Taxe foncière à Saint-Jory en 2026
Les taux votés en 2025 par la commune et ses groupements, et le calcul de l'administration sur deux biens types.
- 70,92 %taux de taxe foncière
- 56,6 %part de la commune
- 8,1 %ordures ménagères
- 1 770 €maison type, par an
- Surface pondéréemaison de 100 m², 4 pièces, confort courant147 m²
- Valeur 1970 · catégorie 5× tarif 1970 de Saint-Jory, 5,18 €/m²761 €
- Revalorisation× 1,49 (Haute-Garonne) × 3,825 (1981 à 2026)4 337 €
- Abattement de 50 %la base d'imposition2 169 €
- Taux votéscommune, intercommunalité, TEOM, plus frais de gestion79,02 %
1 770 €par an, frais de gestion compris
01 · Les taux votés en 2025
Qui vote quoi
Le taux de la taxe foncière est la somme des parts votées par chaque collectivité.
| Collectivité | Taux |
|---|---|
| La commune | 56,6 % |
| L'intercommunalité (Toulouse Métropole) | 13,2 % |
| Les taxes spéciales d'équipement | 0,781 % |
| La GEMAPI (milieux aquatiques, inondations) | 0,337 % |
| Taxe foncière, taux global | 70,92 % |
| Ordures ménagères (TEOM), à part | 8,1 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercice 2025 (le dernier publié). Les taux s'appliquent à la base d'imposition, la moitié de la valeur locative du logement ; s'y ajoutent les frais de gestion de l'État (3 %, 8 % sur la TEOM).
02 · Le calcul de l'administration
Deux biens types, ligne par ligne
Catégorie 5, la plus fréquente ; tarifs 1970 de Saint-Jory ; valeurs locatives de 2026.
Une maison de 100 m², 4 pièces
1 770 €par an, soit 148 € par mois
Entre 1 500 € et 2 040 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 147 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 5,18 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 761 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,49 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 4 337 € |
| Base d'imposition (50 %) | 2 169 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 70,92 % | 1 538 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 8,1 % | 176 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 60 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 1 770 € |
Un appartement de 60 m², 3 pièces
1 130 €par an, soit 94 € par mois
Entre 960 € et 1 300 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 99 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 4,88 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 483 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,49 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 2 753 € |
| Base d'imposition (50 %) | 1 377 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 70,92 % | 977 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 8,1 % | 112 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 38 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 1 130 € |
Un bien type compare les communes à bien égal. La taxe d'un logement précis dépend de sa surface pondérée (dépendances, confort) et de sa catégorie cadastrale ; seul l'avis d'imposition fait foi.
Calculer ma taxe foncière03 · L'évolution des taux
+ 12,24 points depuis 2021
Le taux global de taxe foncière est passé de 58,68 % en 2021 à 70,92 % en 2025 (+ 12,24 points).
| Exercice | Taux global | Commune | Intercommunalité | TEOM |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 70,92 % | 56,6 % | 13,2 % | 8,1 % |
| 2024 | 70,9 % | 56,6 % | 13,2 % | 8,1 % |
| 2023 | 65,76 % | 51,5 % | 13,2 % | 8,1 % |
| 2022 | 60,99 % | 47,1 % | 13,2 % | 8,1 % |
| 2021 | 58,68 % | 45,1 % | 13,2 % | 8,1 % |
Les valeurs locatives sont aussi revalorisées chaque année par l'État : + 0,8 % en 2026, + 1,7 % en 2025, + 3,9 % en 2024.
04 · Les communes voisines
La même maison, commune par commune
Moins chère dans les 6 communes voisines calculées, aux tarifs 1970 et aux taux de chacune.
| Commune | Distance | Taux global | TEOM | Maison type |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jory | – | 70,92 % | 8,1 % | 1 770 € |
| Lespinasse | 3,4 km | 48,97 % | 8,1 % | 1 280 € |
| Saint-Sauveur | 3,4 km | 45,54 % | 12,5 % | 1 080 € |
| Gagnac-sur-Garonne | 3,6 km | 56,32 % | 8,1 % | 1 490 € |
| Bruguières | 4,8 km | 53,74 % | 8,1 % | 1 430 € |
| Merville | 5,3 km | 43,15 % | 13,6 % | 1 130 € |
| Seilh | 5,3 km | 52,13 % | 8,1 % | 1 350 € |
Le même bien (100 m², catégorie 5, confort courant) aux tarifs 1970 et aux taux votés de chaque commune : l'écart tient aux tarifs communaux et aux taux, pas au bien.
05 · Questions fréquentes
La taxe foncière à Saint-Jory
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Jory ?
Combien coûte la taxe foncière d'une maison à Saint-Jory ?
La taxe foncière augmente-t-elle à Saint-Jory ?
Pourquoi la même maison paie-t-elle moins dans une commune voisine ?
Comment connaître la taxe foncière exacte d'un logement à Saint-Jory ?
Sources : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés) et tarifs des locaux d'habitation (tarifs 1970) ; code général des impôts, articles 1388, 1518 et 1518 bis (abattement, coefficients). Ce calcul n'a pas de valeur officielle : seul l'avis d'imposition fait foi. Le simulateur et sa méthode.
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