Taxe foncière à Pfastatt en 2026
Les taux votés en 2025 par la commune et ses groupements, et le calcul de l'administration sur deux biens types.
- 38,37 %taux de taxe foncière
- 34,46 %part de la commune
- 10,62 %ordures ménagères
- 1 110 €maison type, par an
- Surface pondéréemaison de 100 m², 4 pièces, confort courant147 m²
- Valeur 1970 · catégorie 5× tarif 1970 de Pfastatt, 4,57 €/m²672 €
- Revalorisation× 1,69 (Haut-Rhin) × 3,825 (1981 à 2026)4 344 €
- Abattement de 50 %la base d'imposition2 172 €
- Taux votéscommune, intercommunalité, TEOM, plus frais de gestion48,99 %
1 110 €par an, frais de gestion compris
01 · Les taux votés en 2025
Qui vote quoi
Le taux de la taxe foncière est la somme des parts votées par chaque collectivité.
| Collectivité | Taux |
|---|---|
| La commune | 34,46 % |
| L'intercommunalité (CA Mulhouse Alsace Agglomération) | 3,58 % |
| Les taxes spéciales d'équipement | 0,212 % |
| La GEMAPI (milieux aquatiques, inondations) | 0,114 % |
| Taxe foncière, taux global | 38,37 % |
| Ordures ménagères (TEOM), à part | 10,62 % |
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercice 2025 (le dernier publié). Les taux s'appliquent à la base d'imposition, la moitié de la valeur locative du logement ; s'y ajoutent les frais de gestion de l'État (3 %, 8 % sur la TEOM).
02 · Le calcul de l'administration
Deux biens types, ligne par ligne
Catégorie 5, la plus fréquente ; tarifs 1970 de Pfastatt ; valeurs locatives de 2026.
Une maison de 100 m², 4 pièces
1 110 €par an, soit 93 € par mois
Entre 940 € et 1 280 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 147 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 4,57 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 672 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,69 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 4 344 € |
| Base d'imposition (50 %) | 2 172 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 38,37 % | 833 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 10,62 % | 231 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 43 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 1 110 € |
Un appartement de 60 m², 3 pièces
770 €par an, soit 64 € par mois
Entre 650 € et 890 € selon le logement.
| Étape | Valeur |
|---|---|
| Surface pondérée | 99 m² |
| Tarif 1970, catégorie 5 | 4,73 €/m² |
| Valeur locative 1970 | 468 € |
| × coefficient départemental de 1980 | 1,69 |
| × revalorisations de 1981 à 2026 | 3,825 |
| Valeur locative 2026 | 3 025 € |
| Base d'imposition (50 %) | 1 513 € |
| Taxe foncière (commune + intercommunalité), 38,37 % | 581 € |
| Enlèvement des ordures ménagères (TEOM), 10,62 % | 161 € |
| Frais de gestion (État : 3 % TFPB, 8 % TEOM) | 30 € |
| Taxe annuelle, arrondie à la dizaine | 770 € |
Un bien type compare les communes à bien égal. La taxe d'un logement précis dépend de sa surface pondérée (dépendances, confort) et de sa catégorie cadastrale ; seul l'avis d'imposition fait foi.
Calculer ma taxe foncière03 · L'évolution des taux
+ 3,65 points depuis 2021
Le taux global de taxe foncière est passé de 34,72 % en 2021 à 38,37 % en 2025 (+ 3,65 points).
| Exercice | Taux global | Commune | Intercommunalité | TEOM |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 38,37 % | 34,46 % | 3,58 % | 10,62 % |
| 2024 | 38,37 % | 34,46 % | 3,58 % | 10,17 % |
| 2023 | 38,34 % | 34,46 % | 3,58 % | 9,72 % |
| 2022 | 35,72 % | 33,95 % | 1,58 % | 9,27 % |
| 2021 | 34,72 % | 32,96 % | 1,58 % | 8,81 % |
Les valeurs locatives sont aussi revalorisées chaque année par l'État : + 0,8 % en 2026, + 1,7 % en 2025, + 3,9 % en 2024.
04 · Les communes voisines
La même maison, commune par commune
Moins chère dans 4 des 6 communes voisines calculées, aux tarifs 1970 et aux taux de chacune.
| Commune | Distance | Taux global | TEOM | Maison type |
|---|---|---|---|---|
| Pfastatt | – | 38,37 % | 10,62 % | 1 110 € |
| Lutterbach | 1,7 km | 38,5 % | 11,38 % | 1 090 € |
| Richwiller | 1,9 km | 30,71 % | 12,13 % | 810 € |
| Kingersheim | 2,9 km | 38,33 % | 11,35 % | 1 240 € |
| Mulhouse | 3,3 km | 46,92 % | 12,14 % | 1 330 € |
| Morschwiller-le-Bas | 4,2 km | 33,27 % | 10,95 % | 900 € |
| Wittelsheim | 4,6 km | 35,87 % | 11,77 % | 860 € |
Le même bien (100 m², catégorie 5, confort courant) aux tarifs 1970 et aux taux votés de chaque commune : l'écart tient aux tarifs communaux et aux taux, pas au bien.
05 · Questions fréquentes
La taxe foncière à Pfastatt
Quel est le taux de taxe foncière à Pfastatt ?
Combien coûte la taxe foncière d'une maison à Pfastatt ?
La taxe foncière augmente-t-elle à Pfastatt ?
Pourquoi la même maison paie-t-elle moins dans une commune voisine ?
Comment connaître la taxe foncière exacte d'un logement à Pfastatt ?
Sources : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (taux votés) et tarifs des locaux d'habitation (tarifs 1970) ; code général des impôts, articles 1388, 1518 et 1518 bis (abattement, coefficients). Ce calcul n'a pas de valeur officielle : seul l'avis d'imposition fait foi. Le simulateur et sa méthode.
Votre taxe foncière à Pfastatt, au tarif réel
Adresse, surface, dépendances : le calcul de votre logement en deux minutes.