commune | Intercommunalité | TEOM |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 38,68 % | 34,61 % | 3,46 % | 10,95 % |
| 2024 | 37,68 % | 33,61 % | 3,46 % | 11,63 % |
| 2023 | 37,65 % | 33,61 % | 3,46 % | 11,31 % |
| 2022 | 37,58 % | 33,61 % | 3,46 % | 12,01 % |
| 2021 | 37,57 % | 33,61 % | 3,46 % | 10,7 % |
Les valeurs locatives sont aussi revalorisées chaque année par l'État : + 0,8 % en 2026, + 1,7 % en 2025, + 3,9 % en 2024.
04 · Les communes voisines
La même maison, commune par commune
Moins chère dans les 6 communes voisines calculées, aux tarifs 1970 et aux taux de chacune.
| Commune | Distance | Taux global | TEOM | Maison type |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Marcet | – | 38,68 % | 10,95 % | 860 € |
| Saint-Lary-Boujean | 3 km | 27,07 % | 13 % | 640 € |
| Larcan | 3,2 km | 35,12 % | 11,42 % | 740 € |
| Lalouret-Laffiteau | 3,7 km | 36,85 % | 11,48 % | 710 € |
| Latoue | 3,8 km | 32,74 % | 13 % | 750 € |
| Cardeilhac | 5,3 km | 30,91 % | 13 % | 700 € |
| Saman | 5,4 km | 27,84 % | 13 % | 650 € |
Le même bien (100 m², catégorie 5, confort courant) aux tarifs 1970 et aux taux votés de chaque commune : l'écart tient aux tarifs communaux et aux taux, pas au bien.
05 · Questions fréquentes
La taxe foncière à Saint-Marcet
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Marcet ?
Combien coûte la taxe foncière d'une maison à Saint-Marcet ?
La taxe foncière augmente-t-elle à Saint-Marcet ?
Pourquoi la même maison paie-t-elle moins dans une commune voisine ?
Comment connaître la taxe foncière exacte d'un logement à Saint-Marcet ?
Sources : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés) et tarifs des locaux d'habitation (tarifs 1970) ; code général des impôts, articles 1388, 1518 et 1518 bis (abattement, coefficients). Ce calcul n'a pas de valeur officielle : seul l'avis d'imposition fait foi. Le simulateur et sa méthode.
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